Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Альтернативная сделка
ID: 45558224
17 ноября 2019
Вся Россия
828
4

Добрый день.


Так сложилось, что я сейчас хотела бы продать свою квартиру и одновременно приобрести другую, варианты в принципе есть, какие нравятся, но самой этим заниматься нереально, так как дел таких раньше не имела.


Хотела узнать, реально ли произвести оплату услуг риэлтора после совершения сделки? Так как, опять же, обстоятельства сложились так, что продажу планирую делать не от хорошего, нужно перекрыть долги. Соответственно, проблема в предоплате, потому что сама сейчас без работы, и плюс долги.


Хотела бы услышать мнение специалистов, как быть вообще, с чего начать, и что делать в такой ситуации. Хотелось бы услышать более развернутые мнения. Спасибо заранее каждому за ответ!

Авторы
4
ID: 45558224
Могут подойти
4 комментария
17 ноября 2019, 22:57
Лучший совет
Здравствуйте. Ваша ситуация является вполне рабочей. Если нет запрета на регистрационные действия по квартире и в отношении Вас не начата процедура банкротства, то можно продать. Долги помехой является не будут. Вопрос оплаты риэлторских услуг обычно решается по факту совершения сделки. Предоплаты как правило нет.
10
0
315/50 000
0/50 000
18 ноября 2019, 10:03
Ситуация у вас вполне рабочая. На предоплате за работу настаивают не все риэлторы, деньги за оплату проверок покупаемой квартиры берутся из аванса по продаваемой. Оплата риэлтору происходит в день сделки из разницы цены квартир (в вашем случае) деньгами покупателя вашей квартиры.
Выбирайте себе специалиста с данного ресурса и начинайте работу. Не копите долги. Сейчас, до новогодних праздников, хорошее время для сделки.
3
0
430/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
18 ноября 2019, 00:51
Здравствуйте! Серьезный специалист вряд ли будет работать без предоплаты, т.к. хорошая рекламная кампания нынче недешева, и возьмет деньги как минимум на рекламу и продвижение. В противном случае при форс-мажоре с Вашей стороны и отказе от продажи он останется в минусе. Кроме того, после авансирования альтернативной квартиры, потребуются денежные средства на оплату проверок объекта и собственников.
4
0
401/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 ноября 2019, 23:11
начать нужно с принятия решения о предстоящей сделке и выборе специалиста.
8
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости