Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
2 кадастровых номера у одного объекта (недостроенногодома) в садоводсте
вера николаевна
28 января 2015
Вся Россия
14 924
15
В садоводстве в Ломоносовском районе оказалось,что объект незавершенного строительства(по факту) имеет 2 кадастровых номера.Один номер ,как незавершенное строительство,а другой получен в Росреетре при регистрации по декларации ,как готовый дом.Что делать?Как снять "лишний "номер?
Авторы
Теги
15
вера николаевна
Могут подойти
15 комментариев
Andrew
2 февраля 2015, 02:21
Используйте кадастровый номер какой Вам удобнее, думаю правильнее последний, то есть зарегистрировали по декларации и вам присвоили новый номер. В последнее время это часто встречается., даже при сделках купли продажи, у продавца один номер, в договор пишется он, а в новых документах покупателя уже указывается другой. У них там какие то внутренние перемены сейчас, так что это их вопрос. Главное, что у Вас не один кадастр на два разных объекта :) В вашей ситуации никакого криминала нет, не волнуйтесь.
0
0
506/50 000
0/50 000
вера николаевна
Автор
29 января 2015, 09:28
Надежда,объект незавершенного строительства имеется по факту.В БТИ сказали,что дадут повторный кадастровый план и все.У меня сравнительно свежий.А дальше снова по кругу.Я сделаю,как Галина советует.
Спасибо всем.
0
0
217/50 000
0/50 000
Галина Вишнякова
28 января 2015, 23:06
Надежда, думаю Вы не правы в этом случае. Мне " на голубом глазу" рассмеялись в лицо - типа Вас таких куча, с двойными кад.№. И они отлично понимают свои "косяки". И именно в Росреестре ( в моем районе Лен.области) мне популярно все объяснили, что и как делать. Что я и сделала, конечно , разругавшись с кем только можно. Но хоть результат есть, все получила. И все эти Акты - постановки-снятия никому не нужны, Росрестру в первую очередь, это же их " косяк".

0
0
472/50 000
0/50 000
Галина Вишнякова
29 января 2015, 00:02
Плохо поняла , насчет "пошвыряться", Просто я поняла, что в таких ситуациях, когда Росреестр понимает, что они там накосячили и в каких масштабах, не будут они лезть в бутылку. Просто один кад.№ уберут, обозначат, как архивный, и будет нам счастье, дадут последний, правильный. Ну. это у меня этим закончилось. вот и все.
0
0
322/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
28 января 2015, 21:44
Инвентаризация называется услуга в БТИ.
Акт обследования земельного участка и акт обследования строения с кадастровым номером таким то, т.е первый, выдается БТИ, на основании этого акта а также прав собственности на то что есть на участке Росреестр выносит решения вносить изменения в ГКН или нет. В таких случаях как у вас при регистрации нового строения и гибели или реконструкции или ещё чего старого строения, необходимо вначале подать на снятие с кадастрового учета старое строение, а потом уже через минуту подать на новый дом. Всё просто.
0
0
550/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
28 января 2015, 21:46
вы можете начудить-простите за формулировку-и вам потребуется судебное решение, поэтому к акту обследования-инвентаризации участка и строений отнеситесь серьезно, и это единственный документ который позволит вам доказать отсутствие объекта записанного в ГКН.
0
0
258/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
28 января 2015, 23:12
Галина, Акт обследования строения, его нет: он реконструирован-лучше нет, он стал частью, он погиб, его увезли и т.д. определит БТИ. Если найду письмо из Росреестра новость, если не удалила, то напишу вам, подтверждения, всего лишь акт ОБСЛЕДОВАНИЯ того чего нет. по старинке и в перечне услуг БТИ инвентаризация строения.
0
0
323/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
28 января 2015, 23:40
заявление на снятие с кадастрового учета,
акт обследования этого строения,
правоустанавливающие на землю и что есть на этом земельном участке-полный комплект. и всё 18 дней регистрация.
0
0
195/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
28 января 2015, 23:51
и то правоустанавливающие на то что есть на земле это так чтоб пошвырялись это не надо это не надо и большие глаза сделать я безграмотный человек позвоните пожалуйста если что потребуется. так чтоб поняли человек безграмотный и замучиет консультациями пытаясь разобраться, ну если правда я незнаю статью закона по которой они работают безграмотная. Галина они ведь звонят.
0
0
372/50 000
вера николаевна
Автор
28 января 2015, 20:21
Спасибо.Теперь понятно.Понятно как образовалось,понятно,что сами ничего делать не будут.Была в кадастровой палате.Дали понять,что это "большая "проблема.Посоветовали пойти по кругу.Вновь собрать все документы(Кадастровый план),а потом неизвестно.В БТИ сказали,что напишут прежнее.Тогда смысл их вызывать?Такой документ уже есть.Спасибо,Галина.
0
0
343/50 000
0/50 000
Галина Вишнякова
28 января 2015, 19:18
Только что прошла это со своим сад. участком. Росреестр в Ломон. р-не запросит кад. палату по Лен. области , и будете ждать ответ " до второго пришествия". Поэтому сами! Кад. инженер ничего не будет делать. Алгоритм такой : идете в кад.палату Лен.обл., на Чапаева, в 7 окно, пишете заявление - исправить техн. ошибку, указываете подробности ( советую написать заранее). Ждете месяц, потом, если нет ответа - звоните на горячую линию Росреестра( 8-800..., бесплатно) Они отвечают через 6 рабочих дней, проверено. Вот только так. Зато они мне потом тридцать писем с извинениями прислали и позвонили раз тридцать. Ответ пришлют на дом. адрес, с ним - в Ломоносов. Удачи!
0
0
669/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 января 2015, 13:46
Можно сделать и так: Подготовить акт о снятии с кадастра дома( кадастровый инженер), сдать в кадастровую с получением кадастрового паспорта о снятии с учёта, на этом основании снять с регистрационного учёта.. САМИ этим заниматься не будут. Полностью согласен с Олегом, что обьект был дважды поставлен на кадастровый учёт.
2
0
321/50 000
0/50 000
ИП Кабанов О. А.
28 января 2015, 12:19
Это произошло по причине постановке на кадастровый учет вашего объекта в разное время и разными специалистами. Вы считаете что у вас один объект и два кадастровых номера, а в кадастровой палате видят два разных объекта, готовый дом и строящийся, соответственно два разных кадастровых номера. Вам к кадастровому инженеру, он разрешит ваш вопрос.
2
0
344/50 000
0/50 000
Daria Vrabie
28 января 2015, 11:45
совершенно точно, они дллжны этим заниматься‌‌‌
0
0
47/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
28 января 2015, 11:29
А проблема то в чём?Пусть сами и разбираются.
0
0
45/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости