Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Аванс за квартиру
Ольга Козлова
26 сентября 2021
Вся Россия
3 754
5

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, может ли агенство недвижимости принимать аванс от покупателя, если это прописано в агентском договоре с продавцом, но отсутствует доверенность на получение денег от продавца? Сам продавец проживает в другом городе. Как удостовериться в его волеизъявлении без наличия нотариальной доверенности ?

Спасибо.

Авторы
Теги
5
Могут подойти
4 комментария
26 сентября 2021, 22:09
Лучший совет
Может
11
0
5/50 000
0/50 000
27 сентября 2021, 09:06
Здравствуйте. Агентство недвижимости в праве принимать аванс в интересах продавца согласно агентскому договору. Как правило при заключении агентского договора продавец подписывает доверенность в простой письменной форме на право получения аванса. Которую Вам представитель агентства должен предоставить.
5
0
303/50 000
0/50 000
Ольга Козлова
Автор
27 сентября 2021, 15:01
Здравствуйте! Агенство действует в лице как ИП, не обязательно в таком случае наличие не рукописной, а нотариальной доверенности?
0
0
129/50 000
27 сентября 2021, 03:20
Для юр. лица не нужна печать нотариуса, чтобы работать с клиентом в рамках договора на обслуживание, но при полном сопровождении, со сбором документов и так далее - возникает ситуация, когда нотариальной доверенности альтернативы нет.
6
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости