Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Первые шаги в профессии или чудище трехголовое
1 марта 2015
2 618
17
Профессия из года в год не перестает меня удивлять, и, по-моему, ей это никогда не надоест. Середина недели, дела идут своим чередом - на вечер назначена встреча с собственницей на её квартире. Предварительный звонок, подтверждение, еду на окраину одного из городов-спутников столицы. Нахожу нужный дом, подъезд, уже хочу настучать на домофоне заветный номер квартиры будущего клиента, как слышу где-то позади:
- А Вы не риелтор по имени Василий? – оборачиваюсь, стоят трое: барышня и двое молодцев, всем на вид не больше лет 20.
- Именно. С кем имею честь? 
- Мы представители О.А. (имя в интересах продавца скрыто:-)) Вы с ней сегодня договаривались о встрече в это время.
- Договаривался. Я прошу прощения, а что Вы за представители? Я не расслышал просто…- уточняю я, уже в принципе понимая картину происходящего.
- Мы представляем интересы О.А. в продаже ее квартиры. – ответила мне барышня, а ее спутники продолжили молчать.
- Замечательно, только она мне об этом ничего не сказала по телефону. Могу поинтересоваться, Вы сотрудники какого агентства? – мне и в голову не могло прийти, что они частники, и уж тем более, что мне они ответят, уж больно они походили на стажеров одного из гигантов столичной недвижки.
- Мы не из агентства! Мы работаем сами на себя и у нас принципиально новый подход к бизнесу в риелти-сфере. – с гордостью проинформировала меня девушка.- Очень интересно … а не могли бы Вы его озвучить или это коммерческая тайна? - Никаких секретов. Мы подходим с разных сторон к решению проблем наших клиентов. Это Дмтирий – он занимается юридическими вопросами и безопасностью сделки, - девушка кивнула в сторону более крепкого и высокого парня, - а это Николай – за ним экономический блок, - указала на второго она. – А меня зовут Анастасия, я занимаюсь управлением проведения сделки: реклама, показы, аванс, расчеты. Мы все профессионалы своего дела и тем самым оказываем всестороннюю поддержку нашим клиентам.
- Замечательно, - не скрывая улыбки, отвечаю я, - а как же Вас в итоге величать чудище трехголовое?
- Наш страт-ап называется «New realty vision» - явно не понимая подвоха в вопросе ответила
барышня.
-Отличное название, особенно в суровых реалиях нынешнего рынка, но я спрашивал не об этом. Юрист, экономист, менеджер – а в одном лице Вы кто? – новоиспеченные коллеги явно с недоумением вопрошающе смотрели на меня. – Имя Вам риелтор, ребят, и никак иначе.
- Нет, Вы не правы! Риелтор не может сочетать всех знаний и качеств в себе! – возразила мне барышня.

Дальнейшую беседу расписывать в подробностях не вижу смысла, да и Ваше драгоценное время, коллеги, не хочу тратить. Кратко резюмирую просто – пообщались мы минут 15-20, я все-таки доказал юным коллегам, что хороший риелтор - это универсальный специалист, узнал, что эксклюзива с О.А. они не подписывали, а работают по очень примитивному ДВОУ, порекомендовал каждому из них пойти поработать в одно из столичных крупных агентств, пройти обучение, сделать пару сделок, а потом всем троим полученный опыт соединить на практике, и уже что-то пробовать свое. Ребята оказались доброжелательные и открытые для информации, на последок барышня предложила мне должность консультанта в их старт-апе, и посулила хорошие проценты))) я, вместо слов прощания в ответ, сказал ей: «Обращайтесь, о комиссионных сумеем договориться!».

Осуждать и критиковать ребят ни в коем случае не хочу! Они, наоборот молодцы, что делом занимаются в свои годы, пускай, спотыкаясь, ошибаясь, но они на верном пути! Желаю им искренне удачи!!!

