Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Приватизация и наследство
Андрей Краснов
Leadman Brokers
24 марта 2012
427
36
квартира получена по договору социального найма от государства из расчета-папа, мама, ребенок.Затем приватизирована, папа отказался от участия в приватизации, т. е. мама и ребенок стали собственниками квартиры по 1\2. Внимание вопросы:1. При разводе папа имеет ли право на какую либо долю в квартире?(ведь имущество нажито совместно). И если имеет, то в течении какого срока должен об этом заявить.
2.У папы есть ребенок от первого брака- после смерти папы имеет ли ребенок права на что то?3. В случае приватизации на папу,маму и ребенка, и после смерти папы имеет ли права на собственность ребенок от первого брака?
Авторы
Теги
36
Андрей Краснов
Leadman Brokers
Могут подойти
36 комментариев
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
28 марта 2012, 21:54
дочке 7 лет, папа жив, с третьей семьей, мама дочки переживает))
Ответить
64/50 000
0/50 000
27 марта 2012, 13:09
Не теоретически, а практически может проживать, но оспаривать право собственности не может. Так папа умер или его дочка заживо похоронила?
Ответить
138/50 000
0/50 000
только теоретически... нервы в суде потрепать может, но если он в адеквате и не по принуждению (а противоположное ему надо будет доказать) подписал отказ, то его иск вряд ли удовлетворят. Кроме того, там доля ребенка, значит, в процессе нужно будет участие органов опеки. Андрей, благодарю за похвалу.
Ответить
303/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
27 марта 2012, 08:55
Ирина Владимировна! Вы супер! Адекватно и по делу, остальные 92%-лишь бы потрепаться)))Дело в том, что дело уже сделано моей знакомой. Я еще хочу добавить- теоретически папа может и сейчас, в судебном порядке "вспомнить" о своей "не дополученной" собственности. Будьте внимательны! Удачи))
Ответить
289/50 000
0/50 000
Мне не жалко, попробую осветить. По вопросу 1: Если не было сделано в квартире в период брака существенных неотделимых улучшений (честь и хвала В. Субботиной - далеко не каждый риэлтор и даже юрист с мебельной фабрики это знает), то, отказавшись от приватизации, муж при разводе не может претендовать на часть квартиры. Но, т.к. он был прописан там на момент приватизации, он не может и быть выписан по суду на основании того, что стал бывшим членом семьи, только при смене собственника - и то большой вопрос. Для справки: Договор передачи квартиры в собственность - это безвозмездная сделка, а имущество полученное в браке одним из супругов по такой сделке не причисляется к совместно нажитому имуществу.
Ответить
706/50 000
0/50 000
2: ребенок от первого брака имеет право на соответствующую долю в наследстве от 1/2 совместно нажитого имущества. В данном случае из указанных есть три наследника первой очереди (жена и двое детей) . Вычитаем из имущества, которое было совместным имуществом супругов, 1/2 долю, принадлежащую жене по закону, а остальное делим на всех наследников первой очереди поровну. При этом неважно, на кого из супругов было оформлено это имущество, если приобреталось оно по возмездным сделкам. Вопрос 3: Если бы папа участвовал в приватизации и получил 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то в случае его смерти все наследники первой очереди, в т.ч. и ребенок от первого брака, получили бы право наследовать её поровну.
718/50 000
Дополнительно хочу сказать, что при продаже одним из разведенных супругов квартиры, приобретенной по возмездной сделке в браке, даже если после развода прошло более трех лет, надо требовать согласие второго супруга, если между ними не было соглашения или решения суда о разделе имущества, включающего квартиру. Связано это с тем, что права такого супруга нарушаются только в момент отчуждения этой квартиры и срок исковой давности начинается с этого момента. Удачи, Андрей. Но если Вы знали ответ на свой вопрос, то могли бы убедить свою знакомую, показав ей соответствующии статьи законов, и уж точно не причислили бы приватизированную квартиру к совместно нажитому имуществу супругов.
689/50 000
Частный маклер
26 марта 2012, 20:28
У журналистов профессия писать, врать и трепаться на разных форумах и симпозиумах, им за это платят. Риэлтору - платят за другое.
Ответить
130/50 000
0/50 000
25 марта 2012, 20:12
Посмотрела страничку. Удивительно... Месяц назад появившись на этом портале - уже 10 отзывов клиентов! Андрей, да Вы супер профи!!! В месяц 10 сделок!!!!!! Позавидует любой специалист!)))..Откуда только время находите на работу, сидя круглосуточно на форуме?
Ответить
259/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
26 марта 2012, 00:37
Ваша математика мне не ясна,Виктория!
37/50 000
30 марта 2012, 22:24
Да это и понятно ))) Лет через 5-7 для Вас все станет ясно (если продержитесь, конечно)...
90/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
20 апреля 2012, 22:54
Как я понял Вы сами поймете к тому времени и ответите на мой вопрос?
69/50 000
СТОГРАД
25 марта 2012, 15:04
Андрей надо быть более корректен ей с коллегами по цеху, а тем более с дамами или в больших компаниях этому не учат. А ваш вопрос действительно тема для нотариуса.
Ответить
164/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
26 марта 2012, 00:43
Если я кого обидел, огорчил,оскорбил-тысяча извинений! А тема эта,Роман, на самом деле, и для нотариуса, и для риэлтора, и простому рабочему наверное интересна!))Что примесательно из всех специалистов, отозвавшихся на тему, не многие серьезно прокомментировали ситуацию, в основном только язвят и строят из себя умников. Мир жесток? или ...?
341/50 000
Анна специалист
Агентство
26 марта 2012, 01:28
мир жесток, сказал первоклассник, мнящий себя абитуриентом.
Читайте азбуку, или спросите у учительницы.
109/50 000
26 марта 2012, 10:12
Анна, +100!!!
13/50 000
25 марта 2012, 00:44
После смерти папы имеет ли права на собственность ребенок от первого брака? Да он имеет первоочередное право на всё, что оставил отец в виде его собственности, но от квартиры отец отказался при её приватизации. Он лишь сохранял право пользования которое утерял после своей смерти и соответственно был выписан по смерти. С квартирой у первого сына облом, а в остальном наследстве в виде денег на счёте, машины и т/д он может принять наследство. Да в оплате папиных долгов он тоже будет участвовать если не откажется от своей доли на всё наследуемое. Риэлторы вообще к этому вопросу отношения не имеют - это тема нотариуса.
Ответить
679/50 000
0/50 000
25 марта 2012, 00:52
И если подруга вашей жены была на косультации не у юриста с мебельной фабрики, а в нотариате то ей всё правильно разъяснили.
124/50 000
25 марта 2012, 10:36
Мне кажется, что на такой элементарный вопрос даже юрист с мебельной фабрики даст правильный ответ)))
101/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
25 марта 2012, 10:52
когда кажется-крестится надо, Виктория!
39/50 000
Ь
1/50 000
25 марта 2012, 19:35
Андрей, простите, сколько Вам лет???
37/50 000
Анна специалист
Агентство
24 марта 2012, 22:43
после слов "нажито совместно" )))) трудно поверить в подругу жены
Ответить
72/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
24 марта 2012, 23:24
мне не понятен Ваш комментарий,Анна. Вам трудно поверить, что у моей жены есть такая подруга с такой ситуацией? Вопросы я сформулировал, для получения более развернутых ответов, не обессудте)
191/50 000
Анна специалист
Агентство
25 марта 2012, 01:23
в смысле - отмазка не канает ) так и пишите: в целях ликбеза
60/50 000
Андрей Краснов
Автор
Leadman Brokers
25 марта 2012, 10:23
ай ай ай Анна,Анна))))
22/50 000
Сейчас обсуждают
Мобильный мастер: 5 бесплатных приложений для дома и ремонта
Действительно, разработка программного обеспечения для любых целей требует особенно высокого уровня профессионализма разработчика. Теперь трудно вообще представить деятельность любой фирмы или организации без качественно созданных и разработанных профессионалами офисных программ. А разработка мобильных приложений это вообще отдельный вопрос, ищите опытных специалистов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости