Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Профессионализм и квалификация.
Александр Мальцев
ZIP Realty
26 октября 2014
1 070
36
Привет, коллеги!
Хочу обсудить с вами такие вроде бы понятные термины, о которых вы наверняка много слышали. Но мы не всегда понимаем что именно под ними  имеется в виду. Для начала даю определения из словарей с различных сайтов:


Профессионализм — это особое свойство человека, которое подразумевает систематическое, эффективное и надежное выполнение сложной (профессиональной) деятельности. Профессиональная деятельность требует длительного периода обучения: теоретического и практического.
Профессионализм человека определяется достижением высоких производственных показателей, особенностями его мотивации, системой ценностных ориентаций и устремлений, смыслом труда для конкретной личности.

Квалификация (трудовые отношения) — степень или уровень проявления профессиональных достоинств, степень соответствия определённому уровню профессиональных требований.
КВАЛИФИКАЦИЯ работника - это степень и вид профессиональной обученности, необходимые для выполнения конкретного вида работы.

Итак: Профессионализм - это свойство, а квалификация - уровень.
Теперь скажу, почему именно я решил поделиться и обсудить данные понятия. Дело в том, что мое общение на различных специализированных риелтерских форумах лично мне показало, что довольно большое количество специалистов рынка недвижимости обладают достаточно высокой квалификацией, но при этом нельзя их в полной мере назвать профессионалами. Почему? Потому что профессианализм в сфере услуг - это прежде всего удовлетворение потребностей клиента. В этом смысл услуги. Если вы обсулижили клиента и он остался доволен - вы сработали полностью профессионально. Если клиент не доволен, а вы все сделали вроде бы правильно - значит вы где-то недоработали, хотя и сделали свою работу весьма квалифицированно, то есть на должном уровне. 
Вспоминая слова какого-то футбольного комментатора, который говорил: "Техника в футболе еще не все, но без нее нет ничего", могу переформулировать "Квалификация в риелтерской деятельности еще не все, но без нее нет ничего" ;) То есть квалификация риелтера - это необходимое, но НЕ ДОСТАТОЧНОЕ условие для того, чтобы называться настоящим профессионалом.
Вижу риелтеров, которые знают про сделки все. Или почти все. Сделали много сделок разного уровня сложности. Но общаться при этом не умеют, выявлять ценности клиента не способны, гибкости и разнообразия стратегий не наблюдается :( Эти специалисты готовы для выполнения конкретного вида работы, но как только попадается клиент, с которым сложно общаться - они либо пытаются его "задавить", либо вообще отказываются обслуживать. Иногда, правда, обслуживают, но скрипя зубами, без особого желания. 
Друзья! Я понимаю, что клиенты встречаются разные. Это нормально, потому что люди все разные. Но нужно учиться находить общий язык с каждым из них. То есть повышать свою квалификацию, тем самым повышая свой профессионализм.
Относительно профессионализма скажу также, что у него есть и экономическая составляющая: профессионал зарабатывает себе на жизнь своими видами деятельности. То есть это не только призвание и миссия, но еще и основа благосостояния ;)
Поэтому призываю всех задуматься об уровне свей квалификации и профессионализма, потому что это важно и для вас лично, и для клиентов, и для престижа профессии в целом. 
Учиться, учиться и учиться! :)
Удачи! 
Авторы
36
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
36 комментариев
Александр Кузин
29 октября 2014, 14:57
Я от своего имени никогда не рекламирую агентства, уже здесь об этом не раз говорил. Таких агентств не много, но они есть и отлично существуют.
Виктор, а в чем Вы видите проблему так работать?
Ответить
198/50 000
0/50 000
30 октября 2014, 14:49
Ваша "реклама" для молодого АН как мертвому припарка в данном случае) В личку можно, больно интересно..
103/50 000
Александр Кузин
29 октября 2014, 12:26
Александр, очень актуальную тему затронули. По статистике, 90 % агентов отлично знают правовые и юридические нюансы, проводили не раз цепочные сделки разной сложности, решали другие сложные задачи, но при этом большинство из них абсолютно не представляют, что такое Высокий сервис, не изучают маркетинг в продажах, не знают, как продвигать квартиру на рынке, не понимают, как работать с клиентской базой, рассылку ведут единицы. А ведь это ключевые навыки современного агента. Я огромное количество раз сталкивался с агентами "20 лет на рынке", которые приходили на сделку с пакетом РИВ ГОШ, хамили, нехотя выполняли свои прямые обязанности и так далее.
Друзья, откройте глаза. На улице 21 век. Сейчас абсолютно любую сделку, даже самую сложную цепочку может контролировать юрист за 20 тысяч, это сбор документов, подготовка всех договоров и так далее.
Сейчас уже многие молодые агентства отдают на аутсорсинг вопросы самой сделки, а занимаются только продажами и привлечением клиентов.
Жду с нетерпением озлобленных комментариев всем известных здесь людей)))
Ответить
1 077/50 000
0/50 000
29 октября 2014, 14:26
Почему же сразу озлобленных..
В данном случае не комментарий а вопрос: хоть одно молодое АН сможете назвать, которое стало работать таким образом?
152/50 000
30 октября 2014, 01:34
Знаем такого юриста по протеже некой(его) Бергер, который за 10 ты ры все делает? У Вас дороговато что-то, Александр. Аж в два раза дороже. Стоп! А не Вы ли он самый???
168/50 000
Александр Кузин
30 октября 2014, 06:29
Нет, Наталья, я назвал цифры, которые мне известны)
51/50 000
Анна Леонидовна
28 октября 2014, 22:17
Вопрос Александру Мальцеву.
Вот Вы пишете: "профессианализм в сфере услуг - это прежде всего удовлетворение потребностей клиента. В этом смысл услуги. Если вы обслужили клиента и он остался доволен - вы сработали полностью профессионально"

Так вот, вопрос вопросов:
Если кто-то обслужил клиента, клиент счастлив, не подозревая, что купил второсортную квартиру в сомнительном районе, переплатив за услуги тыщ эдак 350, а то и поболее.... но, скорее всего в силу ограниченного кругозора не способен понять эти нюансы, да и не спец он в недвижимости....
И все довольны!!! Более чем - просто счастливы!
Это - профессионально?
Ответить
666/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
29 октября 2014, 10:09
Анна Леонидовна,интересный Вы аспект затронули ;) Морально-этический. Обсуждение на эту тему ведется на другом портале, ссылку дать не могу - модератор удалит ;)
Вот Вы сами подумайте: если профессиональный жулик ловко вытащил кошелек у какого-то гражданина, что тот даже не заметил - он является профессионалом? Является. Но при этом он является еще и жуликом. А если другой добропорядочный гаржданин это заметил, догнал и отнял этот кошелек у жулика - является ли он профессиональным полицейским? Нет, не является. Хотя человек он при этом очень хороший.
Раз уж Вы меня процитировали частично, то я Вам процитирую предложение перед абзацем, который Вы цитировали: "Профессионализм человека определяется достижением высоких производственных показателей, особенностями его мотивации, системой ценностных ориентаций и устремлений, смыслом труда для конкретной личности."
886/50 000
Анна Леонидовна
29 октября 2014, 23:37
Да я ж совсем не про Ваши лично морально-этические нормы, Александр! Не принимайте на свой счёт, это был просто вопрос!
А про кошелёк - жулик, видя туго набитый бумажник, взял не весь, а ловко и незаметно отслюнил в свою пользу всего одну бумажку, клиент и не заметил ничего! Типа, если от многого взять понемножку, то это не кража а просто делёжка! И если корпорация большая, то ей нужно немного больше того, что вы готовы дать добровольно.
455/50 000
Юрий Журин
27 октября 2014, 21:33
Людмиле Ворониной. Какой нет профессии в стране? Наверное не имеете в штате работников. Есть, еще как есть.
Ответить
107/50 000
0/50 000
Юрист
28 октября 2014, 20:35
Вопиющая безграмотность!
24/50 000
Ирина Тиховская
27 октября 2014, 20:33
Все правильно написано. Давно подметила, что многие не хотят развиваться и оттачивать свое мастерство, с учетом изменения ринка недвижимости.
Ответить
142/50 000
0/50 000
Елена
27 октября 2014, 17:18
Мне ноавится ваша тема! А если кто-то не дотягивает, то это все в его руках и желании. Пусть все задумаются и сделают о себе правдивые выводы. ‌‌‌
Ответить
146/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 октября 2014, 18:42
Люди просто не поняли, что в данной теме они поставили минусы сами себе :)
74/50 000
27 октября 2014, 12:06
Высококвалифицированным профессионалом надо быть в любой области. Не все этого могут добиться, в силу своих умственных способностей, или просто не хотят развиваться. Не просто так существует выражение "легко обучаем(а)".
Ответить
220/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 октября 2014, 18:41
Умственных способностей? Это только часть личности. Привести примеры очень умных, но не очень профессиональных людей? Наверняка и сами знаете таких :)
Вот про нежелание развиваться - полностью согласен.
207/50 000
Виталий Черепнёв
27 октября 2014, 10:18
Может профессионализ это талант и сколь не повышай квалификацию, выше головы не прыгнешь.
Ответить
89/50 000
0/50 000
27 октября 2014, 10:33
Рынок меняется: законодательство, клиенты и т.д.... Развитие идет, и специалисты, которые на рынке с 90х годов, это подтверждают. Потому повышение уровня - необходимость для каждого профи. Как и в любой другой сфере деятельности. Например, врачи, учителя...
257/50 000
27 октября 2014, 10:44
* профессионализМ — это...
26/50 000
Виталий Черепнёв
27 октября 2014, 11:33
В том то и дело, что повышение уровня квалификации не сказывается на повышении профессионализма.
96/50 000
Елена
27 октября 2014, 17:16
Если вы считаете профессионализм талантом и выше головы не прыгнешь, значит и не надо вам этим заниматься делом. Т.к. в нем вы не станете профессионалом. Найдите для высокой квалификации другое занятие. ‌‌‌
206/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 октября 2014, 18:39
Виталий, все можно изменить, если очень захотеть ;) Даже личные качества.
74/50 000
Константин Геннадьевич
28 октября 2014, 16:04
С Еленой немного не согласен. Что талант и что проффесионализм? 20 лет назад весьма успешно продавал всякие железяки, компы продавать не смог как то. 10 лет назад с нуля сделал отдел нежилых, за один месяц выскочили в плюс, потом у учредителей оказался шибко умный советчик с франшизы, разругались и агенство гикнулось сразу после моего ухода.
345/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 октября 2014, 09:33
Кстати о профессионализме: если тема не нравится, это уже повод задуматься ;)
Ответить
77/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 14:53
Бергер, где вы?
Ответить
15/50 000
0/50 000
26 октября 2014, 16:06
Нет такой профессии у нас в стране и говорить не о чем. Все вопросы с предложением обучения для "колхозников" к фоме и бергеру,можно к ирсен
140/50 000
26 октября 2014, 17:42
да, кстати, куда дама-то крутая подевалась? Которая обо всех все знает...
73/50 000
26 октября 2014, 17:56
Забавно. За полдня так никто из серых сюда не пришел!!!
56/50 000
26 октября 2014, 18:16
Да, удивительно...
24/50 000
Александр Мальцев
Автор
26 октября 2014, 22:15
Людмила, если такой профессии нет, Вы-то кем работаете?))
Озвученным Вами персонажам обучение нужно значительно меньше, чем Вам ;) Потому что они просто общаются в свое удовольствие, а Вам нужно на жизнь зарабатывать ;)
230/50 000
27 октября 2014, 12:06
Закрыта только в советах, вроде. В блогах можно и серым.
57/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости