Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Любовь, ненависть, прописка и Суд... жизненная история!
Ярослав Кривоносов
18 сентября 2015
7 967
56
Этот треш, произошёл несколько лет назад, но
такие истории не забываются...
Имею привычку, каждый час обходить свой офис, - люди работают лучше) Вот и в тот
день, случайно услышал, как опытный Эксперт, говорит по телефону "это не наше дело, ищите адвоката"..  Я поинтересовался, о чём речь? Эксперт ответила, что звонок по рекомендации, мужик не может поделить квартиру с бывшей женой, квартира 150 метров в центре Мск, в ведомственном доме середины 80х.. Естественно, я сильно возбудился)). Пригласили мужика в офис, он рассказал свою
историю...
Итак..
Его отец был министром топливной энергетики в Латвийской ССР. Перевели в Мск,
получил квартиру, через год что то не заладилось, уехал обратно на свою министерскую
должность. Квартиру оставил сыну, тоесть нашему Клиенту.
Парень женился на грузинке, прописал её, после этого приехала её большая грузинская
семья и его выгнали из квартиры, - так бывает иногда))  А мужик смирился... всю жизнь жил на съёмных квартирах, в городе Железнодорожный, это рядом с Мск, со своей гражданской женой...
Теперь самое интересное))
Наш Клиент теряет паспорт, идёт восстанавливать и узнаёт что он умер недавно)..
Рассказываю махинацию пошагово..
1. Супруга подаёт заявление в полицию, что её муж пропал без вести. Полиция его
вообще не ищет.
2. Через три года, через Суд, признаёт его умершим. Судья не направила запрос даже на
его место работы, а он работает на одном месте более 20 лет..
3. Выписывает ( снимает с рег учёта) мужа из квартиры, по причине смерти.
4. Приватизирует квартиру.
5. Квартиру выставляет в рекламу.

Есть у меня подруга, Леночка.... Знаю её 15 лет, я открывал свою фирму, она делала
первые шаги в Юриспруденции, почувствовали потенциал друг друга и подружились..
Теперь Елена матёрый Адвокат, ездит на Лексусе за 6 лямов и живёт в 140
метровой квартире, купленной на гонорары)). Много интересных дел у нас с ней было..
Клиенту зарядили комиссию, 150 000 долларов, (около 5 милл по тому курсу)  если выиграем
и 150 000  тысяч рублей , сразу, чтобы Леночке не скучно было начинать
процесс..
"Быстро сказка сказывается, но не быстро дело делается ", тем более в Суде.. Два с
половиной года нервотрёпки, угроз, заседаний.. Почти проиграли, но Клиент проболтался, что брак был фиктивный!!! Через два года общения!!!
Товарищ попросил прописать любовницу грузинку, фиктивный брак, он и прописал, за тысячу
рублей)) Удалось это доказать, показания соседей, (он жил всё это время с одной женщиной), Судья поверил.. 1/4 квартиры, стала нашего Клиента...
 Грузины отдали кэшем отступного..
Мы встретились с Клиентом, я спросил чего он хочет.. Он сказал, что мечтает о двухкомнатной квартире в Железнодорожном, уже 50 лет, всю жизнь по съёмным
мотается..
На квартиру его мечты, после выплаты нашего гонорара,  явно не хватало.. Ну мы же благородные Пираты), ополовинили свою комиссию, и так нормально получилось,  пускай Клиент будет счастлив. Подобрал я ему квартиру, кстати у известного здесь Митрофанова, в бытность его работы в Инкоме..
Вот такая незабываемая история... 
Авторы
Теги
56
Ярослав Кривоносов
56 комментариев
Юлиана Проскворякова
Reutov-rent.
2 ноября 2015, 15:55
А чо интересная историйка. А Вы Ярослав пейсатель оказываеца)
Ответить
61/50 000
0/50 000
Юрий Николаевич
25 сентября 2015, 07:41
Юрист, вас здесь не поймут и сейчас начнут клевать со всех сторон, готовьтесь.
Ответить
78/50 000
0/50 000
Критик
29 сентября 2015, 21:59
Барин пишут себе оды. Которые за ним подъедают кусают критиков. Модератор прикормленный что надо подчистит... А что тут делают нормальные люди? Они хотят изменить мир?)))
171/50 000
Частный маклер
24 сентября 2015, 03:58
Не вижу причин столь ажиотированных похвал. Если б господа риэлторы мужику помогли квартиру сохранить и усатую женушку вместе со всей родней на историческую родину сплавить, то да!!! великие и могучие, и денег отдать не жаль, а тут... Просто в очередной раз поимели очередные комиссионные. А квартирку можно было вернуть, учитывая нарушения закона в вопросе жизни и смерти, приватизации, брака. Можно было даже уголовку на эту тварь навесить... Нет в жизни Робин Гудов, а жаль.
Ответить
477/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 сентября 2015, 10:39
Нет Нельзя.
В связи с тем, что на момент брака (хоть какого) квартира была не приватизирована. Приватизировали через много-много лет. К моменту приватизации там могло быть прописано множество народа .
И КАЖДЫЙ из прописанных имел право на долю в квартире. В тому же, судебные разбирательства - это не к риэлторам. К адвокатам.
343/50 000
Николай Семёнович
24 сентября 2015, 13:11
Вы со своим Ярославом те ещё специалисты! Очень много жалоб на вас. Вам на рынке помидорами торговать и то доверить нельзя. То же мне специалисты людей дурачить.Писаки интернетовские, возомнили из себя нечто.
208/50 000
Юрист
25 сентября 2015, 02:53
Ну,конечно, как судебные разбирательство, так это сразу к адвокатам. Только не понятно, за что же тогда вы - риэлторы срубили здесь такие бабки ??? За сильную "возбуждённость" что ли ? По теме грамотно надо было делать так: признать приватизацию недействительной, параллельно возбудить УД против "грузинки", Признать брак и прописку "грузинки" и соответственно шалмана недействительными. Прописать одного "возродившегося" хозяина с правом приватизации квартиры. Далее: оплатить работу адвокатов за судебные разбирательства, а риэлторы пусть идут лесом, они тут не причём. Пусть возбуждаются в других темах. Вот это было бы правильно и справедливо. А так обули мужика повторно, подняли на этом бабки и хвастаются своим "профессионализмом" Смех да и просто.
759/50 000
Анна Леонидовна
Антей
27 сентября 2015, 14:17
Судебное разбирательство - однозначно к адвокатам, а к кому же ещё?
Насчёт остального - некрасиво и безответственно вводить читателей блога в заблуждение, прикрываясь словом "юрист"
Давайте по пунктам: возбудить уголовное дело против "грузинки" - нереально на практике. Далее, признать приватизацию недействительной, возбудить УД, всех родственников и жену признать фиктивными и выписать, прописать хозяина а ДАЛЕЕ ОПЛАТИТЬ РАБОТУ АДВОКАТОВ за судебные разбирательства - либо давайте сюда ваши контакты, раз вы такой "юрист", и клиентами вас обеспечат за неделю на тридцать лет вперёд, либо не надо, пару раз посмотрев телевизор, рассуждать о том, что "правильно и справедливо"
Ох уж эти мне сказочки! Ох уж эти мне сказочники!
745/50 000
Ярослав Кривоносов
Автор
23 сентября 2015, 06:14
Леночка с Лексусом и пятикомнатной квартирой в Ценре), считает это дело одним из самых интересных в своей карьере....)
Ответить
118/50 000
0/50 000
Юрий Николаевич
23 сентября 2015, 15:54
Интересно было почитать мнения людей.
Спасибо Я. Кривоносову за рассказ !
С точки зрения правил русского языка Лексус пишется с большой буквы, потому как является именем нарицательным, так же как Ярослав, Леночка, Сергей и т.д..
Латышу, конечно, повезло с Ярославом, что он взялся за дело, но люди правы, Леночка-адвокат не доработала. Тяжело, конечно, спору нет и долго, но "ПОЧТИ ПРОИГРАЛИ" при таких доказательствах ? "Проболтался через 2 года" - как же адвокат выясняла обстоятельства дела ? А если бы не "проболтался", тогда вообще бы "труба" ?
Эти яркие моменты характеризуют специалистов. Ну да ладно, опыт надо нарабатывать, не переживайте.
669/50 000
Сергей
24 сентября 2015, 03:48
Ярослав Кривоносов, своей статьёй вы расписались в своем не профессионализме! Хотите это прямо вам в глаза скажу. Кишка не тонка.
131/50 000
Ярослав Кривоносов
Автор
23 сентября 2015, 06:12
Евгений Веретильный и пр.. Я тоже подумал, что дело пара пустяков. Автоматически признают и всё.. Как бы не так! Человек выписан, квартира приватизирована, статус изменился.. да и регестрация имеет отношение к собственности, весьма опосредованно.,
Ответить
250/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
22 сентября 2015, 10:43
Вопросы, которые остались, касаются лишь соблюдения интересов клиента. А вот интересы Ярослава и его подруги - Леночки, судя по указанному в рассказе гонорару, учтены были в полном объеме (100%). По ним ни у кого вопросов не возникло. Здесь все ясно. А интересы клиента? Ну как получилось, так получилось.... В конце концов, не это же главное...
Ответить
368/50 000
0/50 000
Прохожий
21 сентября 2015, 22:34
Не понимаю, а чем тут гордиться? Если бы этот мужик получил назад всю квартиру в центре Москвы, вот тогда другое дело. Если брак был фиктивный, и есть показания, тогда и адвокат должен был это все доказывать и доказать. Вот тогда бы этой бабенке цены не было и писать о том, что она ездит на авто в 6 миллионов рублей было бы не лишним (здесь же "чуть не проиграли"). А тут получается что мужика обманули дважды. Сначала одна сволочь отобрала квартиру обманом, вторая персона взяла половину от и без того скромных отступных... И непонятно, почему процесс не выигран в плане возвращения всей квартиры? Ведь один факт того, что фиктивная жена оформляла смерть говорит о мошенничестве. Плюс показания о фиктивности брака. Хороший специалист бы добился не 1/4, а как минимум 3/4 для этого бедолаги.
Ответить
795/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 сентября 2015, 22:48
Если учесть, что гражданин соизволил сказать, что брак был фиктивным "после того, как...", и то, только со слов Ярослава. - 1/4 то же неплохой показатель.
Ответчикам было за что бороться, а судебным процессом движет, как известно, энергия противоборствующих сторон.
20 лет не жил, ни за что не платил, был сделан акцент на "грузины", так это потому, что родственников до фига, равно как и у армян ..., но только не у русских. (не защищаю Кривоносова). Это если смотреть объективно.
Вся квартира - это навряд ли. Можно было попытаться "выйти" на 1/2
567/50 000
21 сентября 2015, 23:15
С фиктивной женой через два года судов - это косяк адвоката. Имхо. Ибо это та зацепка, которую порой придумывают....а тут о ней даже не подумали. Посему моё мнение: что-то в этой истории не так. Не договаривается что-то автор. Или просто не знает подробностей.
260/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
22 сентября 2015, 02:25
Ярослав, наверное, уж и не рад, что написал этот блог))! Но вопросов, действительно, много....
94/50 000
Анна Леонидовна
Антей
22 сентября 2015, 11:34
Ярослав точно не рад, что так расхвастался :-)) Думаю, и Леночка на Лексусе (заметьте, с большой буквы Лексус! - так у автора) должна была ему сказать пару ласковых :-))
Ярослав, что-то Вы не договариваете! Колитесь!
226/50 000
Сергей Михайлович
22 сентября 2015, 15:01
Лексус с большой буквы, что бы все заметили и оценили какая у него успешная подруга. То бишь успех у Ярослава ассоциируется с названием машины. Вот если бы Леночка ездила на тойоте, то не была бы успешной, а на лексусе в самый раз. Как то показывали по телику, как губернатор одной западной страны ездит на работу на велосипеде, а Стив Джобс постоянно ходил в джинсах и свитере. Кто то может назвать Стива Джобса неуспешным менеджером? Несчастные, они ж не знали, что для того, что бы быть успешным, нужно передвигаться на лексусе.
543/50 000
Ярослав Кривоносов
Автор
23 сентября 2015, 06:07
Сергей, а на какой вы машине катаетесь?)). Что вас так разобрало?) Поверьте Сергей, "успешность", ничего общего не имеет с тем, чем занимаетесь вы, поливая грязью всех скрываясь за серым ником). В глаза вы мне никогда ничего подобного сказать бы не смогли, - кишка тонка.. а Леночка... вы видите результаты её трудов, достаточно часто - по телевизору... ао многих громких делах участвует..
390/50 000
Сергей Михайлович
23 сентября 2015, 09:21
Вот те раз. Ярослав, это с каких пор легкая критика, ирония и шутка стали "грязью"? В чем грязь - то? В том, что нужно быть чуток скромнее в описании своих "подвигов"? На этот ваш недостаток и другие граждане намекали... , не я один. Что касается "серого ника", то я зарабатываю другим ремеслом и мне нет нужды заниматься саморекламой. Не хочу никого вводить в заблуждение своим фото. Что касается моего автомобиля, то это к делу не относится. Можно ходить пешком, скромно одеваться и быть успешным специалистом (примеры я привел выше), а можно ездить на лексусе, засветиться в TV и быть "пустым местом". Мало ли у нас на TV всяких "пустышек однодневок" тусуются. Вы и сами об этом знаете. Для меня это не показатель успешности. Так, что с моей стороны нет никакой грязи, но если вам в моих словах видится грязь, то это, как говорят, ваши проблемы...
876/50 000
Анна Леонидовна
Антей
20 сентября 2015, 23:51
Вопрос к Ярославу - чисто человеческое любопытство - клиент слегка выпивал? Не совсем отвечал за свои поступки, может, был ужасным разгильдяем( это я так нейтрально формулирую) - что привело к тому, что его выжили из квартиры, пусть не собственной, а совместной с женой( хоть и фиктивной).
Короче, что клиент сделал в жизни не так или каковы его личные особенности?
Ответить
372/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 сентября 2015, 22:17
Анна Леонидовна, этот вопрос у меня тоже сидел в голове. Но , к сожалению, знаю пару-тройку примеров, когда совсем не пьющие... а не от мира сего... добряки наивные, с семью пядями во лбу, попадались на такие фиктивные браки. Может речь, в данном случае не об этом, но допускаю.
278/50 000
Ярослав Кривоносов
Автор
23 сентября 2015, 06:02
Анна Леонидовна, клиент очень положительный товарищ, но он Латыш.. Я пока не побывал в Латвии, не понимал, как он умудрился потерять квартиру.. Они действительно медлительные, плывут по течению.. хотя "рукастые", и правильные люди. У моего клиента, не только отец был министром, но и родной дядя генерал полиции в Латвии, хотя он связь и не поддерживает. Так что, род вполне достойный..
388/50 000
Критик
20 сентября 2015, 00:20
Ярослав супер! Почти Чехов!
Какие нравопоучительные, почти правдоподобные рождественские истории о благородстве .... автора! Даже страшно представить. что делается во время обходов офиса с челядью. Ни один не уйдет! Держим за пуговицу и поучаем и воспитываем и все немножко о себе любимом и ГОРДИМСЯ. ГОРДИМСЯ собой (аж слюни текут:-)))
Дал бы лучше милостыню у вокзала синяку на похмелон и не надо об этом никому говорить и писать. Гордись про себя малыш.
Ответить
475/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 сентября 2015, 15:11
Где хвастовство углядели? Обычная работа, не больше и не меньше. Мог бы и не браться , так как сложно это, долго и непредсказуемо.
Многие считают, что оспорить сделку , пусть приватизацию в данном случае - это "пара пустяков". Ошибаетесь. Любую сделку с недвижимостью оспорить в суде - это долго, трудно,и затратно (по времени и расходам).
Откуда столько желчи тролль?
По поводу агентства.
Сначала попробуйте создать подобное, потом рассуждать будете. И не под серым ником (трусость элементарная) , а под настоящими именем и фамилией.
566/50 000
Частный маклер
21 сентября 2015, 01:32
Может стоит быть более толерантным?
Тем более, что почти карикатурного тандема с другой персоной здесь не наблюдается))
133/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
19 сентября 2015, 22:08
Поучительная история для потенциальных покупателей, и написано хорошо. Но шероховатости цепляют)))
Первое. Для признания человека умершим должно пройти пять лет, а не три, с момента подачи заявления о признании его пропавшим без вести.
Второе. Если человек признанный умершим по такому основанию, как пропажа без вести, объявляется, то все его права восстанавливаются в полном объеме автоматически.
Третье. Исходя из первого и второго непонятно, о чем судились целых два года?
Четвертое. Фиктивная жена могла быть любой национальности, и вовсе необязательно было акцентировать внимание, что она грузинка.....
Ответить
632/50 000
0/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
19 сентября 2015, 22:13
Упс, туплю субботним вечером!
Ведь черным по белому было указано, что Леночка стала успешным адвокатом! Пункт три отменяется - успешные адвокаты не могут себе позволить закрыть такое перспективное дело за два заседания)))
227/50 000
Частный маклер
19 сентября 2015, 23:03
У меня адвокат (вполне приличная женщина на вид)) любое дело по выписке/прописке, или если кто сделку оспаривает - способна "заволокитить" любой процесс до "+ бесконечности" Всегда думала , что это только моя "зараза ленивая"....А тут вон оно что.
Никуда не спешат люди(( Все равно , половина гонорара оплачивается сразу. Куда им спешить? Адвокатам этим...Вот и не перетруждаются.
Насчет 2,5 лет совершенно не удивлена. Вполне нормальный срок. Судьям так же торопиться некуда.
510/50 000
Сергей Михайлович
20 сентября 2015, 10:31
Вчера носил в ремонт сумку (не закрывалась молния). На углу моей улице стоит небольшой киоск, где производят мелкий ремонт сумок, зонтов и т.д. Парень "южной" национальности принял, сказал нет проблем приходи через 1 час, а то он уезжает. Через час я подхожу к киоску, парень уже закрывает двери и держит мою сумку. Ну, он просто поменял бегунок на молнии и все дела. Отдал ему 300 руб. Ничего вроде необычного. Дальше случайно кинул взгляд, смотрю он садится в Лексус белого цвета (надо же совпадение). Примерная стоимость 2,5 - 3 ляма. Вот думаю передо мной успешный мастер. Конечно машина за 3 лямя, это вам не за 6 лямов, но он же и не адвокат пока?
669/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
20 сентября 2015, 12:24
Так иногда бывает: водитель адвоката подрабатывает в металлоремонте...
70/50 000
Сергей Михайлович
20 сентября 2015, 14:15
Видимо так и есть. У успешного адвоката должен быть успешный друг - риэлтор и разумеется, водитель.
105/50 000
Анна Леонидовна
Антей
20 сентября 2015, 23:42
Ох, Евгений, извините, не дочитав до вашего комментария, наваяла свой.
Ведь Вы абсолютно правильно заметили косяк со сроками.
Что касается суда - суд, который рассматривает абсолютно ясное и совершенно примитивное дело с очевидными даже студенту доказательствами, запросто может длиться пару лет и более - проверено ( однократно, к счастью) на собственном опыте.
381/50 000
Евгений Веретильный
ОК-риэлти
21 сентября 2015, 20:53
Анна Леонидовна! Ваш комментарий был более подробный, так что не повредил)))! А прогнозируемый итог дела позволяет выйти на мировое соглашение не дожидаясь вынесения определения.
178/50 000
Анна Леонидовна
Антей
22 сентября 2015, 11:38
Ну Вы скажете тоже - мировое соглашение! А как же тогда новый лексус для Леночки? :-)))
92/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости