Стандартная схема работы-ничего страшного в данном случае-нет.

Добрый день! По своей правовой природе договор бронирования является договором оказания услуг и если вы его подписываете, то агентство берет на себя обязательство по бронированию квартиры и оформлению сделки, а вы должны оплатить эти услуги. Сумма уплаченная по этому договору не является ни задатком по договору купли-продажи, ни авансом, а является оплатой услуг. Поэтому при заключении договора купли продажи между вами и собственником вы будете оплачивать полную стоимость объекта недвижимости без зачета уплаченных агентству денежных средств. кроме того, уплаченные агентству денежные средства вам не вернут. Также договор бронирования не является предварительным договором купли-продажи. Таким образом, сумма двух сделок составит 4 100 млн. руб.

И что,что переданы-Вы же будете прежде чем подписывать - читать ДКП и увидите, там прописано. Договор обычно накануне сделки согласовывается обеими сторонами

В договоре купли продажи прописывают цену за которую покупаете=4050 т р и что 50 т р уже переданы продавцу, а Вы в ячейку-закладываете 4000 т р.

Значит, в договоре купли-продажи должна быть сумма, на 50 тыс меньше. А иначе что получается? Риэлтора оплачиваете вы? А ведь это риэлтор продавца. Пусть он ему и платит.

Сумма за бронирование квартиры обычно возвращается в день сделки. Это может называться "возвращаемый залог" или как-то так. Поинтересуйтесь в агентстве.

Да и в договоре купли-продажи прописывается вся стоимость квартиры( с учётом вознаграждения АН), стоимость агентских услуг-Вас ни как не должна беспокоить и интересовать, т к -Вы согласились, скажем на 4050 т р, а сколько АН заложило в эту стоимость-это сугубо договорные отношения между АН и продавцом(собственником жилья)