Ошибки ? Нотариусов! - блоги риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Блоги·Специалист–специалисту

Ошибки ? Нотариусов!

Константин Юрьевич Останин

ИП Останин К. Ю.

26 октября 2012

11 476

Возвращаясь к теме поправок в ГК в части обязательной регистрации сделок с недвижимостью через Нотариусов.

Разбираясь в истории дома и земельного участка выявил, что:
1983 год - наследство с указанием участка
1995 год - Судебное решение о разделе дома и земельного участка без прекращения долевой собственности.
1997 год - Договор дарения доли дома - нотариус - без указания участка! (в БТИ не зарегистрирован)
2007 год - наследство - нотариус - без указания участка (регистрация доли дома в регпалате)
2008 год - Судебное решение о разделе дома на части без указания участка. (регистрация части дома в Росреестре)
В результате не указания сведений об участке в Договоре дарения 1997 года и Свидетельстве о наследстве 2007 годау собственника части дома отсутствует документ-основание для регистрации прав на земельный участок!!!

Исправят ли свои ошибки Нотариусы!? Или придется восстанавливать права в судебном порядке!?

Авторы

Теги

Константин Юрьевич Останин

ИП Останин К. Ю.

наследство нотариус дом документы

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 826 430 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

7 500 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 4

Красносельская

3 мин.

Краснопрудная улица, 28, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Динамо

4 мин.

Ленинградский проспект, 33А, Москва

6 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Маргарита

26 октября 2012, 23:32

У меня было то же самое, но попроще - нотар.наследство только на дом. Далее опять нужно было вступать в наследство - и вот здесь я стала заниматься доками на землю под домом, начиная с сельсовета и администрации, зем.ком, и тд. - в результате нотариус сделал 2 свид-ва - на дом отдельно и на землю отдельно на основании представленных документов - далее регистрация этих двух свид-в.

Ответить

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Маргарита

26 октября 2012, 23:39

Еще раз прочитала. Можете по суду. Можете обратиться к этому же нотариусу, он Вам напишет, что принести по земле - соберете все - он заводит насл.дело по вновь открыв. имуществу - делает свид-во. Эта земля никуда не пропала - она числится в администр. на плане поселения за этим домом и в земкоме соотв. и в других местах.

323/50 000

Любовь Голубева

26 октября 2012, 20:00

Константин, при оформлении наследства нотариус вводит в права наследования на те объекты, на которые поданы документы. Если наследник принес доки только на дом, то и получил то, на что претендовал.Документы на участок при оформлении наследства на дом предоставлять не обязательно.

Ответить

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Юрьевич Останин

Автор

26 октября 2012, 12:50

Ну как же не при чем? Первый не внес полные данные об объекте дарения, и второй игнорировал судьбу участка под домом!

Ответить

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях