Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор project management company ORIGIN CAPITAL 
 
 
Сегодня паркинг – константа, без которой
современные проекты коммерческой и  жилой
недвижимости не могут выдержать конкуренции, в то время как раньше на этот
вопрос могли закрывать глаза.
Строительство подземного паркинга может стоить в 2
раза дороже строительства наземного объекта (ТЦ, БЦ, жилое здание и т.д.) без
отделки. Строительство подземной парковки составляет от 30-50% от общей
стоимости объекта.
На стоимость строительства подземных паркингов
влияют грунт и обилие рек в городе. Вообще, Петербург в этом плане проблемный
город, поскольку мы имеем дело со сложной геологией.
Средняя стоимость строительства подземного парковочного места составляет $20-25тыс.
Подземные парковки могут улучшить ситуацию с
нехваткой машиномест в центре города. Затраты на строительство подземной
парковки в спальном районе в 2-3раза превосходят тот же проект в центре.