Договор Купли-продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Договор Купли-продажи

ID: 30821280

14 июля 2019

Вся Россия

1 284

Собираемся покупать земельный участок. Договор составлен Продавцом.

Всё понятно. Но что значит пункт

*Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем.

Перечитала много информации... а этот пункт понять не могу. Подскажите, пожалуйста

Авторы

ID: 30821280

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 750 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

18 800 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

15 490 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

15 799 999 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Ботанический сад

15 мин.

Сельскохозяйственная улица, 14к1, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Войковская

3 мин.

4-й Войковский проезд, 3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

1-й Хуторской переулок, 2, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

15 июля 2019, 14:21

Сам пункт о взаиморасчетах обязательно должен присутствовать в договоре

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

14 июля 2019, 22:38

Здравствуйте!
По условиям Вашего договора оплата явно происходит после регистрации перехода права. Если не указать в тексте, что отсутствие взаиморасчётов в любой трактовке НЕ является обременением, то Росреестр зарегистрирует собственность с ипотекой в силу закона.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 июля 2019, 15:34

Здравствуйте.
*"Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем" - видимо взаиморасчёты между сторонами происходят после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре и под пунктом в таком изложении в договоре ссылаются на п.5 ст.488 ГК РФ.
Лучше то же самый пункт изложить с в следующей редакции: "Руководствуясь п.5 ст. 488 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что указанный порядок расчетов не влечет за собой возникновения залога и/или нового обременения на вышеуказанный Объект"

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях