Насколько эта опечатка критична для регистратора скажет тот регистратор, к которому Ваш пакет документов будет направлен в работу. Здесь срабатывает только человеческий фактор, бывают дотошные, бывают закрывают глаза на такие ошибки, и даже кажется, что бывают такие, которые вообще глаза не открывают... Грамотно и без ошибок составленные документы - это, прежде всего, интерес продавца и покупателя. Поэтому в Вашем случае для предупреждения возможных проблем опечатки лучше устранить. Сегодня они не критичные, а завтра могут привести к большим проблемам. К сожалению, печать Росреестра на документах не значит, что все хорошо.

Адрес объекта - это существенное условие договора. Юридически считается, что объект уже другой, такие ошибки не считают опечатками. Другое дело, увидит ли ошибку регистратор. Но во избежание дальнейших проблем с правоустанавливающим документом на объект нужно опечатку исправить, тем более в процессе регистрации обычно можно просто заменить один "проект" договора другим от той же даты. Либо зарегистрировать дополнительное соглашение, которым для устранения опечатки уточняется адрес объекта.

Был случай, когда вместо МВД России написали МЫД России и получили приостановку!
Был крайне удивлён, понятно, что опечатка более чем техническая, ибо на клавиатуре "Ы " и "В" соседи. Поразительно, но факт есть факт, была приостановка именно за это.

Добрый вечер. Если указан кадастровый номер объекта по тексту договора, то вероятность проблем из-за такой опечатки практически нулевая. Да даже если и не указан, то тоже маловероятна приостановка, на самом деле, из-за такой мелочи. Регистраторы такую ересь порой пропускают, что диву даёшься. Скорее всего на ваш восклицательный знак никто вообще внимания не обратит.