Ему видимо побыстрее надо было, чтобы комиссию получить, а то семеро детей по лавкам сидят, есть хотят.

Ищущий да обрящет....

А платит кто с чего. кто-то с х.... а кто-то с чего-то другого...

Максим, если вы ещё не сдали свой объект, или есть намерение сдать с будущем, то можно попробовать обратиться в фирму, чтобы сделали виртуальный турподому. Это очень дёшево! Далее уникальный код тура разместите на свой сайт. Количество просмотров вашего объекта в разы увеличится. Быстрее сдадите. Мне турподому 2 раза помог.

Никто никому ничего не должен - вам предложили, вы отказались, ищите дальше сами. )

Максим! Вы бы хотя бы читали то что насочиняли....1.Фактическая ошибка №1. По аренде платит не собственник, а тот кто снимает. 2.Фактическая ошибка №2: 100т.руб за аренду это хорошая квартира и люди сдающее такое жилье здесь не пишут(Вам до них далеко) . 3. Фактическая ошибка №3: Люди сдающее такое жилье работают с агентами или с аппарт отелями. 3. смысловая ошибка №1:Вы никому не должны. Не хотите быстро заселить клиента делайте свой сайт, подавайте рекламу и возможно через полгода кто-то и позвонит. Смысловая ошибка №2: Найти клиента на аренду в 100т.руб сейчас непросто(а когда такой находится то он не всегда устраивает).Так что говорить о "псевдоработе" это очередная глупость с Вашей стороны
Итог: Максим! Вы бредите! Скорее всего, Вы прочитали обсуждения на этом сайте и Вам приснился страшный сон и Вы решили им поделиться.... Причем , как я предполагаю, 100т.руб. за аренду Вы взяли от продажи квартиры. Неужели у Вас все так плохо?????

Не совсем согласна с Александром, не совсем согласна с Максимом. Рассмотрим аренду дорогого объекта (квартиры? коттеджа?) У Максима агент, готовый привести арендатора, просит за работу 50% месячной аренды, они же 100 000 по словам Максима. Соглашусь с Александром - несколько фантастично выглядит тот факт, что собственник сам занимается рекламой, сам создал сайт, сам высказывает здесь своё негодование. Ну, положим.... Не соглашусь с Александром в части того, что "При аренде всегда платит тот, который снимает" - это относится только к квартирам эконом-класса. Говорю про Москву. Если недвижимость не в Москве, то сегмент у Максима становится супер-элитарным, за такую-то цену.

Далее - реальный пример, специально для Максима:
В ноябре просит меня подруга для своей близкой знакомой позволить той опубликовать самой со своим номером телефона в моём аккаунте в Циане свою квартиру. Дорогую квартиру в центре Москвы в Камергерском переулке. Оценивает её в 175 000 руб/мес. Обязательно на длительный срок. Фото сделал знакомый профессиональный фотограф. Ремонт дизайнерский.
Соглашаюсь, собственница со мной предварительно консультируется. Рекомендую ей обозначить бонус агенту, если агент приведёт арендатора. Вопрос - это ещё за что?? Объясняю, что это не "за что", а потому что сейчас сдать квартиру сложно, квартира дорогая, и если у агента есть клиент, то в первую очередь он его поведёт в хорошую квартиру с хорошим бонусом. А надо сдать, и побыстрее - на носу Новый год, мёртвый сезон... Сколько давать агенту? - спрашивает собственница. - в идеале, говорю, 50%, это всего две недели оплаты, квартиру сдаёте надолго и ещё раз - нужно сдать побыстрее, простой - это потеря денег, довольно чувствительная потеря! В ответ - возмущение - а не треснет ли у агента??? Чёрт с ним, с агентом, пусть треснет, у вас будет готовый арендатор! Я вас поняла, говорит, а бонус агенту будет, пять тыщ, больше агент не наработает за один показ. Дело ваше, говорю, флаг вам в руки, вы - собственник.

Итог: квартира сдана за 120 000 тыр/мес в начале марта. На 5 месяцев, какому-то высокооплачиваемому командировочному. Агент, приведший клиента, получил 100 000 - похоже, к тому времени хозяйке было уже всё равно.
Максиму - на заметку:
Сейчас - вот он уже, май. Май - провальный месяц для аренды, если это, конечно, не коттедж.
50% - агенту - слишком? Слишком! Вы - собственник, вам решать - платить или не платить.

Пардон, ачипятка - в первой строчке читать "120 тыр/мес"

Молодец, без комиссии еще быстрее сдашь)

Всем участвующим, добрый день.
Александр.
А с чего вы взяли что я сдаю квартиру:) ?
Я собственник Оздоровительного комплекса с бассейном, сауной, комнатой отдыха и т.д.
Стоимость в месяц 250 000 и это в моих же интересах сделать сайт и банер что бы быстрее сдать данный объект в аренду. Помница мне, риэлторы сами предлагали не просто клиента, а изготовление банеров, растежек, выставление на своих порталах и т.д. (и это в 2013-2014 году!) Вот это и должна быть работа по поиску клиента, и вот за это я готов платить.
Сейчас же все тупо срывают, ну или как минимум стараются сорвать денег и с того кто ищет и официально приходит к риэлторам за помощь, а соответственно уже платить определенную цену за поиск для него объекта и с того кто этот самый объект сдает.
Повторюсь, Я готов платить за работу, а не пустозвонство.
А таких среди "Риэлторов" очень много.

Вообще-то мы здесь жилую недвижимость обсуждаем. а не коммерцию. Лично я Вам Максим не верю: Вы бизнесмен, а мыслите как мелкий собственник.(или так излагаете Ваши мысли). Вот Вы пишите: " в моих интересах сдать объект побыстрее". Вам дают готового клиента, у Вас есть возможность быстро получать прибыль, а Вы вместо этого душитесь 100т.руб и теряете и клиента и прибыль. В чем смысл? для Вас 100т.руб это большие деньги???? Никогда не поверю! Неужели Вы думаете что завтра к Вам прибегут сдавать Ваш комплекс за комиссию однушки???? Я думаю, что если бы к Вашему объекту стояла очередь Вы бы не писали о том, что Вам его надо сдать. Точно также было бы если бы Вы работали с агентом: срок аренды заканчивается и Вас уже есть готовый арендатор. Потери от простоя в неделю у Вас составляют 83т.руб. Интересно сколько времени Вы будете искать арендатора? Лично я не занимаюсь коммерцией, но знаю от коллег.,что собственники готовы платить хорошую комиссию лишь бы их объекты не простаивали. Поэтому еще раз заявляю, Вы не собственник, Вы жалкий тролль, ВЫ НАПИСАЛИ БРЕД !!!!!!

И еще вопрос, как Вы такой всемогущий и всезнающий оказались в ситуации, что старый договор расторгнут а нового не предвидится??? Ставки задрали из-за Вашей жадности????

Мы с вами не слышим друг друга товарищи.
Я спрашиваю за что платить "риэлторам", а вы мне рассказываете о своих догадках и расчетах моей экономики.
Я описал сложившуюся ситуацию и то что после звонков псевдо "риэлторов", которые обещали привезти уже якобы существующего "клиента" просто сливались - именно сливались (а вы сами хорошо понимаете что и куда сливается).
Я так же описал как раньше работали "риэлторы" и меня это устраивало, и я готов был платить им вознаграждение.
Вы разводите базар не отвечая на вопрос.
А тролль или не тролль ну это как то без разницы.

Максим, Вы ничего и не должны платить риелторам, Вы им и не платите, поскольку, видимо, у всех трудности с поиском арендаторов, в том числе и у агентств. Получается, "они" звонят, вот якобы у "них" есть арендатор, соглашаются на 30 000 комиссионных и пропадают? Так это просто рабочий процесс, агенты, возможно не самые лучшие, прозванивают владельцев недвижимости, выясняя попутно, "жив" ли объект, и как владелец ведёт себя в процессе торга. От таких звонков Вы не избавитесь, смиритесь, не стОит раздражаться.
Что же касается вопроса "за что, собственно, платить 50% комиссии" - лично мой ответ прост - у агента есть арендатор, у Вас есть простой объекта, убыток вместо прибыли. Вы решаете для себя - важнее, чтоб агент не обогатился "ни за что" или важнее заключить договор, и "нехай хомяк подавится"
Нет простоя, клиенты стоят в очередь - агентов за борт. Есть вариант договора от агента, высокие комиссионные - жалко платить ни за что - агента за борт, теряем прибыль, зато проклятый нахлебник тоже остался ни с чем :-))
Все эти рассуждения яйца выеденного не стоят - ведь мы даже не знаем, долгосрочная или краткосрочная аренда у вашего объекта. Если каждый месяц заново заключается договор, то 50% выливаются в какое-то грабительское подобие доверительного управления :-))

Риэлторы не "сливались" они понимали что Вы им не заплатите или заплатите копейки, они просто не стали с Вами работать. А у Вас появилась великолепная возможность не платить риэлтору и самому искать клиента. Удачи Вам в поисках!

На такие объекты арендаторы способны выйти, без помощи посредников) Эконоят тут все

На циан залезьте и посмотритеаналоги. Только обязательно с прозвонами. И будет вам щастье. А то щас проснется тетя Лена и попросит у вас за определение стоимости квартиры 5% ))

Ольга! Вы молодец, что ответили Вите, где и как посмотреть, только вот остальная часть поста не добрая, и осадок горький... ведь это не юмор (юмор всегда добрый). Это ирония, а она еще ни к чему хорошему никого не приводила!

