Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
ПЕРЕПЛАНИРОВКА - нет ничего страшного...
Виктория Терехова
Пыталась найти на официальных сайтах информацию подтверждающую эту новость: http://www.newsland.ru/news/detail/id/1025565/ и ничего не нашла.
Но зато нашла совсем не пугающую эту: http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/nezakon/
Сама проходила процедуру согласования перепланировки своей квартиры, но еще до упрощения, и даже тогда все прошло совсем не сложно: сама рисовала эскиз-план переноса стен и "пирог" конструкции пола с расчетом нагрузки на перекрытия. Улаживала конфликт с соседями. Принимала комиссию из ДЕЗа по жалобе на незаконные работы. Доказывала, что перенос змеевика на другую стену в санузле возможен. В Мосархитектуре узнала, что инспекторы Мосжилинспекции ошибаются.
Но запомнилось только одно - все инспекторы пугали какой-то невообразимой ответственностью за нарушение), а она, эта ответственность, совсем не страшная.
В процессе поняла, когда не попытаешься ускорить согласование, а можно даже сказать: не проявляешь свою заинтересованность, по окончании срока разрешения на перепланировку Мосжилинспекция пришлет письмо с напоминанием завершить процесс и получить Акт. Вот такой опыт.
Не страшно и по силам, а сейчас и комфортно, потому что работники Мосжилинспекции не ошибаются уже, ведь для типового жилья есть каталог эскизов, а для бизнес-класса и элитки личное время собственников дороже стоимости услуг профессионалов, и потому в приемных Мосжилинспекции тихо и безочередно.
Авторы
Теги
0
0
7
Виктория Терехова
Могут подойти
7 комментариев
Алиса
30 августа 2012, 23:14
Спасибо Виктория! Отличные ссылки и полезная информация.
56/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
30 августа 2012, 22:36
Неужели никто не сталкивался с согласованием перепланировки?
60/50 000
0/50 000
Елена Петрова
2 сентября 2012, 09:50
Личный опыт:Новостройка в Строгино. Комплекс "Янтарный город": Сами рисовали всё( сын занимался , в основном,применяя специальные комп. программы)- и новые границы и расстановку сантехники и электрику. Согласование так же по всем инстанциям-застройщик, электрики, пожарники. Занятие трудное и недешёвое удовольствие, как и прежде.
Стандартная перепланировка в стандартном панельном доме в Ясенево: переносить ничего нельзя, можно только снести перегородку в раздельном санузле и сделать совмещённый. Т.О., смысла большого в перепланировке нет.
Стандартная перепланировка в стандартном панельном доме в Ясенево: переносить ничего нельзя, можно только снести перегородку в раздельном санузле и сделать совмещённый. Т.О., смысла большого в перепланировке нет.
550/50 000
Виктория Терехова
2 сентября 2012, 14:19
Значит, Елена, Вы по-прежнему советуете обращаться к специалистам обладателям даже типового жилья?
98/50 000
Елена Петрова
2 сентября 2012, 18:45
Янтарный город- нельзя назвать примером типового жилья))) в отличии от Ясенево.
79/50 000
Виктория Терехова
2 сентября 2012, 19:14
Именно типовое в Ясенево я и имела в виду, прочитав Ваш комент. Про жилье бизнес класса написала еще в тексте блога. Похоже, Елена, мало у кого есть опыт в этом или никто больше не хочет делиться(
197/50 000
Виктория Терехова
30 августа 2012, 14:44
Интересен Ваш опыт, коллеги!
28/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
15 лет назад блога не было) Но можно встретиться возле их первого офиса во двориках на Садовом (по-моему Садовая-Каретная 12 или 14), посидеть на лавочках, поболтать))) Устроить он-лайн трансляцию... )))
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости