Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Последний рабочий день перед отпуском
Частный маклер
9 августа 2015
4 946
12
Последний рабочий день перед отпуском
Сегодня был последний рабочий день. 
Днем мы сдали замечательную квартиру в Митино (вторым посмотревшим, так как первые нас не устроили) и вечером вторую - в пос. Развилка. Что в Ленинском районе. Недалеко от метро Домодедовская. Если двушку в Митино я сдал за пару дней, то с Развилкой пришлось повозиться почти месяц. 
Дело в том, что за 40 ее брать не хотели, а дешевле сдавать смысла просто не было. Ибо хороший ремонт и начинка. Но сегодня по Развилке был даже ажиотаж. Так сложилось, что на нее претендовали сразу трое клиентов. Первые не понравились мне. Второй клиент согласился ее снять, но за 40. Третий клиент предложил 45. Ему и сдали. К сожалению второй клиент обиделся, обвинил меня в том, что я не сдержал слова (к слову сказать задатка не было) и что деньги мне дороже устного договора. Пообещал написать на форумах что я не честен. 
На самом деле я всего лишь озвучил собственнику предложения от всех троих. 
И, разумеется, собственник выбрал более выгодное предложение. Не очень приятно на душе, но это моя работа и мой клиент - собственник. Он мне и заплатил премию.

Я был обязан отстоять его интересы, что и сделал.
В остальном все замечательно.
Завтра я буду на море со своей семьей до конца августа и наконец отдохну. Лето было жарким для меня лично (хотя Гидрометцентр может со мной и не согласиться) и плодотворным. 
Слава Богу! 

Заметки не теоретика, но практика. С ув. Александр.

Авторы
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
10 августа 2015, 15:04
У меня последний клиент вообще уникальный, бросил на стол 15 000, и без получения расписки уехал за остальными деньгами, я в шоке был))) Приехал через час со всей недостающей суммой, как раз оставалось только его паспортные данные вписать в договор)
Вот это намерения)))
Хорошего отпуска)
Ответить
298/50 000
0/50 000
10 августа 2015, 15:57
Спасибо, бывало и так)
22/50 000
10 августа 2015, 14:56
а чего обижаться то? Вон, раньше так тоже верил словам потенциальных нанимателей, мол денег на задаток нет, точно в ближайшее время пишем, в итоге из такой практики снимают у меня только единицы. Так что нет задатка, нет и договоренностей. Нельзя в нашей работе верить чисто на слова, а словами сыт не будешь. Так теряется время и возможно и клиенты. Мне вот сколько негативных слов говорил народ и ничего, не обращаю внимания на них.
Хорошего отдыха.
Ответить
457/50 000
0/50 000
10 августа 2015, 15:57
Спасибо!
8/50 000
10 августа 2015, 00:47
и вообще... Александр! Дай бог, что не "последний"))
Ответить
53/50 000
0/50 000
10 августа 2015, 15:58
Спасибо!
8/50 000
9 августа 2015, 23:41
Александр, хорошего отдыха!

С арендой возникают такие моменты, когда те, кто остается за бортом --- ОЧЕНЬ недовольны, порой возникают стихийные аукционы.... мне это тоже всегда неприятно...Иногда хотела бы отдать квартиру именно ЭТИМ... а собственнику ОНИ не нравятся почему-то...
Недавно сдавала квартиру своему другу. Такое услышала от тех, кто позже пришел!...

От других слова: "Вы обещали!!"--- со скорбью в голосе.---- Извините, но квартира уже сдана.-- мой ответ у некоторых вызывал разную реакцию.
.... Главное, что до клиентов эти эмоции не доходят, берем на себя весь негатив.
Ответить
619/50 000
0/50 000
9 августа 2015, 23:46
Да это везде может быть. Я спокоен и не впитываю)
49/50 000
10 августа 2015, 00:46
Я тоже потом успокаиваюсь.

Многие потом обращаются помочь снять или купить в ипотеку.
98/50 000
Константин Геннадьевич
10 августа 2015, 12:14
А что обещали то главное? Нет задатка, нет никаких взаимных обещаний. Даже многие офисные центры прекрасно берут задаток налом под расписку и возвращают его после прохождения безнала.
183/50 000
10 августа 2015, 14:35
Верно! Только денежное подтверждение! Но речь о другом.
Много желающих посмотреть, но ценник не поднимают, как Вам это?
Я на стадии звонков, сама отбирала нанимателей, исходя от запроса моего заказчика. Ставлю приоритеты: кто первый пойдет смотреть. Остальные так... на всякий случай.... Ни разу не ошиблась!
Я бы, например, сдала квартиру паре с ребенком... но это я.... а наймодатель не хотел с ребенком...
Все квартиры сдаются, главное подача и ценник правильный.... быстрый заработок, это не вторичка))
528/50 000
Константин Геннадьевич
11 августа 2015, 15:37
Если хата не однокомнатная и приличная,только семье с детьми, они более надежны.
81/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
37
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости