В квартире в новостройке приняли ключи и две недели назад была проведена строительная экспертиза с целью оценки количества дефектов. В понедельник мне отдали документы с резульатами экспертизы. Насчитали смету почти на 290 тысяч рублей.
Посоветуйте, пожалуйста, как теперь правильнее поступить. Каков порядок действий? Какие документы, заялвения, иски куда и в какие сроки нужно отправить? Где можно взять примеры документов?
Сам застройщик эти дефекты либо не исправит (а как исправить кривую стену? никак), либо исправит некачественно своими непрофессиональными строителями. Соседи пробовали затавить застройщика исправить что-то. Толку ноль. Поэтому хотелось бы исправить все силами нанятой за деньги бригады, чтобы это было качественно.
Если подписан акт приёма-передачи без дефектной ведомости, то взыскивать с застройщика что-либо будет сложно.
Если недостатки оказались скрытыми и не могли быть обнаружены при подписании акта, то ситуация не так безнадёжна.
В любом случае, нужно начать с претензии застройщику, приложив дефектную ведомость и смету. Требуйте устранить недостатки в положенные законом сроки, далее укажите, что в противном случае вы оставляете за собой право устранить недостатки своими силами, с последующим взысканием потраченных денежных средств в судебном порядке.
Советую также указать, что вы планируете освещать проблему в СМИ и социальных сетях, в случае уклонения застройщика от обязательств.