Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Стоит ли обращаться в агентство недвижимости? (часть 2)
Мария Панкратьева
20 августа 2013
11 911
9
В предыдущей статье мы рассмотрели выгоды обращения в агентство недвижимости в том случае, если вы продаете недвижимость. А в этой статье давайте рассмотрим ситуацию, когда вы недвижимость покупаете.

Итак, почему стоит обращаться в агентство недвижимости, если вы покупаете недвижимость?

1. Определение критериев поиска.
В самом начале пути необходимо определиться что именно (дом, квартиру, участок- какого размера и какого вида) вы хотите купить и какое количество денежных средств вы планируется на это потратить. Самостоятельное определение того, что можно купить за имеющиеся у вас деньги, возможно, будет представлять некоторую сложность, если в повседневной жизни вы не так часто сталкиваетесь с вопросами продажи недвижимости. Однако агенты недвижимости обладают большим опытом работы в данной сфере и быстро сориентируют вас, на какие варианты можно рассчитывать за определенную цену, и, если вам приглянется недвижимость более высокого уровня, помогут в оформлении ипотеки или кредита на наиболее выгодных условиях (к примеру, "Взаимные ресурсы" активно сотрудничают с некоторыми банками и могут быстро провести анализ того, в каком банке вам могут дать ипотеку под наиболее низкие проценты и оформить её быстрее, чем если бы обращались в банк самостоятельно).

2. Подбор вариантов.
Для того, чтобы найти подходящие вариант, когда вы уже определились с критериями поиска, придется прочесть не одну сотню объявлений - а для этого ведь ещё и надо знать, где их искать! А о том, сколько потратится денег на телефонные звонки, - можно и не говорить - некоторые собственники жилья могут жить в далеких городах, далеко от Новгорода, а том, что вы звоните во Владивосток, можно узнать и на двадцатой минуте разговора.
Как же именно поможет агентство в этом вопросе?
Во-первых, у каждого агентства недвижимости есть собственная обширная база собственников жилья, доступ к которой есть только у узкого круга лиц, в которой мы можем найти именно ты недвижимость, о которой вы мечтали. Во-вторых, агенты хорошо знают о том, где и как можно найти самые "реальные" объекты - определенные доверенные рекламные сайты. В-третьих, агенты хорошо ориентируются в ценах на жилье, и сразу видят, где цена занижена и "надо брать" сразу, а где завышена, и с хозяином можно предварительно поторговаться. В нашей практике у агентов получалось уговорить хозяев "скинуть" до 200-300 тысяч рублей - таким образом покупатель остается в плюсе даже с оплатой всех комиссионных агентству.

3. Подготовка документов.
Если вы каждый день не занимаетесь юридической практикой, то, возможно, подготовка и проверка всех документов к сделке вызовет некоторые сложности. К тому же, зачем вам тратить уйму времени на изучение тонкостей составление договоров, когда это за вас могут сделать профессионалы? "Взаимные ресурсы" регулярно проводят множество сделок и знают все подводные камни, которые нужно учитывать при составлении документов. Поэтому с нами вас точно не "завернут" в юстиции или РосРеестре из-за недостающей справки или строчки в договоре.

Вывод:
Не стоит думать, что агентства недвижимости берут с вас деньги "ни за что" - там вам помогут не только приобрести недвижимость с наибольшей выгодой для вас, но будут полностью сопровождать вас и консультировать на протяжении всего периода поиска, приобретения и оформления жилья. Не тратьте своё время зря - живите в своё удовольствие - а агентство всё сделает за вас!
Могут подойти
9 комментариев
Мариана Педева
22 августа 2013, 22:06
Хочу заменить,что русские любить покупать недвижимость в Болгарии от агенства, которые с большими буквами обывляет, что не беруть комиссион. В тех случаях разница в цену, которую хочеть продавец и цену, которую даеть покупател 20% процентов, застройщики в Болгарии тоже платить тот размер комиссион риелторов, и что получается, русские приежаеть в Болгарии, и не только платить 20% комиссион, но и каждый второй покупаеть проблемную недвижимость, юристы нашего агенства уже второй год помагаеть таким русским покупателям, которые влипли с обами ногами получить в наконец чистую недвижимость! И я спрашиваю - почему русские в конце концов платить токой большой комиссион, что бы купить себя проблемы? , разве они не читають статьях русских риэлторов?
Ответить
750/50 000
0/50 000
Александр Юрьевич
22 августа 2013, 01:16
2.Подбор вариантов. Во-первых,у каждого АРТИСТА недвижимости есть собственная обширная база.... Действительно,артистов среди риелторов хватает.
Ответить
390/50 000
0/50 000
Мария Панкратьева
Автор
22 августа 2013, 10:18
Спасибо, что заметили, будет исправлено :)
42/50 000
http://doskapmr.ru/punkt6/ вот почитатйте мои стати о недвижимости. Найдёт для себя что подчеркнуть
Ответить
100/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
21 августа 2013, 00:19
И вас вылечат.
Ответить
14/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
21 августа 2013, 23:06
Полностью согласен с диагнозом.
31/50 000
Центр недвижимости Партнер
20 августа 2013, 19:51
И Вам спасибо за ссылочку!
Ответить
27/50 000
0/50 000
Мария Панкратьева
Автор
20 августа 2013, 18:25
Спасибо за отзыв! :)
Буду только рада, если вы будете ссылаться на эту статью при общении с клиентами!
Ответить
108/50 000
0/50 000
Центр недвижимости Партнер
20 августа 2013, 17:35
Мария, спасибо за статью! Почти в каждом 3 ответе на вопрос пытаемся донести эту мысль до Продавца/покупателя! буду использовать теперь как ссылку, с Вашего разрешения! )))
Ответить
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости