Добрый день!
Рассматриваем вариант покупки квартиры, у которой в анамнезе есть "ДКП жилого помещения с рассрочкой платежа" напрямую с г.Москва. Год регистрации права у г.Москва - с 2001 года (почему только в 2001?), у текущего собственника - с 2005.
Какие могут быть риски в такой истории квартиры? Могут ли у г.Москва возникнуть претензии к предыдущей сделке с последующей отменой всех сделок по квартире? Как вообще регулируются подобные договоры? На что обратить внимание при проверке документов?
Сам дом при этом 1910 года постройки. Деревянные перекрытия (почти) не смущают, но хотелось бы узнать коэффициент износа и подробную информацию об их состоянии. Где и как можно заказать документы с официальной информацией по этому вопросу?
Первый раз столкнулась с таким видом сделки. Очень рассчитываю на вашу помощь и добрый совет.
По состоянию перекрытий информацию можно попробовать получить у Гл.инженера Управляющей компании, а также в БТИ. Наиболее информативный способ - оплатить услугу независимой компании "Техническая экспертиза зданий и сооружений", правда, недёшево: несколько десятков тысяч руб.