Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Договор дарения
Ольга
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возникает ли налог при целевом дарении денежных средств на покупку одним физ лицом другому( не родственники)? Нужно ли заверять нотариально договор дарения? Спасибо
Авторы
1
0
14
Ольга
Могут подойти
14 комментариев
21 января 2015, 02:08
Лучший совет
10
0
1 191/50 000
0/50 000
21 января 2015, 03:38
Можно и в простой письменной форме, конечно, договор заключить, но поскольку деньги - это обезличенная субстанция, то тогда лучше перечислить их по безналу со счета дарителя на счет одаряемого, а потом одаряемый так же по безналу направит их на оплату указанной цели.
А по поводу налога вот еще и письмо нашла: ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 05.09.2012 № 03-04-05/1-1065.
А по поводу налога вот еще и письмо нашла: ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 05.09.2012 № 03-04-05/1-1065.
0
0
371/50 000
Ольга
21 января 2015, 06:05
Большое спасибо!!!
0
0
21/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
21 января 2015, 11:39
налог не возникает, зачем оформлять дарение?
0
0
44/50 000
0/50 000
Андрей Миронов
МАГАЗИН КВАРТИР
21 января 2015, 11:00
Ирина Владимировна Кораблева - 5+
0
1
33/50 000
0/50 000
Александр Федотов
Центр оформления недвижимости
20 января 2015, 22:54
Договор нотариально заверять не обязательно. Налог 13% возникает.
0
1
66/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
20 января 2015, 21:28
Договор дарения удостоверяется нотариально по желанию сторон. Только в вашем понимании "целевое дарение" есть не что иное, как встречное обязательство одариваемого. Стало быть, такой договор будет ничтожен.
Если вам принципиально важно, чтобы деньги были потрачены именно на приобретение недвижимости, то можете выступить в качестве одной из сторон, заключив договор в пользу третьего лица (вместо дарения) или выполнить дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом, а именно: расчетов по ДКП. (313 ГК). Тогда все обойдется без налогов.
А можно просто быть на сделке, и после подписания ДКП, лично выступить стороной в договоре аренды сейфа, т.е. закладчиком. В таком случае, если сделка не состоится, или переход права не будет зарегистрирован вы сможете забрать из ячейки свои деньги без проблем.
Если вам принципиально важно, чтобы деньги были потрачены именно на приобретение недвижимости, то можете выступить в качестве одной из сторон, заключив договор в пользу третьего лица (вместо дарения) или выполнить дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом, а именно: расчетов по ДКП. (313 ГК). Тогда все обойдется без налогов.
А можно просто быть на сделке, и после подписания ДКП, лично выступить стороной в договоре аренды сейфа, т.е. закладчиком. В таком случае, если сделка не состоится, или переход права не будет зарегистрирован вы сможете забрать из ячейки свои деньги без проблем.
2
0
850/50 000
0/50 000
Ольга
20 января 2015, 21:49
Владимир, спасибо зо ответ. И все же, если одно физ лицо дарит другому физ лицу деньги, то одаряемый должен оплатить налог 13%. Или этот налог возникает только при дарении недвижимого имущества, каковыми деньги не являются?
0
0
227/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
20 января 2015, 22:03
Давайте зайдем с другой стороны. Какова конечная цель дарения денег?
0
0
68/50 000
Ольга
20 января 2015, 22:33
Конечная цель понятна. Допустим о дарителя нет возможности поисутствовать при слелках.. Как быть? Если это будет просто договор дарения денежных средств? Что с налогом? Изучив этот вопрос, хочется услышать мнение специалиста..
0
0
229/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
21 января 2015, 00:02
Дарителя на сделке может представлять доверенное лицо. И не обязательно по доверенности, а даже человек, которому даритель может доверить деньги, например, родственник.
Я к тому, что в вашей ситуации есть способ избежать возникновения налога. Причем, заметьте, не уход от налога, а просто использование другой схемы, без налогов.
Я к тому, что в вашей ситуации есть способ избежать возникновения налога. Причем, заметьте, не уход от налога, а просто использование другой схемы, без налогов.
0
0
335/50 000
Ольга
21 января 2015, 06:06
Владимир, спасибо за ответ!!!
0
0
32/50 000
20 января 2015, 21:18
Пусть физлицо, получившее дар, заполнит декларацию о доходах и все встанет на свои места. Договор дарения возможен в простой письменной форме.
0
0
142/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
20 января 2015, 21:16
возникает налог, если это именно дарение а не прощенный займ.
0
1
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ст. 217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)"
п.18.1. доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Многие неправильно понимают, к чему относится второй абзац этого пункта. А он относится только к той части первого абзаца, которая начинается со слов "за исключением..."
Если Вам необходимо зафиксировать это дарение на случай судебного спора, то лучше делать его нотариально.