Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Аренда квартиры
ID: 20723558
27 ноября 2018
Вся Россия
14 192
16

Здравствуйте!

Собираюсь арендовать квартиру на долгий срок в пригороде с помощью агента. Собственник живёт на другом конце города и отсутствовал во время просмотра мною квартиры с агентом. В связи с определенными неудобствами (занятость, территориальная отдаленность) агенту и собственнику сложно организовать повторную встречу на квартире для заключения договора аренды и передачи ключей, поэтому агентом была назначена встреча в удобное время на нейтральной территории в центре города.

Подскажите могут ли проводиться сделки с арендой недвижимости вне квартиры? Есть ли риск мошенничества в данном случае?

Спасибо.

Авторы
Теги
16
Могут подойти
16 комментариев
27 ноября 2018, 13:53
Лучший совет
Ну как минимум,это не принято. У Вас должна быть возможность сверить показания счетчиков,вписать их в договор, проверить наличие мебели в квартире согласно описи,и самостоятельно попробовать закрыть-открыть дверь в квартиру в присутствии собственника.
10
0
252/50 000
0/50 000
Независимая Группа Риэлторов
12 декабря 2018, 00:57
Вот таким идиотизмом мы сейчас коллеги должны заниматься, еще 3 года назад все дружно бы посмеялись над такими вопросами!!))))))В веселое время работаем!
0
0
153/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
28 ноября 2018, 17:25
+++++
1
0
5/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 ноября 2018, 13:49
ID: 20723558
сегодня в 11:39
Спасибо вам за обратную связь, а то обычно уходят набравшись советов и пропадают, не сказав ни слова, в тумане... просторов интернета.
3
0
173/50 000
0/50 000
ID: 20723558
Автор
28 ноября 2018, 11:39
Уважаемые специалисты!
Благодаря Вашим советам сделка по аренде прошла успешно. В процессе переговоров убедил собственника вместе съездить на квартиру и после проверки всех документов, квитанций за ЖКУ, счётчиков, ключей, описания имущества заключили договор.
Ещё раз всем огромное спасибо за помощь!
7
0
310/50 000
0/50 000
частный маклер
27 ноября 2018, 22:27
Да делается так в принципе. Пусть агент с вами едет на квартиру, смотрите счетчики, проверяете ключи, сверяете опись имущества и пр. Подписываете оба экземпляра договора, уже подписанные сильно занятым собственником. Один вручаете агенту для передачи, второй оставляете себе. Рассчитываетесь с агентом и остаетесь в квартире. Что значит агенту неудобно? Он вообще-то деньги берет, это его работа довести заключение договора до конца комфортно для всех.
1
0
452/50 000
0/50 000
27 ноября 2018, 18:51
Лично я бы на такую схему не согласилась. Когда занималась арендой, наоборот просила, чтобы лично хозяин показал нанимателю -как открываются замки, чтобы наниматель сам дверь открыл -закрыл. Чтобы сантехника вся работала, плита нормально включалась. И то один раз проблема возникла. Клиенты на праздники захотели снять квартиру. Посуточно. Пришли на квартиру, отличный ремонт. Свет горит, вода из кранов течет. Все хорошо. На следующий день- звонок в 6 утра. Нет света. У соседей все в порядке. Оказалось, хозяевам свет отключили за неуплату. Они там сами что-то сделали в автомате. Когда просто включали только освещение- все было в порядке. Когда наниматели включили- чайник, микроволновку и стиральную машину - все вырубилось. Был скандал. С большим трудом решили эту проблему.
2
0
793/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 ноября 2018, 18:10
Удивляет то, что особенно агенту не удобно..У человека свободный график работы. Как Вы проверяли счетчики? Сверяли с платежками? А ключ, действительно, Вам могут не тот вручить и не найдете потом никого. И имущество окажется не то, что вам сдавали...Словом, если Вы появитесь на этом форуме с темой " Помогите, что делать? Мошенники и аферисты" - добро пожаловать!
3
0
365/50 000
0/50 000
Дмитрий
27 ноября 2018, 16:34
Я так понимаю агент не ваш? А того, кто сдаёт?
1
0
46/50 000
0/50 000
ID: 20723558
Автор
27 ноября 2018, 17:22
Да. Именно так. Как сказала знакомый попросил сдать квартиру.
0
0
61/50 000
Дмитрий
27 ноября 2018, 21:56
Тогда только на квартире передача ключей с изучением всех документов
0
0
68/50 000
Частный маклер
27 ноября 2018, 16:28
НЕ соглашайтесь. Подписывайте все на квартире. Мошенников полно.
9
0
70/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости