Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Нащупали противоречие)
Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
14 февраля 2014
3 980
16
Коллеги, вчера была опубликована вот такая статья о том, что спрос на аренду квартир в Москве упал - http://realty.dmir.ru/articles/36055/ и цены ползут вниз. Поговорили об этом с экспертами по аренде - у всех противоречивые данные, будто говорят о совершенно разных рынках. А один эксперт и вовсе отказался дать публичный комментарий, ссылаясь на то, что нечего сеять панику. Он коротко объяснил, что кризис постучит в дверь почти каждого сразу же после Олимпиады, крупные банки уже неохотно дают кредиты и ипотеки, из банков поменьше вкладчики все выгребают, а сегодняшняя девальвация - это цветочки. Цены, в том числе и на аренду, будут расти и сейчас есть хорошая возможность найти квартиру по минимальной цене.

Что вы думаете об этом, коллеги? приглашаю комментировать статью :)
Авторы
Теги
16
Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
Могут подойти
16 комментариев
Частный маклер
17 февраля 2014, 18:00
Если говорить про вторичку, то сделки как шли, так и идут. В основном альтернативные, скажем так-- "житейские", с финальной квартирой в цепи-- Новострой. Ипотечных покупателей много, и по сравнению с периодом до нового года, их совсем не убавилось. Продавцы квартир от миллиона долларов делают коррекцию цены квартиры с учетом повышения курса доллара, но потом охотно идут на торг. Все как всегда. Отличие только в том, что на ровне с ипотечными покупателями, " вылезло" много со свободными деньгами.
Ответить
500/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 февраля 2014, 09:50
Разные мнения имеют место быть.
Ответить
31/50 000
0/50 000
15 февраля 2014, 12:43
....денег у людей нет.
Есть паника в мозгах. Отсюда - кто во что горазд. И слухи....слухи сплошные, кто что...
Ипотеку дают почти всем очень охотно. Почти все банки. И суммы - отнюдь не маленькие. Покупателей отсюда - поток не снизился. Как с живыми деньгами, которые вытаскивают из банков, так и с ипотекой.
По аренде: основываясь только на собственном опыте, могу сказать: как дешевое снимали, так и снимают. Как на дорогое был маленький спрос - так и остался. Цены фактически не изменились. Изменился поток арендаторов. На одну квартиру эконом-класса - 2-4 человека, по сравнению с 4-6 - в начале 2013 года.
Ответить
628/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 февраля 2014, 01:50
В экономе рынок живой и как говоиртся активно шевелится :-), в элитке небольшой спад прошел еще в прошлом году, а в целом рабочее состояние.
Что будет после олимпиады?
Следущая олимпиада :-)
Ответить
201/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
15 февраля 2014, 12:24
ЧМ по футболу ;)
16/50 000
Жора Конский
14 февраля 2014, 23:31
Насчёт ипотеки поддержу, общался с кредитным менеджером дельта кредита, говорит бегаем с высунутыми языками, работы больше чем в декабре...
Ответить
139/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
14 февраля 2014, 22:05
Статья 36055 (автор не указан, но я догадываюсь, хотя ничего личного) - очередной винегрет с уже ставшими обязательными и банальными (да, все буквы на месте) до тошноты элементами журналистского трепа - олимпиада, девальвация, кризис, рубль и т.д.
Я об этом (даже не думая) могу сказать следующее. Настоящий профи умеет работать (и успешно работает) и на падающем рынке тоже. А на растущем - все гораздо проще. Это если коротко.
Ответить
433/50 000
0/50 000
15 февраля 2014, 12:11
Согласна. Кризис - не помеха :)
31/50 000
Константин Геннадьевич
15 февраля 2014, 21:22
Вторичка всегда будет работать, житейские проблемы никто не отменял, аренда может просесть, вторичка никогда.
109/50 000
Мария Грибцова
Автор
ЦИАН ГРУПП
17 февраля 2014, 11:31
Вадим, дело не только в настоящих профи, но и в обычных арендаторах, которые ежемесячно платят огромные суммы, и в силу многих причин не могут быть уверены в завтрашнем дне. Поэтому, если не для вас, то для них, тема вполне актуальная. "Журналистский треп", кстати, полностью опирается на мнение ваших коллег и в этом отношении интересует многих простых смертных. Автор статьи - я.
383/50 000
14 февраля 2014, 16:31
Ипотечников не убавилось. Из трех входящих звонков (по квартирам) два от ипотечников ВТБ24, Сбер, Газпромбанк. У меня даже сложилось впечатление, что в банках "распродажа" ипотечных программ)))
Ответить
193/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
14 февраля 2014, 21:46
Это точно. Хотя к аренде имеет весьма опосредованное отношение.
63/50 000
15 февраля 2014, 12:10
)) В вопросе Марии прозвучала тема кредитов и ипотеки)
54/50 000
14 февраля 2014, 15:55
Сбер банк официально объявил о снижении ставок по ипотеке на 0,5% - не думаю, что для того, чтобы не охотно давать этот самый кредит ))).
Ответить
137/50 000
0/50 000
Мария Грибцова
Автор
ЦИАН ГРУПП
14 февраля 2014, 15:11
ой) еще раз на всякий случай http://realty.dmir.ru/articles/36055/
Ответить
66/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
14 февраля 2014, 15:09
Мария, ошибочка 404 :))
Ответить
23/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости