Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Приватизация и наследство
Андрей Краснов
Leadman Brokers
24 марта 2012
449
36
квартира получена по договору социального найма от государства из расчета-папа, мама, ребенок.Затем приватизирована, папа отказался от участия в приватизации, т. е. мама и ребенок стали собственниками квартиры по 1\2. Внимание вопросы:1. При разводе папа имеет ли право на какую либо долю в квартире?(ведь имущество нажито совместно). И если имеет, то в течении какого срока должен об этом заявить.
2.У папы есть ребенок от первого брака- после смерти папы имеет ли ребенок права на что то?3. В случае приватизации на папу,маму и ребенка, и после смерти папы имеет ли права на собственность ребенок от первого брака?
Авторы
Теги
36
Андрей Краснов
Leadman Brokers
Могут подойти
36 комментариев
Андрей Краснов
Автор
28 марта 2012, 21:54
дочке 7 лет, папа жив, с третьей семьей, мама дочки переживает))
Ответить
64/50 000
0/50 000
27 марта 2012, 13:09
Не теоретически, а практически может проживать, но оспаривать право собственности не может. Так папа умер или его дочка заживо похоронила?
Ответить
138/50 000
0/50 000
только теоретически... нервы в суде потрепать может, но если он в адеквате и не по принуждению (а противоположное ему надо будет доказать) подписал отказ, то его иск вряд ли удовлетворят. Кроме того, там доля ребенка, значит, в процессе нужно будет участие органов опеки. Андрей, благодарю за похвалу.
Ответить
303/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
27 марта 2012, 08:55
Ирина Владимировна! Вы супер! Адекватно и по делу, остальные 92%-лишь бы потрепаться)))Дело в том, что дело уже сделано моей знакомой. Я еще хочу добавить- теоретически папа может и сейчас, в судебном порядке "вспомнить" о своей "не дополученной" собственности. Будьте внимательны! Удачи))
Ответить
289/50 000
0/50 000
Мне не жалко, попробую осветить. По вопросу 1: Если не было сделано в квартире в период брака существенных неотделимых улучшений (честь и хвала В. Субботиной - далеко не каждый риэлтор и даже юрист с мебельной фабрики это знает), то, отказавшись от приватизации, муж при разводе не может претендовать на часть квартиры. Но, т.к. он был прописан там на момент приватизации, он не может и быть выписан по суду на основании того, что стал бывшим членом семьи, только при смене собственника - и то большой вопрос. Для справки: Договор передачи квартиры в собственность - это безвозмездная сделка, а имущество полученное в браке одним из супругов по такой сделке не причисляется к совместно нажитому имуществу.
Ответить
706/50 000
0/50 000
2: ребенок от первого брака имеет право на соответствующую долю в наследстве от 1/2 совместно нажитого имущества. В данном случае из указанных есть три наследника первой очереди (жена и двое детей) . Вычитаем из имущества, которое было совместным имуществом супругов, 1/2 долю, принадлежащую жене по закону, а остальное делим на всех наследников первой очереди поровну. При этом неважно, на кого из супругов было оформлено это имущество, если приобреталось оно по возмездным сделкам. Вопрос 3: Если бы папа участвовал в приватизации и получил 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то в случае его смерти все наследники первой очереди, в т.ч. и ребенок от первого брака, получили бы право наследовать её поровну.
718/50 000
Дополнительно хочу сказать, что при продаже одним из разведенных супругов квартиры, приобретенной по возмездной сделке в браке, даже если после развода прошло более трех лет, надо требовать согласие второго супруга, если между ними не было соглашения или решения суда о разделе имущества, включающего квартиру. Связано это с тем, что права такого супруга нарушаются только в момент отчуждения этой квартиры и срок исковой давности начинается с этого момента. Удачи, Андрей. Но если Вы знали ответ на свой вопрос, то могли бы убедить свою знакомую, показав ей соответствующии статьи законов, и уж точно не причислили бы приватизированную квартиру к совместно нажитому имуществу супругов.
689/50 000
26 марта 2012, 20:28
У журналистов профессия писать, врать и трепаться на разных форумах и симпозиумах, им за это платят. Риэлтору - платят за другое.
Ответить
130/50 000
0/50 000
25 марта 2012, 20:12
Посмотрела страничку. Удивительно... Месяц назад появившись на этом портале - уже 10 отзывов клиентов! Андрей, да Вы супер профи!!! В месяц 10 сделок!!!!!! Позавидует любой специалист!)))..Откуда только время находите на работу, сидя круглосуточно на форуме?
Ответить
259/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
26 марта 2012, 00:37
Ваша математика мне не ясна,Виктория!
37/50 000
30 марта 2012, 22:24
Да это и понятно ))) Лет через 5-7 для Вас все станет ясно (если продержитесь, конечно)...
90/50 000
Андрей Краснов
Автор
20 апреля 2012, 22:54
Как я понял Вы сами поймете к тому времени и ответите на мой вопрос?
69/50 000
25 марта 2012, 15:04
Андрей надо быть более корректен ей с коллегами по цеху, а тем более с дамами или в больших компаниях этому не учат. А ваш вопрос действительно тема для нотариуса.
Ответить
164/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
26 марта 2012, 00:43
Если я кого обидел, огорчил,оскорбил-тысяча извинений! А тема эта,Роман, на самом деле, и для нотариуса, и для риэлтора, и простому рабочему наверное интересна!))Что примесательно из всех специалистов, отозвавшихся на тему, не многие серьезно прокомментировали ситуацию, в основном только язвят и строят из себя умников. Мир жесток? или ...?
341/50 000
Анна специалист
26 марта 2012, 01:28
мир жесток, сказал первоклассник, мнящий себя абитуриентом.
Читайте азбуку, или спросите у учительницы.
109/50 000
26 марта 2012, 10:12
Анна, +100!!!
13/50 000
25 марта 2012, 00:44
После смерти папы имеет ли права на собственность ребенок от первого брака? Да он имеет первоочередное право на всё, что оставил отец в виде его собственности, но от квартиры отец отказался при её приватизации. Он лишь сохранял право пользования которое утерял после своей смерти и соответственно был выписан по смерти. С квартирой у первого сына облом, а в остальном наследстве в виде денег на счёте, машины и т/д он может принять наследство. Да в оплате папиных долгов он тоже будет участвовать если не откажется от своей доли на всё наследуемое. Риэлторы вообще к этому вопросу отношения не имеют - это тема нотариуса.
Ответить
679/50 000
0/50 000
25 марта 2012, 00:52
И если подруга вашей жены была на косультации не у юриста с мебельной фабрики, а в нотариате то ей всё правильно разъяснили.
124/50 000
25 марта 2012, 10:36
Мне кажется, что на такой элементарный вопрос даже юрист с мебельной фабрики даст правильный ответ)))
101/50 000
Андрей Краснов
Автор
25 марта 2012, 10:52
когда кажется-крестится надо, Виктория!
39/50 000
25 марта 2012, 17:48
Ь
1/50 000
25 марта 2012, 19:35
Андрей, простите, сколько Вам лет???
37/50 000
Анна специалист
24 марта 2012, 22:43
после слов "нажито совместно" )))) трудно поверить в подругу жены
Ответить
72/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
24 марта 2012, 23:24
мне не понятен Ваш комментарий,Анна. Вам трудно поверить, что у моей жены есть такая подруга с такой ситуацией? Вопросы я сформулировал, для получения более развернутых ответов, не обессудте)
191/50 000
Анна специалист
25 марта 2012, 01:23
в смысле - отмазка не канает ) так и пишите: в целях ликбеза
60/50 000
Андрей Краснов
Автор
25 марта 2012, 10:23
ай ай ай Анна,Анна))))
22/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости