Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Сделка по рекомендации от коллеги...
Частный маклер
31 октября 2015
5 044
90
Всем привет !
Всем известно, что рекомендация один из самых приятных моментов в работе Агента... ,
но когда это рекомендация от коллег по цеху приятнее вдвойне...
Некоторое
время назад позвонил Питерский коллега Руслан Соешев, у него есть клиентка с
квартирой в Москве...к моей радости, агент который занимался на
протяжении 1.5 месяцев квартирой, пытаясь сдать ее в аренду делал это
безуспешно...они были вынуждены отказаться от работы с ним.
Итак дано :
3 квартира по Ул.Кунцевская
Общ.площадь 110 квадратов.
Классический стиль, практически без мебели...
Дом монолитный с паркингом.
До кризиса квартира сдавалась за 90 тыс.
Время экспозиции - 8 дней.
Наниматель : семейная пара - славяне.
Цена 85 тыс.
Фото...
















До новых рассказов...

P.S. Руслан, спасибо еще раз !
Авторы
Теги
90
Могут подойти
90 комментариев
Виталий Черепнёв
5 ноября 2015, 12:50
Продал недавно одну квартиру, сейчас продаю другую, а вокруг всё стоит, ай да я! )
Ответить
82/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 ноября 2015, 18:28
А Я?! Убегалась)
16/50 000
Частный маклер
3 ноября 2015, 01:09
Господа арендники, есть у кого жилище для очень тихих и невидимых 8-10 человечков таджиков? Я на полном серьезе, честно-честно! Мне к 15 ноября надо их бережно переселить в другую квартирку, можно убитенькую, даже лучше с " бабушкиным ремонтом" с минимом мебели, кроватки свои— комфортабельные полосатые матрацы. Вовремя оплачивают, все работают в одном месте в ТЦ Европейский, как братья и сестры всегда вместе. Двое-трое официально оформлены. Чистоту гарантирую! Они же мне не помешали продать квартиру! Даже очень помогали, в любое время суток давали доступ в квартирку, чисто убранную и проветренную. Комиссию 80 процентов обещались.... поделюсь. Никогда не занимаюсь подбором, а тут обещала им помочь.... значит надо помочь))
Ответить
730/50 000
0/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
3 ноября 2015, 08:56
Наталья, Вы им скажите что вменяемые арендники с таким составом работают только на условиях- 100% комиссии ( если имеется ввиду подбор варианта). А так Цы в помощь)) Вариантов там масса. Можно кстати и за 50% найти)). Хотя интересны: бюджет и нужная локация.
259/50 000
Частный маклер
3 ноября 2015, 13:15
Юлиана, про ЦИАН -то я в курсе... этож надо столько времени потратить и кучу звонков, еще и ходить с ними, чтобы не увели после всего проделанного..... На днях дежурю в офисе, от нечего делать прозвоню варианты, пошлю их смотреть. Друзья-колеги уже предложили варианты похожих квартир, но! ИМ районы не подходят!))) Хотят поближе к Европейскому. Пороюсь, время пока есть. Бюджет до 40 т. р.
391/50 000
Частный маклер
3 ноября 2015, 18:48
С таджикоузбеками зарёкся работать) И Вам Наталья, также не рекомендую!) Есть масса причин, в том числе и их откровенная хитрож****сть!
135/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 17:29
Интересно что же означает "неконструктивно"?!
Ответить
45/50 000
0/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 17:21
Вова. Мне тут начинает нравиться. такие милые все))
Ответить
51/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
5 ноября 2015, 12:54
Ага, а самый милый я!!!
23/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 17:19
Наталья. С удовольствием прочитаю.
Где?
Ответить
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 ноября 2015, 01:01
Как-нибудь может и начну писАть.... скорее всего в мемуарах!)) Посмеемся вместе))))
83/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 15:47
Вова.
Вот скажи мне че тут за порядки. Пошто бложик мой убрали? Написали- нарушение правил... Где можно об этих правилах прочитать? Матом не ругалась вроде б как)) ЗА ЧО??
Ответить
176/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2015, 15:52
Вроде есть такая фишка, если тебе 5 минусов поставили, то блог удаляют...
Короче говоря, создать блог, чтобы просто поболтать думаю не получится. .
153/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 16:22
Ясно.
борьба тут за клиента видать нешуточная)))
Меня собственно предупреждали...
91/50 000
Константин Геннадьевич
2 ноября 2015, 18:09
Только начали хохмить,а нас и обломали.
39/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 14:09
Отлично что Руслан зашел сюда.
Ваще чувствую что забижают тута моих коллег арендников не по делу.
Неправильно это. Ага
Ответить
128/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
2 ноября 2015, 13:45
Читаю и лишний раз убеждаюсь, что правильно сделал, когда ушёл с форума около полутора лет назад.
Уважаемые участники "дискуссии", никто кроме меня и Владимира не знает особенностей этой сделки.
Я считаю, что Владимир сдал эту квартиру очень даже хорошо (для Наймодателя).
Но дело не в деньгах. Грамотный арендник знает, что цена это не ключевой фактор. Наниматель и Наймодатель - вот ключевой нюанс. Если люди адекватные, то не жалко и большого дисконта. В данном случае Владимир нашёл для моих клиентов то, что меня более чем устроило. Тем более, это мой очень хороший и давний Клиент из Питера.

Считаю продолжение дискуссии как минимум не разумно, т.к. опять все переходят на личности.

Могу лишь публично поблагодарить Владимира Романенко за высокий профессионализм. Уж поверьте мне, я арендник с большим стажем, и знаю что говорю. И мало кто из вторичников может похвастаться тем, что именно из аренды к нему приходит огромное количество клиентов на куплю-продажу.

Я же всегда говорил, "аренда это дело тонкое и если грамотно подойти к ней, то можно купаться в деньгах".

Еще раз спасибо всем тем, кто меня понял и лично Володе. Буду и дальше к нему обращаться. Надеюсь, на личную встречу в следующий раз.
Ответить
1 269/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2015, 13:48
Спасибо за теплые слова, встрече буду рад!
43/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 12:57
Вова.
Ты мне не ответил на вопрос....
Ответить
42/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2015, 12:58
на какой?
10/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 12:50
Мне во всей этой истории непонятна всего лишь одна вещь: как поднялся клиент с 80 до 85? Скрытая квартплата? Машино-место?
Ответить
124/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 ноября 2015, 12:53
Вот сразу видно арендника ))), машино-место.
Правда машины у них пока нет )).
83/50 000
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 12:54
купят.. квартира не три копейки стоит.
38/50 000
NeoRealty
2 ноября 2015, 14:11
А может и скрытая квартплата. У меня была ситуация, когда, снявшие квартиру моего клиента, были убеждены, что должны оплачивать всю коммуналку сами. Спорить не стали, оплачивают до сих пор
188/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости