Аккредитив. Что это такое? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Аккредитив. Что это такое?

ID: 43152333

30 сентября 2019

Вся Россия

1 429

Здравствуйте!

Сейчас продаю квартиру в ипотеке и компания «ПИК-Брокер» предлагает свои услуги. Деньги по сделке готовы перевести на безотзывной аккредитив.

Расскажите, пожалуйста, что это такое? И как часто происходят такие сделки?

Чем выгодна такая покупка квартиры (с обременением) для такой «махины» как ПИК?

Авторы

ID: 43152333

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 428 810 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

30 000 000 ₽

2-этаж. дом 195 м²

улица Саровская, 20, Костюнинские дачи мкр, Щелково городской округ, Московская область

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Свиблово

12 мин.

Радужная улица, 18, Москва

11 990 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 11

Сходненская

9 мин.

улица Свободы, 63, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

1 октября 2019, 00:04

Лучший совет

Добрый вечер. Вы уверены, что ваш объект хотят купить по рыночной цене, без дисконта? Я в этом сомневаюсь, иначе фирма бы занималась благотворительностью, а не бизнесом. Аккредитивный способ расчетов - один из самых распространённых на рынке в данный момент. Суть вкратце - деньги размещаются на счёту покупателем, перевод продавцу производится по представлению документов - чаще всего договора купли-продажи с печатью гос. органа, подтверждающей регистрацию перехода права собственности. Повторюсь, обратите внимание на предложенную вам цену.

543/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:39

Дмитрий, здравствуйте!
Вы абсолютно правы. Дисконт, заявленный покупателем, составляет 10%. Но это указано на сайте.
По факту нижняя граница диапазона цен была ниже той, за которую мы купили квартиру на этапе строительства.

235/50 000

Ольга Подвигина

1 октября 2019, 10:24

Для "махины" - выгодно, для Вас - нет.

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

1 октября 2019, 02:24

Здравствуйте. Скорее всего, Вашу квартиру приобретают сильно дешевле рынка.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 43152333

Автор

1 октября 2019, 09:40

Александр, здравствуйте!
Спасибо. Заявляют, что не сильно дешевле. А по факту, конечно, занижают прилично

111/50 000

Александр Воронич

1 октября 2019, 11:13

Я бы сказал, что неприлично занижают в таких случаях. 15-20 процентов дисконт. Почему решили продать таким образом? Сейчас хорошее время для продажи.

149/50 000

ID: 43152333

Автор

2 октября 2019, 05:52

Александр, здравствуйте!
Потому что хотим продать квартиру до момента оформления в собственность. Чтобы была переуступка прав. А Застройщик уже заявил, что подписан акт проверки госнадзора.
Значит у нас на продажу осталось в районе 2 месяцев.

254/50 000