Уважаемые коллеги! Обращаюсь к Вам - очень мудрым и опытным специалистам! Да простит меня тот, кого мой вопрос будет раздражать - я этого искренне не хотела бы. Просто хочу помочь клиенту минимизировать затраты. 3к.кв. приватизирована сейчас, в октябре получили регистрацию. Прописан 1 человек, он же собственник. Покупатель в ДКП может указать минимум 4млн. Свою 2к.кв. покупатель продаёт в нашем же доме, указывая цену 3млн. Там ребёнок тоже собственник. Ещё у него ипотека и материнский капитал, что вместе составляет 1 млн.
На встречку мы берём квартиру за 2.5млн. Ещё у нас долг по квартплате 200т.
1.Можно ли как-то включить долг в ДКП или доп.соглашение, чтобы с этой суммы не платить 13%?
2.Какую сумму налога мы заплатим? 195т.?
3.Кто знает из опыта за последние месяцы в СПб - как быстро перечисляют МК? Уже от нескольких коллег слышала, что деньги на счёт поступают не ранее, чем через 3 месяца. Это у всех так или кому как повезёт?