как инвестиции - ничего. просто посчитайте сколько лет у вас будет просто отбиваться такая покупка. а с точки зрения прибыльности аренды либо брать однушку максимально близко к центру и метро. либо убитую трешку на окраине и сдавать гастерам по комнатам/койко-местам, выхлоп будет даже побольше (но это если есть нервы и умение работать с таким контингентом).

Сможете раздуться до 8,4 - есть две студии в ЦАО, не сможете - берите 2 кабинета с арендаторами. В первом случае - год подождать до сдачи и можно сдавать в краткосрочку(тут как пойдет у вас, но 20%+/- возможно), во втором - доход с 1-го месяца 10-11% годовых. Просто квартира - 4-6% годовых.
Надумаете - звоните!

ЖК Скандинавия в Новой Москве.

В ЖК Отрада, например, двушки прекрасно сдаются за 50 т.р.

Добрый вечер! Я бы рекомендовала Вам присмотреться к Подмосковью, если основное желание заработать денег. Квартиры сдаются одинаково хорошо, как в Москве так и в Московской области, но если учесть, что 1 квартира в старом панельном доме ( около 35м2) в Москве например у метро Алтуфьево за 6,5-7 млн руб. , будет сдаваться 27-30 тыс рублей. То в Подмосковье на эти деньги можно купить уже 2 ком. кв (50-60м) в новом монолитном доме и сдавать ее за 35- 40тыс.
Так же хороший совет Дала Ирина Буганова, действительно можно разделить деньги на две квартиры (или студии), а я даже посоветовала бы купить одну уже в готовом доме, а вторую в строящемся (у вас будет по ней прирост еще процентов на 20-30).
Из Подмосковья хорошо сдаются Химки, Красногорск ,Одинцово. Новая Москва востребована. Желательно брать квартиру недалеко от жд станции (или метро), и это может быть и небольшая площадь. Если вам не нужна прописка, то дешевле купить апартаменты, налог с них не такой большой, а сдаются они так же хорошо как и квартиры. И как правильно отметили коллеги выше, одну квартиру в случае необходимости можно будет продать.
Обратите внимания на проекты группы компаний Пик, это надежный застройщик, и у них есть квартиры с отделкой.
Недорогие квартиры есть у ГК Самолет.
И присмотритесь к квартирам, там где скоро будет метро , эти квартиры подорожают и у метро всегда спрос на аренду (так в Новой Москве скоро планируют открыть «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка».) .

Добрый вечер. Нужно покупать квартиру в Ялте!!! Свяжитесь со мной, я помогу Вам инвестировать Ваш капиталл с быстрой окупаемостью. Готова стать управляющей в Ялте на выгодных для Вас условиях! Большой опыт работы в этой сфере.

Здравствуйте. Две однокомнатные в ближайшем Подмосковье. Это будет выгодно по деньгам, меньше потеря в период простоя, так как с двух квартир вряд ли съедут одновременно. Если вдруг понадобится какая-то сумма денег, то можно будет продать одну квартиру, а вторую продолжать сдавать
С Уважением
Александр

для сдачи смотрите апартаменты, если пожелаете найдем интересные варианты в вашем бюджете

Если про недвижимость, то естественно 1-комнатную как можно ближе к метро (легче сдавать). А сдавать выгоднее посуточно, если конечно есть свободное время, потому как этим постоянно заниматься придётся-уборка, бельё и т.д. Зато это реальное сохранение сохранение и умножение.