Коллеги, а каких еще обитателей сказочного леса кроме чудища трёхголового Вы встречали в нашем деле? (тролли не считаются – они по всюду)
Могут подойти
17 комментариев
Odoevskiy-realty управляющий партнер
22 марта 2015, 15:42
Возвращаясь к теме блога Василия, можно просто порадоваться за молодых людей, что Вы все кусаетесь-тон, коллеги? Пере бесятся со своими старт-апами, получатся из них хорошие риэлторы.)))
Ответить
186/50 000
0/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
24 марта 2015, 13:40
Обязательно получатся, 1 из 10!
31/50 000
Частный маклер
8 марта 2015, 17:35
Адекватные клиенты не работают с агентами из крупных компаний, они работают с агентами по рекомендации. А по незнанию клиенты обращаются в крупные компании, где их обдирают как липку, обычно делают скрытую комиссию. Кто однажды поработал с такими компаниями, больше туда не обращаются.
Ответить
286/50 000
0/50 000
Алексей Инягин
13 марта 2015, 15:36
Адекватные клиенты или нет, но все сами с усами каждый хочет продать быстро и дорого, а купить дешего и без дальнейших проблем - вот только, когда намучаются, тогда и понимают значимость риэлтора, но к сожалению хорошее время может быть упущено. Согласен, что больше работаешь по рекомендациям.
294/50 000
Жора Конский
6 марта 2015, 23:08
Какая у них интересно комиссия, раз столько ртов...
Ответить
51/50 000
0/50 000
Зайцева Юлия
6 марта 2015, 16:34
Самая большая беда в том, что "поработав" с такими ""специалистами"", изначально адекватные клиенты открещиваются от профессиональных риелторов из крупных, известных компаний(((
Ответить
177/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 марта 2015, 20:50
Да уж))) а где кассир, охранник, отдел кадров, раз уж на то пошло...
Ответить
68/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 марта 2015, 22:14
Любопытно, что такое тогда "экономический блок" под управлением многоопытного Николая?
Ответить
86/50 000
0/50 000
5 марта 2015, 14:28
Как мне пояснили - ценообразование, мониторинг рынка, расчеты и т.п. =)))
73/50 000
Жора Конский
6 марта 2015, 23:11
Это они ещё ничего про бэкофис не сказали со штатом в 500 человек, где супер спец отслеживает цену на бабкин хрущ со спутника лазером из космоса
144/50 000
Частный маклер
4 марта 2015, 19:36
Спасибо за интересную статью о риэлторской расчлененке....Ну , наверное есть на это спрос или уж я не знаю как это называется....Честно улыбнуло. А если по делу , то в сказочном лесу очень часто попадаются ленивцы, которые продают квартиры друзей, подруг и т.д. чуть ли не годами. Искал как то квартиру для клиента, нашел., все устраивает, кроме агента.....То ребенок заболел, то не могу и так около недели, наконец когда мне это чудо просто сказало что сегодня я не хочу.......забыл об этой квартире и нашел клиенту другую..Был случай когда приходилось буквально наезжать на директора риэлторской конторы чтобы заставить его агента работать . Особо стоит отметить любителей поразвлечься с аукционами...Этакий развод для лохов ......Прям Хансы -Християне Андерсоны настоящие.....Особенно интересно становится когда продается убитая хрущевка...Уж столько сразу желающих, что только как по аукциону и продавать надо! Приятно только то, что на эту удочку в основном попадаются те, кто экономит на агенте, сэкономил на профессионале, купил неликвид и по цене дороже рынка. Сказочникам респект!
Ответить
1 089/50 000
0/50 000
частный маклер
5 марта 2015, 00:40
Да это точно, думая что экономят на комиссионных , сами того не подозревая попадают по полной!
94/50 000
NeoRealty
2 марта 2015, 12:27
А принцесса все ждала, не теряя надежды, и недоумевала, почему же принц, спаситель от чудища трехголового, так у нее и не появился, несмотря на предшествующие договоренности ;-)
Ответить
178/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 марта 2015, 12:58
Сама пусть продаёт раз умная такая
34/50 000
2 марта 2015, 14:04
Появиться не появился, а по телефону передал, что встретил ее представителей...она и не догадывалась, что они риелторы))) Вежливо пояснил что помочь не могу ей, т.к. работаю только по эксклюзиву. К слову, она от этих ребят избавляться и не хотела) как всегда собственник думает, что чем больше он привлечет агентов тем быстрее уйдет его квартира(
347/50 000
Poherman
1 марта 2015, 23:46
Мы подходим с разных сторон к решению проблем наших клиентов. Это Дмтирий – он занимается юридическими вопросами и безопасностью сделки, - девушка кивнула в сторону более крепкого и высокого парня, - а это Николай – за ним экономический блок, - указала на второго она. – А меня зовут Анастасия, я занимаюсь управлением проведения сделки: реклама, показы, аванс, расчеты. Мы все профессионалы своего дела и тем самым оказываем всестороннюю поддержку нашим клиентам.

а что удивляться? тут дятлы долбят ежедневно :"каждый должен заниматься своим делом" вот они и есть " все профессионалы своего дела"

только на девушку много всего "реклама, показы, аванс, расчеты". этим должны заняться четыре разных профессионала своего дела.


Ответить
764/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 марта 2015, 00:34
...А я маленьких не обижаю)))) Пусть работают как хотят.
57/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости