Объём предложения апартаментов в Москве сократился более чем на треть
15 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
жаркая пятница
Частный маклер
Пятница 13, на редкость жаркий вчера выдался денек. Я принял авансы за две квартиры: Рабочая, 4 и Дегунинская, 22 :)Любопытно, что обе стояли почти полтора месяца практически без интереса со стороны потенциальных покупателей... И тут бах - как волной накрыло обе одновременно.По Рабочей, 4, правда, мы систематически снижали цену с 8,7 млн, судя по всему это была явно завышенная цена для квартиры.По Дегунинской, 22 стояли почти без подвижек и дождались-таки наших дорогих покупателей.Ура! Готовимся к сделкам!Дорогие коллеги! Давайте на минуточку забудем, что квартиры под авансом и немного пофантазируем. Очень интересно ваше мнение. Понимаю, что нелегко говорить о цене, не видя объект, и все-таки. Какая по вашему мнению объективная (близкая к объективной) цена этих квартир на сегодняшний день?
Авторы
0
0
16
Частный маклер
Могут подойти
16 комментариев
Александр конечно это Ваш блог, но что Вы конкретно хотели сказать? Чтобы мы все скинулись и предложили за Ваши объекты большую цену или просто хвастануть. Если все начнут про свои авансы писать времени читать не хватит. Весна наверное обострение началось....
259/50 000
0/50 000
))) Вот Роман, не поймите превратно!! Если для Вас тема поста заведомо не интересная - зачем вообще ее комментить??? Пролистнули и дальше пошли... Хотя, нет.. "Весна наверное обострение началось... " ))
203/50 000
Мне кажется на сайте понятие личный блог как-то размыто. Оно как-то стихийно образовалось, и молчанием все под этим подписались. Есть группу людей, которые думают, что мой личный блог это есть журнал (который непременного должен быть…. и далее по тексту, отвечать каким-то требованиям – это напрягает), но тогда чем он отличается от рубрики «журнал». Степень критицизма немыслимая. Поэтому все бояться писать. Потому-то написать что-то это сделать поступок. Тем более на сайте есть невоспитанные люди, которые думают, что они обольют грязью остальных 11000 риэлторов, их рейтинг резко возрастет. Посты в блоге, в моем понимании, это мое личное пространство, творчество, может быть что-то незавершенное, неправильное. Давайте не будем душить творчество, ведь это основа интереса в жизни и к жизни. Уйдем от понимания данной профессии как нечто сухого, предопределенного, чего-то, что должно соответствовать каким-то правилам.
931/50 000
Благодарю всех за комментарии )) Виктория и Анатолий, я с вами солидарен.. цена за которую берут и есть объективная - это очевидно ))))
если немного перефразировать вопрос, то мне интересно личное мнение коллег-профессионалов об уровне цен на указанные типы жилья.. вот по моему мнению бОльшая часть квартир аналогичных не стоят тех денег, которые за них просят.. кто-нибудь думает также?
И еще интересно - почему бОльшая часть комментаторов такие язвительные?? ))) я же не хотел никого обидеть )))
если немного перефразировать вопрос, то мне интересно личное мнение коллег-профессионалов об уровне цен на указанные типы жилья.. вот по моему мнению бОльшая часть квартир аналогичных не стоят тех денег, которые за них просят.. кто-нибудь думает также?
И еще интересно - почему бОльшая часть комментаторов такие язвительные?? ))) я же не хотел никого обидеть )))
511/50 000
0/50 000
15 апреля 2012, 20:35
Согласна, не стОят!))) Но все зависит от конкретно взятого случая: одни охотно торгуются, другие упорно держат "мы не торопимся", третьи считают, что при прочих равных (а бывает и неравных в минус) с аналогичными квартирами именно этот вариант - самый лучший в районе! Последние обычно очень надолго "поселяются" на рекламных площадках)))...
По поводу язвительности сказать ничего не могу))) Вопрос индивидуальный. Возможно, весеннее обострение?)))
По поводу язвительности сказать ничего не могу))) Вопрос индивидуальный. Возможно, весеннее обострение?)))
453/50 000
елена Чмакова
Чмаков и дети
15 апреля 2012, 22:56
Ну, пишите о чем то более серьезном здесь же не идиоты и по Вашему поводу язвить не будут. А может Вам в рубрику советы обратиться , так там вообще ответы будут супер серьезные. Вы просто перепутали рубрики!
207/50 000
Елена, благодарю Вас за совет! Только это мой блог и я о чем хочу, о том и пишу. Поправьте, если я что-то перепутал ))
118/50 000
Ольга
15 апреля 2012, 12:37
Афтар!! Где такую забористую травку достаете??) адресок дайте))
63/50 000
0/50 000
елена Чмакова
Чмаков и дети
15 апреля 2012, 00:45
о чем блог объясните мне бестолковой женщине? О чем надо пофантазировать?
73/50 000
0/50 000
15 апреля 2012, 01:05
чем помочь расстроить сделки, а то у самого автора фантазий не хватает...
73/50 000
Саныч
14 апреля 2012, 17:12
Стоимость и ранее была завышена. А за пару дней, стоимость квартиры ещё подняли? на250 тыс.? Так оценена работа по написанию самого глупого блога?
147/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
14 апреля 2012, 16:40
Александр, раз приняли авансы, значит цена адекватна по крайней мере для принесших авансы.
Не знаю как у Вас, но у меня сложилась теория, что чем дольше квартира "висит" до принятия за нее аванса, несмотря на количество просмотревших ее, то после получения за нее аванса идет шквал звонков (ну шквал немного преувеличенно :)))..) от смотревших в первой волне - до внесения аванса.
Это я к тому, что если и у Вас будут звонки и дальше - то цена точно адекватна, по крайней мере со стороны покупателей.
И если не секрет, то такая теория только у меня?
Не знаю как у Вас, но у меня сложилась теория, что чем дольше квартира "висит" до принятия за нее аванса, несмотря на количество просмотревших ее, то после получения за нее аванса идет шквал звонков (ну шквал немного преувеличенно :)))..) от смотревших в первой волне - до внесения аванса.
Это я к тому, что если и у Вас будут звонки и дальше - то цена точно адекватна, по крайней мере со стороны покупателей.
И если не секрет, то такая теория только у меня?
589/50 000
0/50 000
15 апреля 2012, 20:40
Анатолий, я бы сказала, что это, скорее, практика))) Случается, конечно, особенно в "экономе".
95/50 000
Анатолий Капустин
16 апреля 2012, 14:44
Ага и как было сказано в одной из реклам мед. препаратов "....Я с Вами АБсолютно согласен...." именно в "экономе"
113/50 000
14 апреля 2012, 16:17
Александр, объективная цена та, за которую готовы купить покупатели)))
70/50 000
0/50 000
14 апреля 2012, 15:17
Вот Вам не спокойно. До сих пор не верится, что квартиры проавансированы, да? Нет уверенности в "прочных" договоренностях ?
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости