Последнее время усилились слухи и разговоры о едином налоге на недвижимость,
который в России не могут ввести уже более восьми лет. Пополнить
"дыры" бюджета премьер-министр с помощью этой статьи, Медведев
сказал, что единый налог должен быть введен с 2013 года. Насколько реальны
обозначенные сроки? Или как обычно "руки" от "головы"
находятся слишком далеко? Задумка правительства не плохая. Деньги с народа
нужно брать. Для этого реализуется программа, обыкновенному обывателю не совсем
понятная. Попробую поделиться своими соображениями.
1. Кадастровый учет и Кадастровая стоимость объектов. На сегодняшний день на
учете в МО стоит не более 50% объектов недвижимости, в регионах данная цифра и
того меньше. Новая кадастровая стоимость объектов гораздо выше рыночной. Зачем?
Собственники наивно полагают, что стоимость определена, и они стали
миллионерами. На самом деле не так-стоимость определена и государство ждет
своего часа, чтобы с нее взымать 3% в год!
2.Дачная амнистия, то же интересный ход. Когда то, народ понимал
послевоенную экономику страны, каждый из наших дедов мечтал, что его внуки
будут жить долго и счастливо. Государство ценило старания населения, но то же
не платило деньги, и надо думать-строились заводы, ГЭСы ,АЭСы....Многим
выдавались участки земли, с единственной целью, продукты с грядки, за счет
своего выходного труда. Теперь-вот Вам амнистия, регистрируйте дома, а про то, что
скоро со своих земельных участков и вновь оформленных домов будет взыматься
налог-умалчивается.
3.Приватизация - продлили сроки приватизации, зачем? почему? На мой взгляд,
стало понятно, что ожидаемый доход государства от налогообложения недвижимости,
не совпадает с реальной картинкой. Будет ли продлена приватизация в 2013 г, на
какой срок?- не понятно. 
На рынке недвижимости все это отразится безусловно. Граждане, особенно
малообеспеченные, проживающие в собственной квартире стоимостью от 5 млн рублей
должны заплатить(при ставке 3% в год) 150 000 рублей, что составляет 12500 в
месяц=Пенсия с максимальными надбавками. Если еще есть дачка, по кадастровой
стоимости в 2 млн это еще 60 000 в год-сколько можно на эти средства купить
Испанских помидоров, огурцов, зелени? К чему приведет налог на недвижимость?
Борьба с "богатыми"? или богатые станут еще богаче?