О том какое наслаждение может доставить жизнь на тёплом острове назойливая реклама,а вслед за ней и собственное воображение довольно быстро нарисуют радужную картину.
Но чтобы некоторые особенности местных реалий не испортили настроения будующему владельцу средиземноморской недвижимости и потенциальному инвестору, необходимо быть готовым не только к особенностям менталитета местных жителей который отличаеться неторопливым и неназойливым своеобразием,но и климата,а вслед за ним и отличного от российского качества строительства.
Отсутствие зимы в привычном для жителя России понимании наводит большинство на мысль о том,что Кипр страна вечного лета,но на самом деле на острове лето длиться только пол-года и отравляеться в этот период маленькими вездесущими тварями - москитами,поэтому москитные сетки на окна и препараты в розетку просто становяться вещами первой необходимости.
Вторая часть года это полугодовая весна,в зимние месяцы вместо снега идут дожди и влажность сопутствующая любой островной жизни требует чтобы жилище было водостойким, иначе говоря с хорошей гидроизоляцией и отапливаемым желательно не только кондиционерами,но и паралельно например газом.
Особенности кипрского менталитета турок или греков таковы,что они только последние годы наконец начали понемногу менять довольно своеобразный образ своего существования на острове.К примеру зимой днём квартиры и дома островитяне просушивали и многие это делают и по сию пору методом проветривания,устраивая для этого сквозняки,а сами тем временем уходят на работу или если таковой нет в солнечный день греют бренные тела вне стен своего жилища,в дождливые попивая кофе в ближайшем заведении.
Таким образом экономия электричества,газа или дров достигает отменных результатов и доведена местными жителями до совершенного минимума
Практически любому жителю севера температура зимой внутри среднестатистического кипрского жилища может показаться некомфортной и он должен быть готов ещё на стадии строительства или покупки внести необходимые коррективы в проэкт или готовый объект дабы впоследствии жилище не приподнесло неожиданных и прямо скажем неприятных сюрпризов.
Впрочем к примеру на побережье давно облюбованной россиянами Болгарии центральное отопление вообще присутствует лишь в Варне и Бургасе и то не во всех районах и домах этих городов.
Такая же картина наблюдалась парой десятков лет ранее и в большинстве других европейских стран средиземноморья.Но всё меняеться и установить себе газовое центральное отопление на Северном Кипре можно не только на вилле,но и в отдельно взятой квартире,технологии доведены практически до совершенства в Турции и поставляються в основном оттуда.В Анталии оборудованные подобным образом дома и аппартаменты давно уже не редкость.
Покупая объект следует особенно внимательно отнестись к гидроизоляции и не только фундамента,иначе влага поднимаясь по стенам не только начинает их разрушать,но и приносит в дом плесень и сопутствующие ей "прелести".Крыша и качество установки окон обычно тоже требуют пристального внимания,иначе в период дождей довольно неприятно будет испытать последствия сильных хотя и краткосрочных ливней даже при круглогодичной плюсовой температуре.
Подытоживая можно сказать,что собираясь приобрести недвижимость и обращаясь для этого в агенство вы не только имеете больший выбор разнообразных объектов недвижимости,чем у любого самого крупного девелопера,но и получаете возможность узнать более объективную информацию о конкретном объекте,иначе какой строитель расскажет сам о своих недостатках.Притом,что цены абсолютно одинаковы у агента и застройщика,и комиссию свою любое агенство недвижимости Северного Кипра получает от строителя,а не от покупателя.
Строитель, продав объект и счастливо подсчитывая полученную с чистой или не совсем совестью прибыль,обычно "забывает" о клиенте,а вот агенство, беря на себя определённую ответственность помогает адаптироваться к жизни в малознакомой стране,небеспочвенно рассчитывая,что положительные отзывы о его работе привлекут к нему внимание потенциальных клиентов,отсюда и отошение к покупателям иное.
Одно неоспоримо и приложимо к недвижимости в любой наверное стране,чем дешевле,тем не хуже,а проблемнее,но цены сегодняшнего дня на недвижимость на Северном Кипре это что-то очень близкое к "золотой середине" соотношения цены и качества,но при покупке либо самим стоит внимательно вникать во все нюансы,либо сотрудничать с теми кто знает их досконально.
продолжение последует.