Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
В Новый Год с новым рейтингом! :)))
Николай Тюленев
Агент Эстейт
27 декабря 2010
359
110
Специальная тема о новой рейтинговой системе зело назрела. Обсуждение ее отдельных элементов уже началось в блогах. Считаю разумным собрать информацию, предложения и обсуждение их в одном месте. Тема, кстати, юбилейная - 150-ая! ;)
Для начала предлагаю обсудить возможные варианты изменения рейтиноговой системы, которые я подсмотрел на различных риэлторских ресурсах:
Разнести единый рейтинг на несколько составляющих, отражающих различные аспекты участия
пользователя в работе сайта.
А именно:
- время пребывания на сайте, начиная с даты регистрации. Тут два варианта. Просто давать
звездочку на погоны за каждый год как, скажем, на 700$\кв.м или считать "чистое" время пребывания, как это реализовано на ZonaZakona;
- количество сообщений пользователя, отражаемых в его профайле. Опять же с
присвоением очередного звания за Nх100 сообщений как на форуме КД, или
просто фиксируя общее количество как на НЕРСе.
- число находящихся в продаже объектов.
Это первое.
Второе.
Платная основа статуса ПРО полностью девальвирует его в глазах коллег и
разобравшихся в правилах посетителей. Я бы присваивал этот статус не за
деньги, а исходя из одного, двух, трех показателей вышеприведенных
шкал. Выставил спец на продажу 10 (for example) объектов, или наотвечал
на 500 вопросов - полу статус.
Третье. Оценивать пятеркой самый полезный ответ - отличная идея. Но сразу возникает вопрос: а судьи кто?
Наблюдал до последнего времени "сыгранную пару",  регулярно
получавшую двойки в зачет за самые примитивные ответы. Так не должно
быть. Можно попробовать вести +\- оценку комментариев, как на форуме М2.
Это может добавить объективности. И засчитывать следует не 5, а именно
то число баллов, которое получил данный ответ.
Четвертое. Весовые коэффициенты. Это когда каждый +\- имеет разный вес, в зависимости от
авторитета\рейтинга ставящего оценку. Такая система реализована на М2.
Чем выше рейтинг посетителя, тем значимее выставляемая им оценка. Таким
образом нивелируется +\- случайных людей и черных ников.
Это - на вскидку. Если что-то ещё надумаю - напишу.

Прошу высказываться, коллеги.
С уважением.
Авторы
Теги
110
Николай Тюленев
Агент Эстейт
Могут подойти
109 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
30 ноября 2011, 00:45
Елена подскажите на какие сайты пора уходить? Что Вы порекомендуете? А то я весь в работе не успеваю отслеживать новые качественные веб сайты.
Ответить
142/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
2 апреля 2011, 23:18
Николай, поздравляю Вы стали настоящим блогером-провокатором. Плохо только то, что Ваш пример пойдет на вооружение недобросовестным любителям высокого рейтинга. Помимо стихов пойдут в ход и анекдоты. А рейтинг профессионала это - листинги, проданные объекты, рекомендации от "живых" людей.
Ответить
290/50 000
0/50 000
Роман
5 апреля 2011, 17:33
Николай первый обратил внимание на "дыру" в рейтингообразовании блогов. Писал об этом модерам НиЦ - и только после этого завел эту тему.
136/50 000
Дмитрий Филиппов
6 апреля 2011, 10:19
Не думаю что первый. Я уже писал письма напрямую.
49/50 000
Роман
6 апреля 2011, 11:07
Дык, после отсутствия реакции на письма - какой путь? Наглядное демонстрирование "дыры" в действии.
99/50 000
Владимир Витальевич Шамардин
14 января 2011, 00:46
Николай, лучшая из возможных система рейтинга (с рейтингом постов, комментариев и авторов) уже давно и успешно существует на многих "социальных" сайтах. Примеры - хабрахабр, дерти, автокадабра и многие другие.
Ответить
209/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Автор
14 января 2011, 12:24
Спасибо, Владимир, за примеры. Обязательно зайду - гляну.
Только Вы не совсем по адресу. Это разработчикам ресурса нужно подкинуть ;)
139/50 000
Владимир Витальевич Шамардин
15 января 2011, 21:36
Мне почему-то кажется, что разработчики ресурса вполне в курсе. Тут скорее вопрос в трудоемкости и сложности реализации. Ну и собственно в принципиальной возможности сделать человеческую систему рейтинга на существующей модели хранения и обработки данных.
255/50 000
Николай Тюленев
Автор
16 января 2011, 22:36
Для администрации важнее всего посещаемость ресурса. Это - аксиома. И если не совсем корректная система рейти
109/50 000
Николай Тюленев
Автор
16 января 2011, 22:37
гов дает максимальную посещаемость, то все остальное - вторично.
64/50 000
Александр Григорьев
10 марта 2011, 22:17
Это просто классика в строку:
"Кто сдает продукт вторичный, тот питается отлично"
86/50 000
Роман
12 января 2011, 18:22
Ну и я скажу по теме:

Пусть в году, в одиннадцатом, светит
Каждому агенту суперрейтинг
Чтоб висела в топе эта тема
Мы стихами все испишем стены!

И когда нам модер даст по шее
Станем мы мудрей и веселее...
Будем знать, что от тоски и лени
Нас избавил Николай Тюленев.

:)))


Ответить
353/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Автор
14 января 2011, 12:22
:)))))
6/50 000
Николай Тюленев
Автор
10 января 2011, 11:33
Тема рейтингов живет и побеждает. :)))
С прошедшими вас, коллеги!
Ответить
71/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
10 января 2011, 13:10
Живёт, а как же! Ибо что может быть упоительней - открыть и увидеть: "У меня выше!" (Варианты: длиннее, толще, крепче (нужное подчеркнуть))
139/50 000
Николай Тюленев
Автор
11 января 2011, 00:52
O, ya, ya! Das ist fantastish! :)))
35/50 000
7 января 2011, 00:51
Интересно, не пробовали Дмитрий звоночек сделать? Что за историю придумал бы Николай Фомин?? Вообще как то мало укладывается...смысл??? Только из-за одного балла к рейтингу?? ППЦ)
Ответить
179/50 000
0/50 000
7 января 2011, 11:49
Да история стара как МИР: я - супер агент - продаю все даже то, что не продается! Заключить эксклюзивчик тоже мог, потому как во многих эксклюзивах отношения начинаются только с момента подготовки к сделке (т.е. накануне), просмотровки не в счет. Каждый работает как ему удобно. Много раз убеждалась, что если клиент не порядочен, то проблема главным образом, вырастает из-за этого, а не из-за того, что рядом ходит конкурент - продавцу или покупателю часто все равно кто его "обогатит".
487/50 000
Николай Тюленев
Автор
10 января 2011, 11:37
Абсолютно верное замечание, Елена. Если клиент не замотивирован на работу с риэлтором - он все равно уйдет. И от волка, от медведя, и от зайца, и даже от самой лисы ...
169/50 000
Дмитрий Бородаев
10 января 2011, 13:01
Звонок мне 2 рубля обходится, послал письмо. Вот ответ: "Это объект размещен на сайте частным риелтором. Такая возможность есть и у собственников и у агентов. Если Вы собственник или риелтор и возражаете против рекламы вашего дома, позвоните по указанному телефону. Мы насильно своих покупателей ни кому не навязываем."

Вы что-нибудь понимаете?
355/50 000
Николай Тюленев
Автор
11 января 2011, 00:47
Отправить СМС на номер ... не предложили? :((( Стандартная отписка. Странно, что вообще ответили.
98/50 000
Дмитрий Бородаев
6 января 2011, 21:03
По поводу рейтинга за количество объектов. Рекомендую для примера "коллегу" Николая Фомина. 340 объектов - рейтинг запредельный. Объекты копируются прямо с нашего же сайта, благо в отличие от Циана и ИРР здесь защита фото не предусмотрена. Вот, например: http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/mo/country/cottage/2199162/ моё объявление и http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/mo/country/cottage/3554447/ клон Фомина. Прямо с моей красной Хондой (фирменный знак). Что обидно, я-то у него скопировать для повышения своего рейтинга вряд ли что смогу - метит свои фото, поборник, мля, авторского права.
Ответить
596/50 000
0/50 000
6 января 2011, 21:43
Продавайте быстрее и ну его))))))))
Ну и что, "моих" объектов тоже достаточно в руках коллег, не буду называть имен, сами знают. Так вот документы на объекты готовила я и находятся они в моих руках, в крайнем случае имею просто договор на продажу, иногда с доверенностью и спокойна потому, что как минимум пойду с сопровождением, делов-то)))) Не грустите.
360/50 000
Дмитрий Бородаев
6 января 2011, 23:23
Спасибо за поддержку! По поводу грусти - это я на фото вышел такой грустный, в жизни веселее. Договор у меня эксклюзивный. А продать быстрее не могу, владелец приедет только 12 января. Начиная с 12 готов работать в доле - с меня сто тыр. Объект достойный, ибо агенты с высокими рейтингами фуфло себе на сайт не копируют.
320/50 000
7 января 2011, 11:40
Ну ОН у него не так уж и высок) А Вам не все ли равно, продавайте сами и продадите, пусть себе позиционирует, может ему от того жить веселее)
141/50 000
5 января 2011, 19:23
А я продолжу тему в новом году все же. Решила пролистать страницы прошлого года на форуме и удивительная картина - много раз колыхалась эта тема, но до скандала дело не доходило, хотя проблема грелась. Николай поднял тему еще раз и те же лица, кто и всегда сделали свои замечания, но не выводы.
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=32098

Просто, действительно, хочется понять - так ли он важен, рейтинг и что он дает кроме набора цифр?
Дождемся весны, а там посмотрим, что дал-таки рейтинг))
И еще мне не понятно: зачем заходить под другим ником на страницы давностью от нескольких дней до недель и проставлять "щелбаны" себе - ежу понятно, что этого делать никто из обычных любопытных и посетителей не станет. Ребята заканчивайте!
Ответить
761/50 000
0/50 000
5 января 2011, 23:17
подождем... http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48166
58/50 000
Николай Тюленев
Автор
31 декабря 2010, 11:30
С НОВЫМ ГОДОМ, ДРУЗЬЯ МОИ!
Здоровья, Любви и Счастья вам в наступающем году!
И да сопутствует вам Удача в нашем не легком деле!
:)))
Ответить
148/50 000
0/50 000
30 декабря 2010, 22:11
..."заездили" уже тему...честное слово..
Ответить
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости