На сегодняшний момент
наиболее крупными заявленными проектами жилой застройки на территории «Новой
Москвы» являются следующие:

"Мосстройреконструкция" и "Веркрос" В 1,5 км от МКАД (Бутово) 60 га, 348 000 м2
ГК "Мортон" ЖК "Бутово-парк" п. Бутово 38 га, 370 000 м2            
ГК "Мортон" ЖК "Солнцево-парк" д. Пыхтино 56га, 571 000м2            
группа "Абсолют" мкр. "Рассказовка" д. Рассказовка 186,2, 1 700 000м2            
группа "Абсолют" ЖК "Московский 155" г. Московский 145,5 га, 1 500 000 м2            
группа "Абсолют" Одинцовский район, 1 км от МКАД, Сколково 60 га, 400 000 м2
ЗАО "Проминдустрия АГ" ЖК "Магистр" п. Коммунарка, участок 372 - 1,5га, 40 000м2            
ООО «МИЦ – Инвест» ЖК «Квартал 101» п. Коммунарка 13,6га, 200 000 м2
"ИДК "Инвест Траст"Десеновский с.п., участок № 50 - 153,6га, 764 530 м2
фонд «РЖС» Десеновский с.п., в районе п. Ватутинки, участок № 1- 39,07га, 400 000 м2
фонд «РЖС» Десеновский с.п., в районе п. Ватутинки, участок № 2 - 77,91га, 780 000м2             ООО «Земельные технологии» ЖК "Олимпийская деревня"Десеновский с.п., п. Ватутинки 50 000 м2
НПО "Экономика" ЖК "Заречье-2" п.Заречье 22,21га  240 000 м2            
ГК "Агентство по страхованию вкладов" д. Говорово, уч. №9 34,5га, 350 000м2            
ГК «МАСШТАБ» Проект А101 – единая концепция застройки территории 6000 га            

 ИТОГО  – без проекта А101     1 008 га и 8 713 530 м2.

 Таким образом, в
среднесрочной перспективе только в рамках реализуемых или уже заявленных
крупных проектов на территории Новой Москвы будет возведено более 8 млн. кв.м.
жилья. С учетом небольших проектов жилой мало- и многоэтажной застройки общий
объем ввода на новой территории Москвы в указанный период может достигнуть 10
млн. кв. м. (по материалам: http://miel.ru/lenta/detail/3105/).


Считаем дальше. Это позволит обеспечить квартирами более 200 тысяч семей или более  полумиллиона человек., что фактически должно
удвоить, существующее сегодня, население территории «Новой Москвы». Для нас, коллеги,  это около 40 000 сделок ежегодно. (Для
сравнения объем предложения квартир на рынке Москвы по разным оценкам около 40
тысяч). Был бы спрос.

Несложно прогнозировать, такого спроса не будет. Что остается тогда? Естественно, федеральный и муниципальный бюджет в виде ипотеки, инвестирования (доходные дома) и др. форм,
а при благоприятном политическом фоне и западные (восточные) негосударственные  инвестфонды. 
Что это даст? Даст стабилизацию цен,  а может все-таки снижение?

http://pics.v2.realty.rbc.ru/realty_pics/uniora/328/464/356/6af5a5818cf3e082a264c8c8f2954f42_525x636.jpg

Интересно ваше мнение,
коллеги.