Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Дарение квартиры
Тамара
31 октября 2020
Вся Россия
1 069
4

Добрый день. Я и мой отец являемся собственниками квартиры (по 1/2 доли). Он состоит в браке с моей мамой.

Он хочет подарить долю мне. Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса? 

Например:

Можем ли мы подарить эту квартиру моей матери (жене отца, квартира покупалась в браке) без нотариуса и нужно ли её согласие на сделку, заверенное у нотариуса?

А она потом как единоличный владелец подарит эту квартиру мне. И нужно ли здесь нотариально заверенное согласие супруга? 

Авторы
4
Тамара
Могут подойти
4 комментария
31 октября 2020, 14:50
Лучший совет
Здравствуйте, Тамара!
А почему Вы настолько отрицательно относитесь к идее встрече с нотариусом и в обоих случаях явно против получения согласия супруга?
Гипотетически при отчуждении объекта целиком одним договором нотариус не понадобится, но к чему такие многоходовки? Согласие для регистрации перехода не является обязательным условием, так что, при обратном дарении его можно будет не делать, получив упоминание об этом в выписке.
3
0
443/50 000
0/50 000
Тамара
Автор
31 октября 2020, 15:00
Павел, добрый день. Все дело в том, что у квартиры довольно высокая стоимость и нам бы хотелось избежать высоких затрат на нотариуса. Если я не ошибаюсь, то через нотариуса придётся заплатить за договор дарения, согласие супруга и за удостоверение договора.
0
0
258/50 000
31 октября 2020, 15:11
Да, естественно, заплатить придётся, но это не такие уж и большие деньги в сравнении со стоимостью недвижимости. Размер пошлины за оформление имеет свои предельные значения. Проконсультируйтесь у нотариуса, может, Вас вполне устроит его предложение.
0
0
249/50 000
Частный маклер
31 октября 2020, 15:24
1. "Он хочет подарить долю мне. Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса?" - нет. Отчуждение долей в праве общей долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению.
2. "Можем ли мы подарить эту квартиру моей матери (жене отца, квартира покупалась в браке) без нотариуса и нужно ли её согласие на сделку, заверенное у нотариуса?" - невозможно подарить маме то, что и так ей принадлежит, т.к. 1/2 доли приобретена по возмездной сделке, то это общая совместная собственность супругов (при отсутствии брачного договора).
Так что, не изобретайте велосипед, оформляйте дарение доли у нотариуса с согласия супруги, разумеется.
3
0
645/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости