Новости из Росреестра - что в Питере? - блоги риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Блоги·Специалист–специалисту

Новости из Росреестра - что в Питере?

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

17 января 2015

1 103

Для коллег из Питера:
С 01.01.2015 года изменяются реквизиты оплаты государственной пошлины. При подаче документов на государственную регистрацию прав через районные офисы многофункциональных центров (СПб ГКУ МФЦ) при оплате государственной пошлины необходимо указывать Код бюджетной классификации (КБК): 321 1 08 07020 01 8000 110.
В случае подачи документов через офисы Росреестра реквизиты оплаты не изменились.
Полные реквизиты здесь:
http://to78.rosreestr.ru/blanks/rekvizit_dlya_osu_plat/dlya_upl_gosposh_reg_prav

Заодно напоминаю, что изменились и пошлины. В частности, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц она теперь составляет 2 000 рублей.
Полный список можно посмотреть здесь:
http://www.to47.rosreestr.ru/news/6014865/

И вопрос к специалистам Санкт-Петербурга.
В Москве с января 2015 года для регистрации сделок требуется СНИЛС. Его номер теперь вносят в Свидетельство о праве собственности вместо паспортных данных (Спасибо Владимиру Агруцу за информацию!)
Интересно, это только в Москве? По Питеру есть у кого-то свежие свидетельства?

Авторы

Теги

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

документы офис

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 9

Свиблово

8 мин.

проезд Русанова, 9, Москва

33 комментария

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

16 июля 2015, 23:58

С 14.07.2015 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и СПб ГКУ «МФЦ» реализован межрайонный принцип приема документов на государственную регистрацию прав в отношении объектов, расположенных на всей территории Санкт-Петербурга.

В любой стационарный или мобильный офис МФЦ можно обратиться за услугами Росреестра по государственной регистрации прав, независимо от местонахождения объекта на территории Санкт-Петербурга.

Ответить

433/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

20 февраля 2015, 12:37

Вот случайно обнаружила информацию. За достоверность не ручаюсь ;о)
-------------
С 1 января 2015 года изменятся Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Свидетельство о государственной регистрации прав (далее именуется - свидетельство) - документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода права (ст.14 Закона о регистрации).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765) проведенная государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе. Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Ранее установленное требование о том, что Свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня "Б", а также учетную серию и номер - ОТМЕНЕНО.

Новые Свидетельства будут печататься на обыкновенном листе белой бумаги формата А4.

Номер свидетельства (ранее состоявший из серии и номера) теперь соответствует номеру государственной регистрации права.

На что следует обратить внимание, "официальный бланк" предполагает нанесение государственного герба (шапки документа) и номера бланка типографским способом.

PS Бланки старого образца оставшиеся в Росреестре будут быть использованы до 15.07.2015
-------------

Кто-нибудь уже сталкивался?

Ответить

Вот случайно обнаружила информацию. За достоверность не ручаюсь ;о) ------------- С 1 января 2015 года изменятся Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество Свидетельство о государственной регистрации прав (далее именуется - свидетельство) - документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода права (ст.14 Закона о регистрации). В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765) проведенная государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе. Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Ранее установленное требование о том, что Свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня "Б", а также учетную серию и номер - ОТМЕНЕНО. Новые Свидетельства будут печататься на обыкновенном листе белой бумаги формата А4. Номер свидетельства (ранее состоявший из серии и номера) теперь соответствует номеру государственной регистрации права. На что следует обратить внимание, "официальный бланк" предполагает нанесение государственного герба (шапки документа) и номера бланка типографским способом. PS Бланки старого образца оставшиеся в Росреестре будут быть использованы до 15.07.2015 ------------- Кто-нибудь уже сталкивался?

1 499/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

27 мая 2015, 10:05

Не прошло и полгода и Росреестр наконец разродился официальной информацией :
---------
Росреестр обращает внимание: изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права
25.05.2015

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра или его территориального органа. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для оформления свидетельства о государственной регистрации права, устанавливаются Приказами Росреестра, территориальных органов ведомства.

Не прошло и полгода и Росреестр наконец разродился официальной информацией : --------- Росреестр обращает внимание: изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права 25.05.2015 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права* и требования к его заполнению. Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра или его территориального органа. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образцы бланков, используемых для оформления свидетельства о государственной регистрации права, устанавливаются Приказами Росреестра, территориальных органов ведомства.

1 235/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

27 мая 2015, 10:05

(продолжение)
Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.

Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется. В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

*Новая форма свидетельства о государственной регистрации права утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года.
---------------
Источник:
https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-obrashchaet-vnimanie-izmenilas-forma-svidetelstva-o-gosudarstvennoy-registratsii-prava/

(продолжение) Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа. При этом выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа. Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется. В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. *Новая форма свидетельства о государственной регистрации права утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года. --------------- Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-obrashchaet-vnimanie-izmenilas-forma-svidetelstva-o-gosudarstvennoy-registratsii-prava/

1 505/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

28 января 2015, 07:45

И то,что коснется всех: на Красного Текстильщика документы теперь можно сдать только по записи:

"С 1 февраля 2015 года в Центральном офисе Управления (ул. Красного Текстильщика, д.10-12).осуществляется:

- приём (выдачу) документов от заявителей предварительно записавшихся через портал государственных услуг Росреестра, по всем административным районам Санкт-Петербурга;

- прием корреспонденции, письменных обращений от граждан и представителей юридических лиц при личном посещении центрального офиса Управления, оказание консультаций по вопросам предоставления государственных услуг, осуществляемых Управлением;

- прием заявлений и документов, необходимых для окончательного завершения государственной регистрации прав, предоставления сведений содержащихся в ЕГРП (заявлений о возобновлении государственной регистрации прав, о приеме дополнительных документов, об исправлении технических ошибок), выдачу документов по заявлениям (запросам), принятым до 01.02.2015 при личном посещении заявителями Центрального офиса Управления.

Без предварительной записи можно обратиться в офисы МФЦ , расположенные во всех районах города ежедневно с 09.00 до 21.00."

Ответить

И то,что коснется всех: на Красного Текстильщика документы теперь можно сдать только по записи: "С 1 февраля 2015 года в Центральном офисе Управления (ул. Красного Текстильщика, д.10-12).осуществляется: - приём (выдачу) документов от заявителей предварительно записавшихся через портал государственных услуг Росреестра, по всем административным районам Санкт-Петербурга; - прием корреспонденции, письменных обращений от граждан и представителей юридических лиц при личном посещении центрального офиса Управления, оказание консультаций по вопросам предоставления государственных услуг, осуществляемых Управлением; - прием заявлений и документов, необходимых для окончательного завершения государственной регистрации прав, предоставления сведений содержащихся в ЕГРП (заявлений о возобновлении государственной регистрации прав, о приеме дополнительных документов, об исправлении технических ошибок), выдачу документов по заявлениям (запросам), принятым до 01.02.2015 при личном посещении заявителями Центрального офиса Управления. Без предварительной записи можно обратиться в офисы МФЦ , расположенные во всех районах города ежедневно с 09.00 до 21.00."

1 222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Чижова

28 января 2015, 10:49

Мда...
Вот при наших непредсказуемостях предварительная записть - само то!
Это ж на каких последовательных и выдержанных Граждан рассчитано?
Тут сам же РосРеестр подставит со сроками выписки...

208/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

28 января 2015, 12:00

Дык, вот.... Слов нет...
Как говорит один мой родственник: "Так и живём." ;о)

86/50 000

Ольга Никитич

АО Торговый Дом Недвижимости

29 января 2015, 23:11

Слышала по этому поводу, на Кр.Текстильщика сократили уже около 120 сотрудников, занятых на приемке документов.

111/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

30 января 2015, 10:34

Теперь всё будет еще дольше...
Вчера там была. Тишина, народу мало...
Заказывала выписку через инет, во вторник пришло письмо, что готова и можно забирать в среду после 12. На всякий случай поехала в четверг... Так мне ответили, что она еще не готова и будет только после 16 часов... И как всегда: "Ничего не знаю. Я выдаю то, что мне принесли."
БАРДАК! Всем на все наплевать! Они из одного кабинета в другой бумажки донести не могут!

464/50 000

Елена Чижова

30 января 2015, 11:41

С Выписками - то, что их выдают через день-два - уже давно тянется.
А новые Реквизиты для подачи через МФЦ где-нибудь уже вбили?
Странно, что Нотариусы, делая доверенность, не хотят упоминать МФЦ, говорят, что они только "передатчик".
Получается, что МФЦ имеют свой КБК, то есть являются самостоятельным звеном?

332/50 000

Сергей Николаевич

30 января 2015, 12:31

у меня коллега подавала с новым кбк в мфц,но говорит они даже не смотрели реквизиты ,приняли и все.Но банкомат Сберовский выдал с новым,значит должно быть все нормально.

169/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

28 января 2015, 07:39

Росреестр продолжает радовать:

"В связи с развитием сети МФЦ с 1 февраля 2015 года в Колпинском, Кронштадтском, Курортном отделах Управления прекращается приём заявлений на государственную регистрацию прав и запросов о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП.
Подать документы и заявления по услугам Росреестра можно в офисы МФЦ ежедневно с 09.00 до 21.00."

Ответить

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

26 января 2015, 23:27

Росреестр поделился новостью:

"В свидетельствах о государственной регистрации права, подготовленных после 01.01.2015, в том числе повторных, в графе «Субъект (субъекты) права», в отношении субъектов – физических лиц, вместо паспортных данных теперь указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
Указанные изменения связаны с вступлением в силу с 1 января 2015 года новых Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.
Таким образом, указание в свидетельствах о государственной регистрации права страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) соответствует Правилам и не является технической ошибкой. "

Ответить

774/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

22 января 2015, 10:19

Замечательно... Тогда возникает вопрос: как идентифицировать собственника при покупке квартиры?
Вот, решил человек купить квартиру. Смотрит документы, а в Свидетельстве и в Договоре указан только СНИЛС собственника и нет реквизитов паспорта. Продавец, показывающий эти документы, приложил к ним и СНИЛС собственника. Вопрос: как понять, является ли Продавец собственником?

Паспорт посмотреть? Допустим, там ФИО сходится. Но,может, это просто полный тезка собственника?

Ответить

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Никитич

АО Торговый Дом Недвижимости

29 января 2015, 23:07

Татьяна, основная идентификация гражданина и раньше была по ФИО, дате и месту рождения. Как правило, эти данные граждане меняют в исключительных случаях и если меняют, имеют на руках подтверждающие на то док-ты. Остальные данные: паспорта, прописку народ меняет ни один раз в жизни (можно постоянно терять паспорта)), выходить замуж, переезжать из адреса в адрес). Сколько бы раз гражданин не менял паспорт, прописку ИНН и СНИЛС, содержащие сведения о ФИО, дате и месте рождения, позволяют собрать о человеке всю информацию где бы он не был прописан, за кого бы он не вышел замуж/женился)). В общем задача конкретизировать (идентифицировать) гражданина ("кто сколько"). Понимаете о чём я? Да, Большой Брат....))

711/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

30 января 2015, 10:21

Ольга, цель понятна.
И понятно, что добросовестному покупателю снова осложнили жизнь. Вопрос: зачем? ;о)
Почему в Свидетельстве нельзя указывать и паспорт и СНИЛС?

175/50 000

Владимир Величко

Олимп-Недвижимость

22 января 2015, 09:47

Получали в Питере, будет только СНИЛС.

Ответить

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

22 января 2015, 16:34

А в договоре СНИЛС не указывали? И копию не прикладывали?

57/50 000

Владимир Величко

Олимп-Недвижимость

22 января 2015, 19:45

В договоре снилс не указывали, а получили в итоге имя, дату рождения, место рождения и снилс, но я должен поправиться, это был не Питер, а Токсовский отдел ЛО, при этом Всеволожский отдел ЛО выдал спустя три дня свидетельство со старыми реквизитами.

249/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

22 января 2015, 20:23

Короче, кто в лес, а кто СНИЛС ;о))

36/50 000

Сергей Николаевич

18 января 2015, 00:30

Татьяна ,прочитав эту статью Владимира,тоже озадачился этим вопросам.Сегодня проводил нотариат на Восстания6,спросил у нотариуса,они сказали,что вроде как и надо приложить копию СНИЛС,но толком сами не знают,у нас они на регистрацию в пакет документов его не приложили,посмотрим как пройдет.Спросил у курьеров крутящихся на Текстильщиков,они сказали ,что Росреестр вроде сам делает запрос по СНИЛС.Увидим.

Ответить

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

18 января 2015, 10:09

Интересно, что в свидетельстве будет?

37/50 000

Сергей Николаевич

18 января 2015, 13:22

Так Владимир же приложил образец фото в блоге

45/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

18 января 2015, 14:24

Это в Москве. Интересно, что будет в Питере ;о)

48/50 000

Сергей Николаевич

18 января 2015, 14:25

Ну примерно также видимо и напишут,фамилию и СНИЛС

50/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

18 января 2015, 15:04

Вот и интересно: так или не так? ;о)
Поделитесь результатом, когда будет!

79/50 000

Сергей Николаевич

18 января 2015, 19:42

Татьяна ,в этой сделке не будет СНИЛСа.Покупатель гражданин Казахстана)

71/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

18 января 2015, 21:23

Облом ;о)

10/50 000

Сергей Николаевич

18 января 2015, 22:05

А вообще ,наверное обратили внимание ,что в любой выписке ЕГРП есть данные о СНИЛС.Иногда правда они отсутствуют.То есть они и раньше запрашивали эти сведения сами,а теперь видимо решили,чтобы им предоставляли.

210/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

18 января 2015, 23:21

Да, в выписке СНИЛС упоминается.
Непонятно только, зачем к документам копию СНИЛС прикладывать? Копию паспорта же они не просят. А если у Росреестра доступа к базе нет, то почему они не требуют нотариальную копию СНИЛС? ;о)

231/50 000

Сергей Николаевич

19 января 2015, 00:03

Ну паспорт ведь проверяет тот кто принимает документы на регистрацию,либо нотариус когда выдает доверенность.Доступ к базе СНИЛСов видимо у них есть,иначе откуда же в ЕГРП эти сведения.Может и будут требовать нот.копию,поживем увидим Татьяна)

242/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

19 января 2015, 08:05

Ну, в выписках из ЕГРП значение СНИЛС редко бывает указано.
А что "поживем увидим" - это точно, Сергей ;о))

120/50 000

Татьяна Литвинова

Автор

IzbaSpb-Недвижимость

30 января 2015, 10:17

Вчера получила 4 выписки - ни в одной СНИЛС не упоминается.