Здравствуйте, скажите пожалуйста, покупка квартиры на этапе котлована 2013 год (НЕ по 214 ФЗ). октябрь 2015 акт приемки-передачи, апрель 2016 собственность с обременением банка (ипотека), 2018 погашение ипотеки. Попадаем ли мы под закон о 5 годах,или все таки 3. Собственник пенсионер. Единственное жилье. Продажа одной недвижимости,и следом будет оформлена покупка новой квартиры, большей стоимостью.
Информация в цифрах.
3,1 млн покупка квартиры без ремонта (подтверждающих документов не сохранилось о ремонте и тд)
5 млн продажа
8,5 млн покупка, вероятнее всего в ипотеку
Налоговый вычет после покупки получен в полном объеме. И на возврат с % по ипотеке тоже.
Скажите пожалуйста, возможно ли как-то "уйти" от суммы 650 т.р. (13%) после продажи,если мы все таки попадаем под закон о 5 годах собственности. И если да, то каким путём. Спасибо,буду очень благодарна если кто-то может дать дельный совет!
Но надо понимать, что в количестве жилья учитывается многое: доли в квартире, комнате, жилые дома и доли в них и еще учитывается такой же перечень объектов, принадлежащих супруге (супругу) продавца, если они были приобретены в браке по возмездной сделке, т.е. являются совместной собственностью супругов.