Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Станет ли межевание обязательным?
Региональный кадастровый центр
8 октября 2024
9 003
2
Станет ли межевание обязательным?

Вопрос, который является популярным на протяжении многих лет – обязательно ли межевание земельного участка, необходимо ли делать межевание, например, перед продажей участков?

Мы писали об этом в нашей статье: Для чего необходимо межевание земельного участка?

На сегодняшний день проводить межевание не обязательно. Но в Госдуму внесен законопроект № 633966-8, который вносит существенные изменения в оформление недвижимости – теперь сделки с земельными участками можно будет проводить только при наличии установленных границ. 

В статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ вносятся пункты 21.1, 22.2, в соответствии с которыми если в ЕГРН нет границ земельного участка, то сделки с такими участками и объектами капитального строительства на таких участках будут приостанавливаться.

В пояснительной записке к законопроекту сообщается, что «основной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи является местоположение его границ. Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка фактически не позволяет государству обеспечить надлежащий учет земельных ресурсов, прежде всего в части площади земель, принадлежащих частным лицам и находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Данные правила будут распространяться именно на случаи заключения сделок в отношении земельных участков. Применение предлагаемых нововведений в отношении существующих земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, в случае если распоряжение ими со стороны уполномоченных органов осуществляться не будет.

Будет ли принят законопроект? Мы будем следить за его судьбой. 

Могут подойти
2 комментария
8 октября 2024, 10:42
Крайне неудачный законопроект. Обоснование напишу через несколько дней и размещу в моем блоге.
Ответить
94/50 000
0/50 000
Региональный кадастровый центр
Автор
8 октября 2024, 12:27
Будем рады услышать ваше мнение. Да, законопроект действительно неоднозначный, вносит много изменений. Мы рассматривали его в статье на нашем сайте.
148/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости