Зависит от того, на основании чего эта квартира у Вас в собственности? Если на основании возмездной сделки и приобреталась в браке (при отсутствии брачного договора), то половина и так принадлежит супруге по закону.
В таком случае, это ваше личное имущество. Можете 1/2 оформить через договор дарения. Лицевые счета при этом не нужно делить. Это не является необходимым условием.
Если на основании возмездной сделки и приобреталась в браке (при отсутствии брачного договора), то половина и так принадлежит супруге по закону.