Доброе утро. Напишите, что Покупатель предоставляет право пользования и проживания гр.ФИО после гос рег. А лучше ничего не писать. Потому что, это элементы договора ренты. "оставить его маму проживающей" или зарегистрированной ,- это несколько разные вещи.
Нотариат только по желанию. Никаких обременений не будет.
Но по сути, Вам следует делать ренту. Хотя, могу и не знать всех условий вашей сделки. Основное условие при заключении ДКП - возмездность сделки. Если это условие отсутствует, то какой бы Вы велосипед не изобрели, последствия могут быть неожиданными для Вас. На родственников надёжи никакой!

Здравствуйте. Так и прописать. В квартире на рег.учете состоит…. Стороны договорились, что ФИО сохраняет право пользования и проживания в указанной квартире.

Добрый. Получается квартиру купили - а пользоваться ей нельзя. Ну допустим лет так 10-20.

ст.421 ГК РФ Свобода договора.
Составление договора лучше доверить специалисту.
Нотариальное заверение не требуется.

"Как правильно прописать это в ДКП?" - статья 558 гк рф вам в помощь. прописывается прямым текстом;
"Должен ли ДКП быть нотариальным?" - нет, это по желанию сторон. если хотите - можете сами написать на коленке и в мфц отнести;
"Будет ли на квартиру наложено обременение при регистрации в росреестре?" - нет. договор такого рода не является основанием для наложения обременения.
вам выше все ответили правильно: в такого рода уговорах все строится на доверии. при ренте больше рискует покупатель. при таком как у вас дкп - продавец. баланс тут найти затруднительно, помогает только простое человеческое доверие между участниками сделки. если такового нет - лучше от сделки отказаться, ну или урегулировать потенциальные риски с помощью цены.

Договор купли-продажи

01 мая 2021 год Московская область г. ………………

Иванов продал, а Быков купил бла бла бла….. Быков обязуется бла бла бла….


Договор купли-продажи

31 мая 2021 год Московская область г. ………………

Быков продал, а Ильяс-Оглы купил бла бла бла….. а Ильяс-Оглы уже ничего не обязуется….

Не надо нагружать договор купли-продажи элементами ренты, правильно вам Татьяна пишет. А то, что один пообещал, на другого никак не распространяется! Делаете межродственную сделку? так доверяйте друг другу до конца или делайте сделку в рамках законодательства.