Вита! Посмотрите, как посоветовала Ольга! А здесь, уверен, зайдут специалисты, которые работают с Мытищами, увидят вопрос и обязательно Вам ответят!

Бесплатно не ответят, это же их хлеб ))) . Иронии у Ольги нет, это констатация факта. Поэтому и звучит как - берегись, берегись, берегись.

Вита, однушка на первом этаже в Мытищах маленького метража в среднем будет стоить около 3,5 млн рублей. Есть несколько вариантов подешевле, 3,0 - 3,4 млн. Основная масса - 3,7 - 3,8 мл рублей.

В среднем, подешевле, основная и что? Разбег 20%.
А, ну да, какой вопрос - такой ответ.

Товарисч Че, да вы теперь тоже тролль, по местным меркам...;-))
Не комменты мои юзайте, а дайте свой. Единственно правильный и точный.

Да скорее всего стажеры, менеджер задачу поставил разместить объявление и научиться разговаривать с клиентом, интерес вызывать. Надо же на ком то учиться....Или тетка обладает сильным гипнотическим воздействием....

Целых три стажера налетело!))) Или это я совсем негипнабельный?))))))

Просто нет работы - и кидаются на все, что попало. Авось сработает!... грустно все это, господа, грустно....

корму набросали вот они и налетели)))

Алекс, а где же корм, который вы "набросали"? Кстати, сгоняйте что ли в бургер кинг, а то кушать и правда захотелось.

мадам я такую гадость не ем и вам не советую))) я сейчас в Сиксти ужинаю подъезжайте накрошу со стола остатки))))

Ох уж эти сказочники ))

Ага, они несут вам деньги молча и вопросов не задают. Идеальный клиент для тёти Люды - глухонемой, слепой, не имеющий доступа к интернету человек.
И еще, тётя Люда, вы сделки не проводите, не переоценивайте себя. Вы не государственный регистратор.
А про "заявки" вообще смешно. СССР форевер )))

Как же уже достало употребление слова "тролль"!...
Применяется фактически ко всем, кто мыслит несколько иначе, чем основная масса, а если еще это и серый ник - все, ярлык повешен.
Русский язык - богат и могуч. Призываю общаться по сути. Без оскорблений, ярлыков и нелицеприятных эпитетов.

Наташа. Да как ни назови суть не поменяется. Общепринятое обозначение. Не более.
Портал не хочет блоги для специалистов делать закрытыми. Вот и вся проблема. Из-за этого блоги почти никто и не пишет....Совсем не потому, что нечего сказать.
Не зря Сергей Смирнов называет портал "маргинальным"
Вот представь: пишешь блог в пятницу вечером. Теперь представь, что получишь "на выходе" в воскресенье .

Наталья +1. терминалогию не знают, зато новое слово нужно вставить везде.

Наталья, тётя Люда Воронина еще и не так может. Кроме слова "тролль" она еще знает слова "таракан" и "клоп", и всеми этими тремя словами уже второй день успешно пользуется! Тётя Люда ещё Огогого!! )))

По поводу закрытости блогов - да кому они нужны-то будут, если закроются? Так хоть мы, продавцы заходим поржать, а без нас вообще скукотища будет, жуть! )))

они нам нужны чтобы вы не видели наше ржание над вами продавцами! а то вы уже от обиды комплекс неполноценности подхватите!

да подхватили уже)))

Люда, суть меняется: как лодку назовешь, так она и поплывет.
Грамотного тролля никто и не распознает, и не подумает на него....
А здесь - есть дискуссия, иные мнения, так общайтесь красиво, изящно, с чувством!.. А то заладили - тролль, тролль...эх блин...(

Алекс, только вы громко не смейтесь, а то вам мама не разрешит больше так долго за компьютером сидеть, подумает, что вы перегрелись. Это дружеский совет, Алекс.

Полностью согласен с Вами, Наталья! Троль - это тот, кто комментирует не по теме, переходит на личности, пытается оскорбить. Отсутствие фото или регистрации не является показателем тролинга. При этом местное сообщество обвиняет в тролинге всех поголовно, даже если человек просто аргументированно доказывает другую точку зрения.

А здесь вообще не любят "чужих". Вопрос о недоступности блогов с тематикой "специалист-специалисту" поднимался бесчисленное количество раз. Воз и ныне там.

А чужих, это как? Без фото? Без синей надписи? Или может: без риэлторского опыта? без мозгов? Несогласных с тезисами? Кто чужой на этом празднике жизни? И кто какое право имеет это определять?

Если говорить о "чужих" на празднике жизни, то очевидно что ранее известный секс символ 60-х безвременно почивший....В образе серого приведения.....

Еще один риелтор с комплексами )) Вот я вам покоя не даю. Над вами с тётей Людой Ворониной даже коллеги ваши смеются. А с секс-символами вы аккуратнее, смотрите, чтоб жена не застала вас за рукоблудием )))

Да я как то живое все люблю...Не до рукоблудия однако...