Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Апартамента и срок владения!
частный маклер
18 марта 2023
Вся Россия
2 862
5

Добрый день коллеги! Подскадите правильно понимаю, что срок владения по договору пая апартов начинается в любом случае с момента оформления в собственность, а не с момента последней оплаты по ДДУ как в жилых помещениях ? У нас оплата 2017 год, собсьвенность 2022. Если сейчас продаввть судя по всему посчитают налог, верно? Спасибо большое !

Авторы
Теги
5
частный маклер
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
18 марта 2023, 11:05
Лучший совет
Правильно понимаете. Срок владения с 2022. Для безналоговой продажи минимальный предельный срок владения - 3/5 лет (в зависимости от основания возникновения права). Такие правила потому что апарты это нежильё, поэтому НДФЛ при продаже возникает.
14
0
245/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 марта 2023, 11:49
поэтому, нужно подавать декларацию в обязательном порядке и пользоваться вычетом по расходам документально подтвержденными
0
0
122/50 000
частный маклер
Автор
18 марта 2023, 16:02
Спасибо большое коллеги!
2
0
24/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 марта 2023, 14:11
Добрый день. Срок владения у Вас по апартаментам - с момента регистрации права. А еще, поскольку они приобретены по возмездным основаниям минимальный предельный срок владения по ним составляет 5 лет. Для трехлетнего срока владения должны быть другие основания права: наследство, рента, дарение от близкого родственника или члена семьи.
11
0
335/50 000
0/50 000
все ок
18 марта 2023, 13:38
Если Вы их сдавали - то никакого вычета не будет. Это - нежилое помещение и налоговая пришлет Вам налог со всей суммы
5
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Присоединяем балкон: что реально, а что — нет
проблема лоджий это пролема архитектурных глупостей, лоджии являются прекрасным решением для жарких районов что бы не ставить кондиионеры, тень от лоджии снижает температуру в помещении, однако архитекторы почему то пихают лоджии в северных районах где они не нужны, а покупатели радуются лоджиям якобы дармовым хотя естевенно все работы по ее устройству оплачивают сами, да еще начинают дрогостоящие перенепланировки, а в жарких районах почемуто не делают лоджий по всему фасаду и поэтому людям там жарко
9
19
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости