В нашей профессии, зачастую требуются определённые траты. Не
знаю, как там у других, но мне иногда приходится раскошеливаться из своего
кармана. А стоит ли обвинять такого риэлтора в непрофессионализме? Прокрустово
ложе эксклюзивного договора, нашего клиента нервирует, он упирается рогом и
мотает головой. Вынь да положь покупателя (продавца) – тогда оплачу составление
ДКП, банковского договора, аренды ячейки
и всё!
 
Зачастую договор без капризов подписывается сторонами, когда возникают
сложные сделки. А тут ещё клиент ограничен деньгами, недоверчив, прижимист, а к
этому в добавок масса обременений. Подобных случаев не счесть. Мне приходилось прилично
тратиться на клиента и всё это авансом за будущий гонорар от сделки. Иногда
деньги уходят в пустую – клиенты передумали, планы изменились, мы им не понравились
и масса других причин. Не говорю о сорванных сделках, это скорей невосполнимые
потери для собственных нервов, нежели финансовые убытки.
 
Вот два примера из моей практики:
 
- Требовалась доверенность от мамочки в органы опёки. Мамочка
по паспорту тридцати лет от роду, а на вид все пятьдесят. Причина – женский
алкоголизм. Дама долго мотала мне нервы, пока не сторговались за пятьсот
рублей. Денежка перекочевала из моего кармана в трясущуюся длань. Доверенность
пришлось переписывать из-за неразборчивого подчерка, при этом ловил на себе
укоризненный взгляд нотариуса.
 
- Клиент с банковской задолженностью разменивал квартиру на
комнату, разницей в цене рассчитывался с банком. По ходу сделки пришлось делать
дубликаты правоустанавливающих документов и свидетельства права. Транспорт,
пошлины у нотариуса и МФЦ, легли на меня. Затем планы у клиента изменились, вместо
комнаты захотелось в квартиру, по понятным причинам разница в деньгах теперь
строилась между городской неплохой площадью и живопыркой в области. Пришлось
везти дядю на личном транспорте, поскольку путешествие на общественном
транспорте с тремя пересадками занимало почти четыре часа.
 
Уважаемые коллеги, что скажите по поводу денежных инъекций?
Надо ли в корне пресекать порочную практику клиентских халявных поползновений в
ущерб своего заработка? Строить клиента под себя и не оттолкнуть перечнем
расходов? Поделитесь, пожалуйста своими историями и мнением.