Отзыв о риэлторе Маяцкая Ирина Александровна
1971 года выпуска.
 
Предисловие.
У каждого риэлтора есть в жизни
хорошие сделки, плохие, удачные и т.д.
Сделку которая проходила у меня с
Маяцкой Ириной Алексндровной – я бы охарактеризовал так:  УЖАС,
КОТОРЫЙ ДВА РАЗА В ЖИЗНИ ПЕРЕЖИТЬ НЕВОЗМОЖНО.
 
 
 
Дело было в декабре 2011. Мой
клиент продавал квартиру в химках, добавлял ипотечных денег и покупал трешку на
планерной. Можно сказать классический вариант альтернативной сделки. Нам внесли
аванс. Через недельку мы внесли аванс за покупаемую трешку (собственники
квартиры вменяемые и адекватные люди). Поскольку МО и Москву «связать» нельзя,
со всеми была договоренность что ДКП на московскую квартиру подаём позже на
регистрацию, деньги в одну ячейку и условием доступа: оригинал ДКП трешки, плюс
обычная копия ДКП двушки МО. В общем классический вариант и ничего не
предвещало беды.
 
 
Действующие лица:
Покупатели нашей двухкомнатной квартиры:
О
Риэлтор покупателя О                                       : С
 
Продавцы трехкомнатной квартиры              
: К
Риэлтор продавцов трехкомнатной                
: Маяцкая Ирина Александровна 1971 г.р.
 
Менеджер банка                                                : менджер_Д
Кассир банка                                                      : кассир_Б
Нотариус Федорченко                                       : Федорченко
Помощник нотариуса                                        : помощник_Н
 
Ну и собственно мои клиенты: ДиМ
и я их представитель.
 
 
 
Акт 1.(тезисно)
Подготовка комплекта документов
на покупаемую трешку.
Согласование дня сделки со всеми
участниками.
Банк назначает день сделки. За
неделю до сделки предупреждаю наших покупателей (О и его риэлтора С)
Всё идёт хорошо.
И вдруг гром среди ясного неба:
господин О за день до сделки говорит что он не успевает подготовить к сделке
деньги.
Шок!
 
Акт 2.(тезисно)
От шока еще не отошли.
После первого Акта, оперативно
переносим сделку еще на несколько дней. В процессе переноса Маяцкая Ирина
Александровна ведет деструктивную политику, самое мягкое что от неё было
услышано: авансовый договор это филькина грамота. В процессе согласования
переноса в шок ввергнуты: Я, мои клиенты ДиМ, наши покупатели О и риэлтор С.
Вообще на протяжении всей подготовки к сделке и на самой сделке Маяцкая вела
себя хуже базарной бабы. По всем участникам сделки было видно что такого
хамства они в жизни не встречали.
Хоть все и в шоке но всё таки
согласовали день сделки.
 
 
Акт 3. Сделка (тезисно)
 
Собрались в банке в 10:30.
мы подписали ДКП по квартире МО
за два дня до сделки и подали его на регистрацию (понятно, что были риски, но
все их осознавали)
 
Должно было пройти всё просто,
т.к. по сути в банке покупалась только трехкомнатная квартира и все деньги
необходимо было заложить в одну ячейку. Забегая немного вперед: в банке мы
провели 6 часов!!!! Параллельно с нами прошли 3 сделки друг за другом.
 
Но с риэлтором Маяцкой Ириной
Александровной 1971г.р. всё просто не бывает. Сразу в 10:30 она пошла в атаку:
предложила изменить текст договора, который согласовали за несколько дней до
сделки и помощник нотариуса, который готовил нам договор перепечатывал его
несколько раз (больше двух раз, это точно) в общем к 12:00 мы получили устраивающий
всех договор. Казалось бы, теперь то уже точно должно быть всё просто, но
Маяцкая так просто не сдаётся – в 12:15 она предлагает изменить условия доступа
к ячейке (все в шоке, в том числе и менеджер банка с которым она лично
встречалась чтоб уточнить условия доступа к ячейке). На согласование условий
доступа к ячейке ушло около 2-х часов, и всё таки условия доступа к ячейке
удалось оставить прежними – оригинал ДКП на трешку + обычная копия ДКП на
двушку в области(предоставление копии ДКП обязалось предоставить крупное
агентство гарантийным письмом, я думаю все знают что это за гарантийки) Ну
теперь то вы можете подумать что всё, готово дело! – НЕТ, сделка только начата.

Касса банка: кассир начинает
видывать деньги, Маяцкая Ирина Александровна достаёт вакуумную упаковку,
пытается проглядеть её на свет и заявляет!!!: «Вроде не кукла» - кассир
сползает со стула. После того как деньги были выданы Маяцкая ЧЕТЫРЕ!!! раза
задает кассиру вопрос: Вакуумные упаковки вы будете пересчитывать когда мы
принесем их обратно из ячейки? Надо отдать должное кассиру, три раза он
корректно ответил что не будет пересчитывать, на четвертый раз кассир смеясь,
ответил Маяцкой: «Женщина, даже если вы меня пять или десять раз спросите об
этом, мой ответ не изменится» После этого ответа смеялись уже все, кроме
Маяцкои и её бедного клиента, которого она видимо очень сильно запугала.
Ну всё, заложили деньги и поехали
к нотариусу. Но даже там она никого не оставила равнодушным: она требовала от
Федорченко дать ей нотариальное обязательство о том что он предоставит ей
нотариальную копию свидетельства о гос.регистрации права на нового
собственника. Смеялись уже все. Нужно отдать должное Федорченко, который
вежливо ей сказал: «Женщина, идите уже. Всё что Вам нужно, вам предоставят»
 
Акт 4. (ожидание регистрации)
 
Вы, может быть, уже подумали что
всё, готово дело. Нет.
На протяжении всех пяти дней,
пока шла регистрация Маяцкая звонила всем участникам сделки (разве что кроме
банка, хотя, может, и туда звонила) и угрожала приостановкой сделки. Она
почему-то решила, что ей не дадут копию ДКП (она нужна для доступа к ячейке)
В этот период даже я не знал, что
можно ожидать от этого человека. Вдруг действительно пойдёт и приостановит
сделку. Но, слава Богу, всё обошлось, и мы получили документы на квартиру.

В принципе финал счастливый - клиент очень доволен покупкой, хоть и сделка проходила очень нервно.