На форумах, вопросах специалистов постоянно люди спрашивают о том как не
платить, или мягче, как оптимизировать свои налоги при продаже недвижимости.
Как получить налоговый вычет при покупке. И как ни странно, риэлторы,
специалисты по недвижимости дают ответы на такие вопросы. Мало того, даже я высказывал
неоднократно свое видение по данной тематике.
Практически каждый специалист на данном ресурсе себя позиционирует как
домашний, семейные риэлтор. При чем не важно-работает он в какой либо фирме, либо
частник. И это правильно. Так вот дорогие мои коллеги, зачем перегибать палку?
и из семейного риэлтора, "подрабатывать" семейным бухгалтером. Не
пойму,- что каждый считает свои долгом прочитать две статьи из закона и давать
схемы оптимизации наивным пользователям ресурса? При этом советчик считает себя
суперпрофессионалом в области недвижимости-Вы ошибаетесь, не верно!
Я думаю это все от нашего, Российского пренебрежительного отношения к
собственному бюджету, собственным финансам. Заметьте-помимо основной своей
должностной обязанности профессионально ПРОДАВТЬ, либо ПОКУПАТЬ каждый риэлтор,
так или иначе сталкивался, и кое что знает из разных областей-налогообложения,
строительства, ремонта, оформления документов, устройство ландшафтного дизайна
и т.п.... НО ни кто, ни кто не задает нам вопросы Коллеги на эти темы. Ну
например- как залить фундамент дома? Или чем мягкая кровля отличается от
шифера, или даже порядок оформления наследства после учредителя на
недвижимость.......Почему не задаются такие вопросы? правильно, эти вопросы
задают специалистам, профессионалам из той или иной области. А вопросы
финансов, налогов-это да! Наш народ будет задавать кому угодно, и тешить себя любительскими,
мягко говоря, ответами.
Подводя итоги, администрации сайта просто необходимо создать раздел часто
задаваемые вопросы, коллеги-берегите себя и старайтесь не давать советов по
налогообложению,- чревато последствиями(ГБ не дремлют), дорогие
сограждане-берегите и преумножайте свои кровно заработанные, и если не хотите
потерять, обращайтесь к профессионалам своего дела.
Не согласны? готов поспорить и обсудить  эту тему.
я на также facebook.com - akr95
кстати-
Имущественный вычет
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 декабря 2012 г. № 03-04-05/7–1362
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета по
НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на новое
строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или доли
(долей) в них. В фактические расходы включаются затраты на приобретение
отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры,
комнаты. Принять к вычету расходы на отделку приобретенной квартиры
можно, если в договоре, на основании которого она куплена, указано о
приобретении квартиры без отделки. Разъяснение распространяется, в
частности, на случаи покупки жилья по договору участия в долевом
строительстве дома. Кроме того, в документе должно быть указано, что в
квартире выполнена частичная отделка и перечислены те работы, которые
выполнил застройщик. Таким образом, налогоплательщик вправе включить в
состав имущественного вычета расходы, связанные с отделочными работами и
приобретением отделочных материалов. При этом к последним могут быть
отнесены все материалы, используемые при производстве отделочных работ.