Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
дарение квартиры после смены прописки
Дмитрий
25 января 2012
Вся Россия
1 811
13
Добрый день.
Чуть менее 3-х лет являюсь единственным собственником квартиры А (никто никогда не был в ней прописан; покупал на этапе стройки). Не так давно я сменил прописку (прописался в другой своей квартире Б).
Сейчас квартиру А хочу подарить родному брату. Естественно безвозмездно. Соотвественно думаю оформить это всё через "договор дарения" - он вроде попроще в плане составления "бумажки"; плюс, как я понимаю, однозначно не придётся платить никаких налогов.
Правильно ли я всё понял по налогам (а то очень не хотелось бы "пролететь" на этом деле)? И не будет ли проблем с тем, что в свидельстве регистрации на эту квартиру А указан мой старый адрес проживания?
Вообще насколько критично, чтобы в свидельствах регистрации этот адрес был верным (т.е. есть ли смысл мне тащиться в рег.палату за новым свидельством по квартире Б)?
Авторы
13
Дмитрий
Могут подойти
13 комментариев
Николай Тюленев
25 января 2012, 12:25
Лучший совет
Изменение адреса регистрации по месту жительства не влечет за собой необходимость корректировать данные во 2-м разделе ЕГРП (данные собственников). Эта информация второстепенная, т.к. за время владения объектом Вы можете менять место жительства неоднократно.
5
0
259/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 19:05
Проблем в вашем случае не будет
0
0
31/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:28
Дмитрий ни каких проблем с налогами у Вас не будет, с пропиской тоже.
0
0
69/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
26 января 2012, 00:46
На налог не попадаете, в регпалату тащится (для замены свидетельства) не надо)))
0
0
80/50 000
0/50 000
25 января 2012, 15:42
Добрый день. Так как Вы с братом близкие родственники - то налогов при дарении квартиры никаких не возникнет. По поводу регистрации - это абсолютно не имеет никакого значения (за время своей жизни человек не однократно меняет постоянное место жительства - было бы глупо постоянно из за этого переделывать и перерегистрировать все документы). С уважением.
1
0
354/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
25 января 2012, 15:26
Обязанность по уплате налога может возникнуть у брата при продаже этой квартиры менее, чем через 3 года. В остальном - см. ответы коллег.
0
0
137/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
25 января 2012, 14:50
Дмитрий, прописка ни какого значение в данном случае не имеет.
Если брат родной, то и налога тоже нет. В налоговую нужно предоставить документы доказывающие родство.
0
0
170/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 января 2012, 13:23
Здравствуйте, Дмитрий!
Налогов не будет: от дарения дохода не получаете. Ваш брат хоть и получает налог, но является близким родственником, членом одной семьи, тоже не будет платить налог. Смена места регистрации не требует замены свидетельства, в паспорте место прежней регистрации всё равно указано.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
3
0
349/50 000
0/50 000
25 января 2012, 13:13
Все Вы правильно расписали. Налогов при дарении не будет, вопрос изменения регистрации (прописки) решать сейчас необходимости нет. Делайте договор дарения + необходимые документы, сдавайте на государственную регистрацию и все.
1
0
227/50 000
0/50 000
25 января 2012, 12:54
1.Дмитрий, не волнуйтесь, не критично что адрес прописки старый в свидетельстве - Вы заплатите при переходе права лишние 200 рублей госпошлину за изменение реквизитов паспорта.
2. Действительно, если Вам брат является родным, то Договор дарения в этом случае не будет облагаться налогом.
1
0
292/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости