Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Немного о пользе опыта и интернета.
IzbaSpb-Недвижимость
15 октября 2013
5 924
8
Немного о пользе опыта и интернета.
Это не о работе, а о нашей жизни... хотя, и о работе тоже ;о)

Некоторое время назад в "Связном" был куплен смартфон (не мне, я предпочитаю обычный телефон, который держит заряд неделю), но в первый же день на его экране появились цветные полосы. Товар было решено вернуть в магазин.
Казалось бы, что тут сложного? По закону имею право. Но, наученная немалым жизненным опытом не надеятся на чудо, я полезла в интернет. И там начиталась многочисленных жалоб покупателей и рассказов, как именно их пытались развести в этом заведении в аналогичной ситуации: вынуждали подписывать всякие бумажки, ждать 45 дней, а потом возвращали явно починенный товар, якобы он и не был сломан...
Но мы же - специалисты по документам! В результате анализа всех возможнх засад был рожден текст претензии, который, похоже, произвел неизгладимое впечатление на юристов "Связного". Деньги мне отдали сразу!
Так что, если вдруг что - можете воспользоваться!   ;о)

А что касается работы, вот бы и договор купли-продажи составлять так, чтобы, как говорится, комар носа не подточил! Жаль только, что законы в нашей сфере не столь однозначны.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Кому:_____________________________________________
__________________________________________________
Адрес:____________________________________________
__________________________________________________
Потребитель:  _____________________________________
Адрес:____________________________________________
e-mail: ___________________   Тел: ___________________

 
П Р Е Т Е Н З И Я

_________________ 2013г. в Вашей организации приобретен ________________________
_____________________________________________________________________________

При эксплуатации выяснилось, что устройство ненадлежащего
качества и имеет дефекты:  _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
 
На основании статьи 18 Закона РФ "О защите прав
потребителей" (далее – Закон) в случае обнаружения в технически сложном
товаре недостатков(дефектов), покупатель  вправе отказаться от исполнения договора
купли-продажи в течение пятнадцати дней со дня передачи товара и потребовать
возврата уплаченной суммы. Продавец, уполномоченная организация или
уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны принять товар
ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку
качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара
продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет в сроки, установленные
статьей 22 Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя (10
дней). Потребитель вправе присутствовать при проведении проверки (экспертизы)
товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой
экспертизы в судебном порядке
 
В соответствии со ст. 18 Закона  я отказываюсь
от исполнения договора купли-продажи и требую принять у меня
товар и вернуть уплаченную за него денежную сумму
в размере ____________________________________________________________________________
 
Обращаю ваше внимание, что на основании статьи 22 Закона мои
требования о возврате уплаченной за товар денежной суммы подлежат
удовлетворению продавцом в течение 10(десяти) дней со дня предъявления
соответствующего требования. Т.е., в срок до __________________  2013г.
Так же напоминаю, что за каждый день просрочки исполнения указанного требования
свыше этого срока, вы будете обязаны уплатить мне в добровольном порядке
неустойку в размере 1% от цены товара за каждый день просрочки исполнения
требования о возврате уплаченной за товар суммы. Неустойку обязаны уплатить по
день исполнения требования.
В случае, если будет принято решение о проведении проверки качества (экспертизы),
прошу заблаговременно письменно проинформировать меня о месте и времени ее
проведения для реализации мной права участвовать при проведении проверки или
экспертизы товара. Товар после его осмотра в магазине и составления описи и до момента
экспертизы (в моем присутствии) будет находиться в опечатанном пакете.
Обращаю ваше внимание, что я отказываюсь от ремонта и обновления ПО при
проведении проверки качества (экспертизы).
В случае отклонения моей претензии буду вынуждена обратиться в суд за защитой своих
прав и, кроме вышеуказанного, буду требовать возмещения причиненных убытков, уплату
неустойки, а так же компенсации причиненного мне морального вреда и взыскания с продавца
штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,
за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения его требований.

Предлагаю спор решить в досудебном порядке.
Ответ прошу сообщить в письменной форме не позднее ______________________2013г.

Приложение: ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________


Дата___________________                             Подпись______________
Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
MEGAAGENT
16 октября 2013, 09:42
Клиенты стали гораздо продуманнее и современнее. Вот только это поверхностно. Как только возникает малейшая трудность (шаг влево, вправо), сразу бегут за бесплатными советами. А потом разгребай их косяки, даже с повышенной комиссией в 2-3 раза.
Ответить
244/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
16 октября 2013, 11:39
Да.......
Правда, я тоже начинала с того, что искала бесплатных советов, когда меняла свою квартиру и не нашла специалиста, которому могла бы довериться ;о))))
А после пары месяцев плотного сидения в инете, консультаций с юристами и бессонных ночей, продав квартиру в безумной цепочке с двумя ипотеками в разных банках (а мы были "хвостиком") и бестолковой агентшей непосредственного покупателя (напоследок она убежала, не взяв с нас расписки, при том, что у меня в договоре была однозначная фраза на эту тему), и купив новую квартиру через переуступку, я поняла, что это - то, чем я хочу заниматься! ;о)))
Я очень благодарна всем, кто мне тогда помог советом. Наверное, поэтому я без всякого раздражения консультирую своих знакомых, если они хотят что-то сделать сами ;о)
Кстати, в той цепочке я нашла своего менеджера и познакомилась с будущей клиенткой.
880/50 000
NeoRealty
15 октября 2013, 22:47
Татьяна, вы квартирами занимаетесь или телефоны покупаете?
Ответить
58/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
15 октября 2013, 23:00
Не только телефоны, а еще продукты, хоз.товары и - даже страшно сказать - одежду! ;о)
92/50 000
Вадим Лященко
РБНО
15 октября 2013, 20:42
Браво! Поздравляю.
С другой стороны, надеюсь, что публикуя эту информацию, Вы понимаете, что риелторские услуги могут быть возвращены исполнителю (иногда уже после их оказания) аналогичным образом на основании упомянутого Закона, со штрафом, моральным ущербом и прочими пирогами (судебные издержки). Или пока просто не приходилось сталкиваться с настолько "продвинутыми" клиентами?
Ответить
386/50 000
0/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
15 октября 2013, 22:57
Нет, Вадим, не сталкивалась... А что, бывает и такое?
А вот что касается "возврата" через суд, то знаю, что наш "самый гуманный" почему-то обычно сильно срезает неустойку, штраф и (особенно) моральный ущерб.
Последний месяц как раз изучала судебную практику в связи с подачей искового на РРТ (машину у них покупали).
Нет, судиться - не мое хобби, просто так совпало.
381/50 000
Вадим Лященко
РБНО
15 октября 2013, 23:43
Бывает.
100% неустойки и 5000 руб. моральный ущерб в пользу Потребителя, отказавшегося принимать оказанные услуги. Сразу по 2-м договорам.
Раз уж Вы изучаете судебную практику, посмотрите решение Мещанского районного суда г. Москвы от 24 сентября 2012 г. по делу № 2-7055/2012.
Короче, судимся, время от времени. Какие уж тут хобби.
347/50 000
IzbaSpb-Недвижимость
16 октября 2013, 19:36
Вадим! Не нашла это решение. Ткните меня, пожалуйста, носом.
60/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости