Добрый день. Конечно можете, почему нет. Риски точно такие же как при заключении договора с любым другим субъектом экономической деятельности.

Уважаемый, Вы заключаете договор аренды не с самозанятым, а с конкретным физическим лицом, который для осуществления той или иной предпринимательской деятельности должен иметь представление о своём правовом статусе в рамках осуществления конкретной деятельности. Собственнику помещения нужно понимать, что будет происходить в его стенах и исходя из этого выбрать договор аренды, наполненный нужными пунктами. Иначе, может возникнуть ситуация, когда наворотили дел, а отвечать некому и тогда немедленно активизируется государственная махина наказания того, до кого руки доходят без труда. Надеюсь, Вы поняли о ком веду речь ))

Добрый день. Помех нет. Риски типичные, как и в других случаях. Например, сдали под салон красоты, который по ночам работает как....тоже как салон, и то же с красотой связан, но чуть другой) Утрированно, разумеется, но вид деятельности лучше уточнить в договоре.

Здравствуйте. Самозанятый (зарегистрированный в качестве плательщика налога на профессиональный доход), может арендовать нежилое помещение как для личных и для рабочих нужд.