Cеверо-запад РФ - один из немногих регионов страны, где стоимость жилья сохраняется на экономически обоснованном уровне.

Недоступные цены, и дефицит предложения стимулируют жителей российских столиц искать загородную недвижимость подальше от крупных городов. В отличие от баснословно дорого Подмосковья и окрестностей Санкт-Петербурга, российская глубинка способна предложить доступные варианты приобретения жилья. Разумеется, последнее не сможет послужить постоянным местом проживания вследствие географической удаленности от места работы покупателя. Однако, стать местом проведения выходных, праздников и отпуска домик в глубинке вполне может.
На этом фоне наилучшее сочетание цены и качества гарантирует малая освоенность провинциального рынка недвижимости. Чем меньше раскручены «места» тем ниже цены, неиспорченнее природа и добрее люди. В контексте этого северо-запад РФ является уникальным местом для приобретения загородной недвижимости.
Данный регион фактически не освоен спекулянтами и посредниками вследствие чего стоимость жилья здесь соответствует реально обоснованным экономическим показателям. Благодаря этому цены на дома в уединенных деревеньках начинаются от 10 тыс. рублей. Разумеется, искать подобные предложения придется самому, поскольку риэлторов в данных местах днем с огнем не сыщешь. Однако это возможно и к лучшему, так как этим исключается любая необоснованная накрутка к стоимости жилья.
Стоимость жилья начинается в Псковской области от 1600 рублей за кв. метр. Именно во столько оценивается недвижимость в поселке Туричино Невельского района Псковщины. При этом вблизи Чудского и Псковского озер цены несколько выше. Здесь стоимость сотки земли колеблется от 15 до 30 тыс. рублей. Тамошние дома оцениваются от 50 тыс. рублей до 200 тыс. долларов в зависимости от даты постройки и площади.
Как видим цены значительно ниже, чем в Подмосковье или Ленинградской области. Вместе с тем специфика региона создает некоторые сложности на стадии поиска недвижимости и оформления сделки. Вполне понятно, что без личного автотранспорта найти достаточно качественное предложение в глубинке не возможно. Однако это полбеды. В большинстве случаев деревенские жители не обладают полным пакетом документов на жилье находящееся у них в собственности. Особенно часто это случается при наследовании недвижимости. Помимо этого «аборигены» неохотно идут на самостоятельное оформление документов, что зачастую связано с трудностями поездок к нотариусам и в различные инстанции, располагающиеся в крупных населенных пунктах вдалеке от места проживания продавца жилья. В обоих этих случаях покупателю приходится брать инициативу в свои руки, оплачивая сопутствующие расходы и предоставляя продавцу автотранспорт для оформления необходимых бумаг. Стоимость этого составляет примерно 15-30 тыс. рублей. Причем на оформление всех необходимых формальностей может уйти несколько месяцев.
Отдельно стоит рассмотреть случай приобретения бесхозного жилья. Такового на просторах северо-западной части РФ достаточно много. Данная недвижимость считается выморочной и в соответствии с действующим законодательством переходит в собственность местных муниципальных образований. Последние на фоне отсутствия наследников могут легко реализовать данное жилье заезжим покупателям. Для этого необходимо лишь оформить все необходимые документы, что по цене вполне сопоставимо с приобретением недорого жилья у самого владельца недвижимости.
Как видим усилия на приобретение жилья в глубинке вполне компенсируются его низкой стоимостью и прекрасными условиями для отдыха на природе. Вместе с тем присматривая домик в провинции, стоит помнить, что цены вряд ли будут долго сохраняться на столь низком уровне. Рынок недвижимости устроен так, что малейшее повышение интереса и заключение нескольких сделок в одном месте неминуемо приведет к росту цен, дефициту предложения и ажиотажному спросу.