Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Краснодар в качестве ПМЖ: жители каких регионов чаще всего переезжают в столицу Кубани?
BLOC Конструктор недвижимости
9 октября 2024
10 831
Обсудить

Краснодарский край - райский уголок России, который хотя бы раз в жизни посещал любой житель страны. Множество желающих каждое лето приезжает отдохнуть на Кубань, немало и тех, кто принимает решение выбрать регион в качестве ПМЖ.

У жителей каких регионов Краснодарский край пользуется наибольшим спросом, сколько «новеньких» город принимает каждый год и готов ли он к наплыву новых жителей? Рассказал руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.



Жители каких регионов чаще всего рассматривают Кубань в качестве ПМЖ


- Ежегодная миграция достаточно внушительная. Практически каждый день мы продаем квартиры в Краснодаре людям из других регионов. Нельзя назвать точное количество людей, которые приезжают из определенного уголка страны. В 2021-23 годах лидировали жители Севера и Дальнего Востока: в месяц примерно по 500 человек. В последний год к ним добавились жители Белгорода, Луганска, Донецка, а также стран Средней Азии. Только за август у нас было в общей сложности 700 клиентов из этих мест- Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.



Почему люди переезжают в Краснодар?


- Основная причина переезда - усталость от постоянного холода и сырости и недостаток солнечных дней, которых на Кубани больше половины в год. В первую очередь, это актуально для жителей Севера - Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.


Еще один «магнит» для «новеньких»,как ни странно, море.


Краснодарский край омывают целых два, и до них не так уж сложно добраться. Для нас, как для местных жителей, такая формулировка кажется странной, ведь до моря в лучшем случае 150-200 км, и кажется, что это достаточно далеко. Но людей с северных регионов, где расстояние между населенными пунктами по 300-600 км, это цифра совсем не пугает, а только радует - Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.


«В городе развита инфраструктура, он красивый, современный, чистый» - в такой формулировке однажды ответили клиенты сотрудникам BLOC на вопрос о причине переезда.


Относительно низкие цены на продукты и товары быта.


- Жителям северных регионов и Дальнего Востока наши цены кажутся очень комфортными. Эту причину озвучивает около 40% клиентов за месяц. Людям с зарплатами восточных регионов проще купить здесь жилье, транспорт. Школы и детские сады обходятся в разы дешевле, продукты более натуральные и свежие, но при этом имеют достаточно низкую цену - Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.


«Парк Галицкого» - самая «молодая» причина, из-за которой наблюдается огромный наплыв туристов и новых жителей.


Это место успело покорить немало людей. Многие приезжающие знают о парке и целенаправленно едут в город, чтобы прогуляться по нему. Нередко его красота становится причиной для переезда: людей вдохновляет история места, его стильная и утонченная архитектура и, что немаловажно, бесплатное посещение. А кому не хочется жить в пешей или близкой доступности к парку Галицкого, опоясывающему огромный стадион «Колизей», на котором нередко проходят матчи мировых масштабов?

В общем, для жителей других регионов в Краснодаре идеально практически все. Единственное, чего им не хватает так же, как и местным жителям - это широких дорог.


- Несмотря на многочисленные плюсы города, есть все же и минусы: на такое количество населения полос движения категорически не хватает, поэтому даже жители Москвы, приезжая в Краснодар, говорят, что наши пробки намного хуже, чем у них. К сожалению, на данный момент вопрос по устранению затрудненного автомобильного движения в городе остается открытым - Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.



Вместит ли гостеприимный Краснодар всех?


По данным Росстата по Краснодарскому краю и республики Адыгея (https://23.rosstat.gov.ru/population_kk), на 1 января 2024 года число жителей Краснодара достигло 1 243 839 человек. Очевидно, что сейчас, к сентябрю, эта цифра намного выше.


- На данный момент прогноз BLOC следующий: город не готов принять такое количество приезжих. Причин сразу несколько:


1. Проблемы с пробками, о которых говорилось ранее. Из-за большого «растяжения» города к Северу и, соответственно, его расстраивания в той стороне, отдаляется исторический центр города. Это приводит к большим пробкам и увеличению времени в дороге.

2. Недостаточное количество ЖК. Несмотря на обильное разнообразие застройщиков, в городе не достает именно многоквартирных домов.

3. Нехватка мест в детских садах и школах. Даже местным жителям не всегда хватает школ в их жилом районе. Многие дети вынуждены посещать общеобразовательные учреждения вдали от дома. Эта нехватка также провоцирует дополнительные пробки.

4. Проблема с рабочими местами. К сожалению, на такое количество проживающих не хватает рабочих мест города. Нередко жителям Краснодара приходится работать в пригородах и других населенных пунктах - Янис Медовской, руководитель отдела пост-продаж конструктора недвижимости BLOC.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости