Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Надежно ли покупать новостройки в Италии?
Мария Качан
Italian Home
12 июля 2012
3 205
Обсудить
          Недвижимость в процессе строительства (т.е. новостройки) по законодательству Италии,  в отличии от России, приобретается по предварительному договору купли-продажи, а не по инвестиционному договору. Данный момент является ключевым. Покупатель всегда имеет право требовать вещь, за которую он заплатил. В то время как инвестор вкладывает деньги на свой страх и риск.
         Кроме того, в Италии защита прав покупателей недвижимости в процессе строительства предусматривается Законодательным Декретом от «20″ июня 2005 г. №122, в котором прописаны также и случаи возможного банкротства застройщика.

         В соответствии с Законом
при продаже квартир в новостройках застройщик обязан:

1) выдать покупателю банковскую или страховую гарантию на все суммы, полученные от покупателя в качестве залога или предоплаты;
2) выдать покупателю, в момент передачи права собственности на уже построенный объект, страховой полис сроком на 10 лет от материальных и прямых убытков, понесенных в связи с объектом недвижимости.

      
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости