Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Чем грозит отказ от покупки и продажи квартиры
ID: 14547210
2 октября 2020
Вся Россия
7 958
4

У меня альтернатива, покупатели ипотечники Сбера. Внесли аванс, который возвращается в полном размере, если сделка не состоится. Штрафные санкции не прописаны. Я внесла деньги за покупаемую мной квартиру по соглашению о внесении обеспечительного платежа. По нему задаток остается у продавца, более ничего не прописано. Пока договор купли-продажи мы не подписали, риэлтор только запросила у меня инн и снилс для сбера. Меня интересует, какие еще возможные затраты ждут меня, если я откажусь сейчас от покупки-продажи? Помимо возврата аванса покупателям, задатка по обеспечительному платежу продавцу моей квартиры и оплаты услуг моего риэлтора? Какие еще возможны неустойки, оплата разных платных справок и прочее? Особенно моих покупателей. Какие расходы они могли понести при подготовке документов со Сбером на этом этапе? Спасибо!

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
3 октября 2020, 10:01
Здравствуйте. Если откажетесь от сделки, то аванс - величина возвратная. А задаток за альт. не вернется, если отзаз происходит по вашей вине/инициативе. Расходы покупателей на подготовку ипотечной сделки должны быть подтверждены документально, и, по справедливости их ,конечно, неплохо было бы компенсировать, даже если это не прописано в авансовом соглашении. Это может быть оценка, платные проверки..
2
0
402/50 000
0/50 000
ID: 14547210
Автор
3 октября 2020, 18:00
большое спасибо за ответ! Конечно, я все понимаю и постараюсь максимально компенсировать затраты, и так перед людьми совестно и стыдно.
0
0
135/50 000
3 октября 2020, 09:35
Добрый день! Кроме перечисленных вами затрат ипотечные покупатели могли потратиться на оценщика, это 4-5 тысяч рублей.
1
0
119/50 000
0/50 000
ID: 14547210
Автор
3 октября 2020, 18:00
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости