Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Брачный договор на приобретение квартиры без ипотеки
Mr Ktototam
9 ноября 2020
Вся Россия
739
4

Доброго времени суток!

У меня есть намерение приобрести апартаменты в строящемся доме за средства, находящиеся на моем счету, без ипотеки. В доме свободны несколько более-менее одинаковых апартаментов, которые мне подходят. Средства за бронирование пока не вносил, соответственно конкретный строительный номер пока не знаю.

Я состою в браке, средства заработаны мной, супруга владеет собственной квартирой и согласна заключить брачный договор, чтобы апартаменты принадлежали только мне.

Подскажите, каков порядок оформления брачного договора? Нужно ли предварительно забронировать апартаменты, и только после этого идти к нотариусу? Как будет отражен будущий переход статуса жилья после сдачи дома?

Спасибо!

Авторы
4
Mr Ktototam
Могут подойти
4 комментария
9 ноября 2020, 15:56
Лучший совет
Здравствуйте. Брачный договор может быть заключен как в отношении определенного имущества (адрес, номер квартиры/апартамента), так и в общем виде, например, с условием, что приобретаемое в будущем недвижимое имущество будет принадлежать тому из супругов, на кого будет оформлен договор купли-продажи, чье имя будет отражено в ЕГРН. Нотариус вам все подробно разъяснит, ответит на все вопросы, сходите на консультацию.
8
0
417/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
9 ноября 2020, 16:54
Если читать Ваш вопрос буквально, а именно:
1. Вы точно решили покупать какой-то из присмотренных объектов.
2. Вы решили сделать БД в отношении именно этого объекта.
Тогда да, сначала вносить бронь за конкретный объект, а потом к нотариусу. БД следует предъявить вместе с документами на переход права или требования. Таким образом, Росреестр сразу отобразит этот факт и впоследствии не будет ненужных сюрпризов ни для кого.
Последний вопрос поясните, не совсем понятно…. Что значит «Как будет отражен будущий переход статуса жилья после сдачи дома?»
5
0
570/50 000
0/50 000
Mr Ktototam
Автор
9 ноября 2020, 17:27
Спасибо!
Я сейчас составлю брачный договор на апартамент в строящимся доме. Дальше дом построится и перейдет в статус сданного. Это имел в виду :)
0
0
151/50 000
9 ноября 2020, 15:57
Здравствуйте. Брачный договор составляется и удостоверяется нотариусом. При составлении нотариус отражает все пожелания сторон и даёт необходимые пояснения. Обратитесь к нотариусу за консультацией.
8
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости