Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
дарение
Частный маклер
22 марта 2018
Вся Россия
4 777
3

Клиент принял в дар более 4 лет назад 1/2 долю в 2х комнатной квартиры в городе Москва.

При этом не являясь родственником дарителя.

Другая часть 1/2 доли квартиры принадлежит сестре дарителя которая так же готова продать ее нашему покупателю.

! Вопрос касаемо безопасности сделки-не являясь родственником можно ли опираться на

ч.2 Ст. 181 ГК РФ о признании сделки недействительной по каким либо причинам?

Сделка дарения была зарегистрирована по типовому договору без участия нотариуса.

Рыночная стоимость квартиры составляет 6 700 000 рублей.


Авторы
Теги
3
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
В соответствии с пунктом 2 статьи 181 срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет 1 год. Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Если у Вас, Николай, есть сомнения по вопросу дарения ½ доли в праве, ознакомьтесь с позицией Высших судов относительно ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам", и помните, что течение срока исковой давности можно прервать.
1
0
721/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 марта 2018, 21:38
Вопрос касается родственников(3х лиц) дарителя ,а именно тех кто вероятно захочет оспорить сделку через суд ссылаясь на не адекватность т к справки из диспансеров небыли предоставлены на момент регистрации сделки.
Помимо этого-даритель выписался только через год после сделки и по сей день лицевой счет квартиры зарегистрирован на дарителя.
Какова вероятность оспорить данную сделку дарения через суд?
0
0
411/50 000
не риэлтор
22 марта 2018, 09:25
прямо в тексте статьи об этом написано: Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), === либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. === - вот и ответ на ваш вопрос
0
0
386/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости