Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Про пассивный доход
30 сентября 2020
10 093
4

А Вы уже думали о том, что ждет Вас на пенсии? Чем Вы будете заниматься, где жить? Отсюда вытекает вопрос: "На что Вы будете жить?". Ни для кого не секрет, что в России многим пенсионерам приходится тяжко. Некоторые продолжают трудовую деятельность после выхода на заслуженный отдых, чтобы сводить концы с концами. Другие же забывают о своих планах на старость и доживают свой век на то, что есть. Я вижу свою старость иначе, поэтому забочусь о своем благополучии уже сегодня. У меня есть цель - выйти на пенсию к 40 годам и иметь приличную "пенсию".

Речь идет о пассивном доходе. Пассивный доход - это доход, не зависящий от ежедневной деятельности. Работаете Вы регулярно или нет, при пассивном доходе у Вас всегда есть источник поступления денежных средств, пассивный доход никогда не будет лишним. Чем раньше начать его строить, тем выше с годами будет уровень дохода.

Пассивный доход имеет разные формы: доход от ценных бумаг, доход от авторских прав, доход от недвижимости и другие. Я остановился именно на доходе от недвижимости - это стабильный и верный вариант. Кроме того способы построения пассивного дохода на недвижимости крайне разнообразны и каждый сможет подобрать для себя то, что будет ему по душе.

Многие из нас имеют знакомую бабушку, которая сдает свою квартиру, а сама живет на даче. Да, этот вариант тоже можно считать пассивным доходом. Предельно простая схема, проверенная годами. А представьте, что у Вас этих квартир, не одна, а десять! Круто, правда. Можно и дачу выбрать тогда покруче и машину посерьезней, согласитесь. Быть такой бабушкой будет намного интереснее и концы с концами сводить не придется.

На рынке Тюмени множество выгодных вариантов для инвестиций и построения своего пассивного дохода. Речь идет не только о квартирах, но и о домах, коммерческих помещениях и других интересных проектах. Начать откладывать и приумножать капитал к старости нужно прямо сейчас и не важно сколько у Вас денег 1 000 000 или 100 000. Готов помочь каждому в своем желании создать безбедное будущее.

Могут подойти
4 комментария
Tyumen-city
29 октября 2020, 23:43
ой, что-то дважды отправилось )) Не знаю как отредактировать ))
Ответить
63/50 000
0/50 000
Tyumen-city
29 октября 2020, 23:41
Мой опыт сдачи в наем тоже несколько негативный. С каждым очередным нанимателем – квартира тихонько убивалась. В результате я ее продала в марте. И вложилась в облигации трех разных компаний. Без подробностей обозначаю, что на облигации в общей сумме 1 800 000 ежемесячный купонный доход получился примерно 27,5 т.р. – это и купоны и погашения чистыми после удержания налогов и комиссий (после погашения облигации подросли, и на сегодня у меня опять общая сумма на облигации 1 800 000). Наблюдала за доходом в течение 6 мес. Деньги вывела и использовала по назначению. Без проблем с квартирантами, жкх, налогами, соседями, ремонтами и тд, и тп.
А теперь представим, какой вариант квартиры на сегодня в Тюмени можно выбрать на 1 800 000 руб для извлечения ежемесячной прибыли в 27,5 т.р. Ответ очевиден: никакой. Теперь к вопросу приобретения квартиры буду возвращаться только в случае крайней необходимости использования ее в личных, а не в инвестиционных, целях.
Мой опыт сдачи в наем тоже несколько негативный. С каждым очередным нанимателем – квартира тихонько убивалась. В результате я ее продала в марте. И вложилась в облигации трех разных компаний. Без подробностей обозначаю, что на облигации в общей сумме 1 800 000 ежемесячный купонный доход получился примерно 27,5 т.р. – это и купоны и погашения чистыми после удержания налогов и комиссий (после погашения облигации подросли, и на сегодня у меня опять общая сумма на облигации 1 800 000). Наблюдала за доходом в течение 6 мес. Деньги вывела и использовала по назначению. Без проблем с квартирантами, жкх, налогами, соседями, ремонтами и тд, и тп.
А теперь представим, какой вариант квартиры на сегодня в Тюмени можно выбрать на 1 800 000 руб для извлечения ежемесячной прибыли в 27,5 т.р. Ответ очевиден: никакой. Теперь к вопросу приобретения квартиры буду возвращаться только в случае крайней необходимости использования ее в личных, а не в инвестиционных, целях.
Ответить
1 943/50 000
0/50 000
Ваш Экклезиаст
5 октября 2020, 19:39
эксплуатация недвижимости, это не пассивный доход. Кроме того, любые вложения в недвижимость низколиквидны и высокорисковые. В нашей стране, покупка недвижимости с целью перепродажи, почти всегда убыточна (в $ исчислении). Сдача в аренду очень низкодоходна, и в отличии от банковских вкладов не защищена.
Ответить
304/50 000
0/50 000
Этажи
29 октября 2020, 21:01
На какой статистике вы основываетесь говоря про убыточность? Мой опыт основан на реальных проектах, реализованных в наше время в Тюмени.

Банковские вклады способны только защитить средства от инфляции. Правильный подход к недвижимости приносит хороший процент :)
275/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости